Golden-Visa-Maisonette-Wohnung zum Verkauf in Pangrati, Athen

Golden-Visa-Maisonette-Wohnung zum Verkauf in Pangrati, Athen. Eine komplett möblierte Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Pangrati, Athen, die eine attraktive Kombination aus Golden-Visa-Berechtigung, garantierten Mieteinnahmen und einer strategischen Lage in einem der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete der Hauptstadt bietet.

Die Residenz bietet 60 m² Innenwohnfläche und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ihre Maisonette-Konfiguration schafft eine praktische Trennung von Wohn- und Privatbereichen, während die Immobilie komplett möbliert angeboten wird und für die sofortige Nutzung oder Vermietungsverwertung bereit ist.

Aus Investitionssicht bietet die Wohnung garantierte jährliche Mieteinnahmen von 3 % und stellt somit von Beginn an ein einkommensgenerierendes Angebot dar. In Kombination mit ihrer Golden-Visa-Berechtigung stellt sie eine überzeugende Gelegenheit für internationale Käufer dar, die den Immobilienbesitz in Athen mit Mieteinnahmen und Aufenthaltsvorteilen kombinieren möchten.

Die Lage ist einer der stärksten Vorteile der Immobilie. Die Metrostation ist etwa 8 Gehminuten entfernt, während Supermärkte, Cafés und lokale Geschäfte nur eine Minute entfernt sind. Schulen sind in etwa 5 Minuten erreichbar, der Varnava-Platz in rund 10 Minuten und der Nationalgarten sowie das Zappeion in etwa 20 Gehminuten.

Mit dem Auto sind das Athener Stadtzentrum, die Akropolis, Kolonaki und die wichtigsten Universitätsgebiete etwa 10 Minuten entfernt. Die Marina Flisvos und das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung sind in rund 10–15 Minuten erreichbar, der Hafen von Piräus in etwa 20 Minuten und der internationale Flughafen Athen in rund 30 Minuten.

Mit der Kombination aus Golden-Visa-Berechtigung, garantierten Mieteinnahmen, vollständiger Möblierung und ausgezeichneter Anbindung stellt diese Maisonette-Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die eine Immobilieninvestition in Pangrati, Athen, mit sofortiger Nutzbarkeit und langfristigem Investitionspotenzial suchen.

Golden-Visa-Maisonette-Wohnung zum Verkauf in Pangrati, Athen. Informationen zur Lage:

Das unprätentiöse Pangrati konzentriert sich um das weiße Marmor-Panathinaiko-Stadion, den Austragungsort der ersten modernen Olympischen Spiele.

Das Nationalmuseum für zeitgenössische Kunst zeigt internationale Werke in einer umgebauten Brauerei. Zypressen und Marmorskulpturen säumen die Wege des ruhigen 1. Athener Friedhofs.

Griechische Delikatessenläden, Keramikgeschäfte und unabhängige Galerien teilen sich die Straßen mit Pizzerien, zwanglosen Tavernen und Gourmet-Restaurants.

Pangrati hat Künstler aus ganz Griechenland angezogen, die in die Stadt Athen kommen, um sich weiterzubilden und Inspiration aus ihrem großen Fundus an künstlerischen Ressourcen und Galerien zu schöpfen.

Dichter, Romanschriftsteller, Autoren, Maler, Komponisten und Musiker haben Pangrati zu einem der bedeutendsten künstlerischen Zentren Athens gemacht.