Golden Visa Gebaeude zum Verkauf in Kallipoli Piräus

Golden Visa Gebaeude zum Verkauf in Kallipoli Piraeus. Eine seltene und hochattraktive Golden-Visa-Investitionsmoeglichkeit im Herzen von Kallipoli, Piraeus. Dieses mehrstoeckige Gebaeude bietet volle Golden-Visa-Berechtigung fuer alle Etagen vom 1. bis zum 4. Stock, was es zu einem aussergewoehnlichen Vermoegenswert fuer Investoren macht, die sowohl starke Renditen als auch sichere Aufenthaltsrechte in Griechenland suchen.

1996 auf einem Grundstueck von 218 m² erbaut und in die Energieklasse C eingestuft, ist die Immobilie strukturell solide, vollstaendig durchgelueftet und mit modernen Systemen wie autonomer elektrischer Heizung, abgehaengten Decken, Aluminiumrahmen und Belueftung ausgestattet. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen und gewaehrleistet die volle Zugaenglichkeit.

Das Gebaeude besteht aus fuenf oberirdischen Ebenen, die jeweils grosszuegige Innenraeume bieten.
Der 1., 2. und 3. Stock erstrecken sich jeweils ueber 120 m², waehrend der 4. Stock 111 m² bietet — alle sind Golden-Visa-berechtigt und ideal fuer die Umwandlung in Premium-Wohnungen, Corporate Suites oder gemischt genutzte Mieteinheiten.
Der 5. Stock mit 68 m² ist fuer die kommerzielle Nutzung geeignet und kann als Buero, Studio oder unterstuetzender Unternehmensraum fungieren.

Einer der staerksten Vorteile des Gebaeudes ist seine aussergewoehnliche Parkkapazitaet: insgesamt 11 private Parkplaetze, davon 7 in der Tiefgarage und 4 im Piloti — ein seltenes Angebot in Kallipoli und ein grosser Vermoegenswert sowohl fuer Mieter als auch fuer Investoren.

Zusaetzliche Merkmale sind:
- Klimaanlage
- Autonome Heizung mit individuellen Installationen
- Belueftungssystem
- Aluminiumfensterrahmen
- Aufzug
- Durchgeluefteter Grundriss auf jeder Etage

Seine strategische Lage bringt es in die Naehe von oeffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschaeften, Hauptstrassen und der Kuestenlinie — was es perfekt fuer Langzeitmieten, Firmenresidenzen, Serviced Apartments oder ein Multi-Unit-Golden-Visa-Investitionsmodell macht.

Dies ist ein portfoliotauglicher Vermoegenswert, der umfangreiche Quadratmeter, mehrere Golden-Visa-berechtigte Etagen, reichlich Parkplaetze und ein starkes Neuentwicklungs- oder Mietpotenzial bietet. Ideal fuer Investoren, die hohe Renditen, Portfolioerweiterung und Golden-Visa-Aufenthalt durch eine erstklassige Immobilie in Piraeus suchen.

Eine herausragende Golden-Visa-Gelegenheit in Kallipoli — modern, vielseitig und bereit, sofortigen Investitionswert zu liefern.

Golden Visa Gebaeude zum Verkauf in Kallipoli Piraeus. Informationen zur Lage:

Piraeus liegt im Suedosten Griechenlands und beherbergt Europas groessten Passagierhafen. Als solcher ist er eine enorme Anziehungskraft fuer Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden moechten.

Mit einer Bevoelkerung von mehr als 160.000 hat Piraeus viele Attraktionen, die einen ganzen Urlaub fuellen, darunter religioese und historische Wahrzeichen sowie fantastische Restaurants.

Ein weiterer wichtiger Anziehungspunkt ist die Tatsache, dass Athen leicht zu besuchen ist, da es in der Naehe liegt. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piraeus entfernt.

Piraeus ist heute der Haupthafen von Athen, der groesste Hafen Griechenlands, einer der fuehrenden Haefen im Mittelmeer, ein wichtiges Zentrum der Handelsmarine, Industrie und des Verkehrs.

Der Hafen von Piraeus ist der wichtigste Ausgangspunkt der Stadt auf dem Seeweg zu Zielen unter den Aegaeischen Inseln und anderswo im oestlichen Mittelmeer. Zu den Inlandszielen gehoeren alle Aegaeischen Inseln.

Der Hafen in Piraeus wird auch von mehreren europaeischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland willkommen zu heissen. Die Zentren von Piraeus sind seine drei Teile: der zentrale Hafen, die Zea Marina und Mikrolimano.