Golden Visa Gebaeude zum Verkauf in Piräus

Golden Visa Gebaeude zum Verkauf in Piräus. Eine seltene Golden-Visa-Gelegenheit in Piräus: ein 372 m² grosses Gebaeude mit neun unabhaengigen Einheiten, jede mit einer Flaeche von 41 m², angeordnet mit drei Wohnungen pro Etage im 1., 2. und 3. Stock einer gut gepflegten fuenfstoeckigen Struktur. Urspruenglich 1980 erbaut und in einer Wohnzone gelegen, steht das Objekt in einer ruhigen gemischt genutzten Nachbarschaft, die Wohnkomfort mit hervorragender beruflicher Erreichbarkeit vereint.

Das gesamte Gebaeude profitiert von einer zentralen Oelheizung, einer Zertifizierung Energieklasse A und einem klaren internen Grundriss, der flexible Konfigurationen ermoeglicht. Jede 41 m² grosse Einheit verfuegt ueber ein eigenes WC und einen offenen Grundriss, was das Gebaeude in hohem Masse geeignet fuer eine vollstaendige Neupositionierung im heutigen boomenden Markt von Piräus macht.

Was diese Immobilie wirklich herausstechen laesst, ist ihr starkes Umwandlungspotenzial: Sie ist rechtlich fuer die Umwandlung von Bueronutzung in Wohnungen geeignet — ein grosser Vorteil fuer Investoren, die das griechische Golden Visa anstreben. Die Grundrisse ermoeglichen einen unkomplizierten Umbau in moderne Ein-Schlafzimmer- oder Serviced-Apartment-Layouts und damit kurzfristige, mittelfristige oder langfristige Mietstrategien.

Die Lage ist ein weiterer wichtiger Verkaufsargument. In einem friedlichen Teil von Piräus gelegen, geniesst das Gebaeude direkte Naehe zum Hafen, zu Geschaeftsstrassen, alltaeglichen Laeden, Restaurants und oeffentlichen Verkehrsmitteln, was sowohl Komfort als auch langfristige Nachfrage gewaehrleistet. Ob fuer Golden-Visa-Projekte, Studentenwohnungen, Firmenmieten oder ein einkommensgenerierendes Serviced-Apartment-Modell — dieses Objekt bietet starke Vielseitigkeit und langfristige Wertschoepfung.

Dies ist eine strategische, investitionswuerdige Gelegenheit in einem der sich am schnellsten entwickelnden Gebiete der Metropolregion Athen — eine ideale Wahl fuer Investoren, die stabile Renditen und einen unkomplizierten Weg zu einer EU-Aufenthaltsgenehmigung ueber das griechische Golden-Visa-Programm suchen.

Golden Visa Gebaeude zum Verkauf in Piräus. Standortinformationen:

Im Suedosten Griechenlands gelegen, beherbergt Piräus Europas groessten Passagierhafen und ist als solcher ein grosser Anziehungspunkt fuer Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden moechten.

Mit einer Bevoelkerung von mehr als 160.000 Einwohnern bietet Piräus viele Sehenswuerdigkeiten, die einen ganzen Urlaub fuellen, darunter religioese und historische Wahrzeichen sowie fantastische Restaurants.

Ein weiterer grosser Anziehungspunkt ist jedoch die Tatsache, dass sich Athen leicht besuchen laesst, weil es sich in der Naehe befindet. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piräus entfernt.

Piräus ist heute der Haupthafen von Athen, der groesste Hafen Griechenlands, einer der fuehrenden Haefen im Mittelmeer, ein wichtiges Zentrum der Handelsmarine, der Industrie und des Verkehrs.

Der Hafen von Piräus ist der wichtigste Ausgangspunkt aus der Stadt auf dem Seeweg zu Zielen unter den Aegaeischen Inseln und anderswo im oestlichen Mittelmeer. Zu den Inlandszielen gehoeren alle Aegaeischen Inseln.

Der Hafen in Piräus wird auch von mehreren europaeischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland zu begruessen. Die Zentren von Piräus sind seine drei Teile: der zentrale Hafen, die Marina Zea und Mikrolimano.