Golden-Visa-Wohnung in Goudi, Athen

Golden-Visa-Wohnung in Goudi, Athen. Im lebendigen und gut angebundenen Stadtteil Goudi in Athen wird eine moderne Studio-Wohnung mit 41 m² im ersten Stock eines Wohngebäudes zum Verkauf angeboten und stellt eine attraktive Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment dar.

Ursprünglich 1975 erbaut, wurde die Wohnung durchdacht aufgewertet, um einen zeitgemäßen und hochfunktionalen Wohnraum zu bieten.

Der innere Grundriss umfasst einen Schlafbereich, ein elegantes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein komfortables Wohnzimmer und schafft eine praktische Umgebung, die den verfügbaren Raum maximiert.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Balkon von etwa 4 m², der eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs nach außen bietet.

Die Immobilie profitiert von einer autonomen Heizung mit modernem Wärmepumpensystem, was hervorragende Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten gewährleistet.

Weitere Aufwertungen umfassen Schall- und Wärmedämmung, die zu erhöhtem Komfort und verbesserter Energieleistung beitragen. Die Wohnung besitzt ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse A.

Die Innenausstattung umfasst hochwertige Laminatböden, während Aluminiumfensterrahmen mit doppelter energieeffizienter Verglasung eine effektive Isolierung und natürliches Licht im gesamten Raum bieten.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, die sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet.

Die Immobilie liegt in einer Wohnzone mit asphaltiertem Straßenzugang und genießt eine hervorragende Anbindung.

Sie befindet sich in der Nähe von U-Bahn-Stationen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks, Plätzen, Universitäten und dem Stadtzentrum, was sie besonders attraktiv für Studenten, Berufstätige und Investoren macht.

Die Umgebung bietet außerdem direkten Zugang zu lokalen Märkten, Cafés, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten und schafft eine lebendige urbane Umgebung, in der alles leicht erreichbar ist.

Mit ihren modernen Merkmalen, starker Energieeffizienz und erstklassiger Lage in Goudi stellt diese Wohnung eine überzeugende Golden-Visa-Investitionsmöglichkeit sowie einen idealen Stadtwohnsitz im Herzen Athens dar.

Golden-Visa-Wohnung in Goudi, Athen. Informationen zur Lage:

Athen, die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine von Göttern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer die Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie und die meisten Weisen der Antike geboren wurden. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen auf und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt mit vielen Facetten. Ein Spaziergang um das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) der alten Nachbarschaften offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere von der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser, kleine intime Läden, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen.

Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den nobleren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verwandelt sich. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen alle Geschmäcker.

Die berühmten 'Bouzoukia' sind die Anführer der Athener Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art der Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.