Für Golden Visa berechtigte Wohnung in Athen zu verkaufen
Kolonos - Kolokinthous, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 44 m²
- Baujahr
- 2027
- Etage
- Ground Floor
- Energieklasse
- A+
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Kolonos - Kolokinthous
- Ref.
- A4-13540
Beschreibung
Für Golden Visa berechtigte Wohnung in Athen zu verkaufen. Diese moderne Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf im Zentrum von Athen stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine stilvolle Stadtresidenz, eine wartungsarme Investitionsimmobilie oder eine für das Golden Visa qualifizierte Wohnung in Athen suchen. Die Immobilie befindet sich in einer modernen Wohnanlage und kombiniert effizientes Design, moderne Annehmlichkeiten und eine strategische städtische Lage in der Nähe der kulturellen und kommerziellen Highlights der griechischen Hauptstadt.
Die Wohnung bietet 37,34 m² Wohnfläche und eine Gesamtfläche von 43,26 m², ergänzt durch einen privaten Außenbereich von 5,92 m².
Die auf Funktionalität ausgelegte Residenz verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine moderne Küche und einen offenen Wohn- und Essbereich, was eine komfortable und praktische Wohnumgebung schafft, die sich ideal für den persönlichen Gebrauch und als Mietinvestition eignet.
Die Wohnung bietet 37,34 m² Wohnfläche und eine Gesamtfläche von 43,26 m², ergänzt durch einen privaten Außenbereich von 5,92 m².
Die auf Funktionalität ausgelegte Residenz verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine moderne Küche und einen offenen Wohn- und Essbereich, was eine komfortable und praktische Wohnumgebung schafft, die sich ideal für den persönlichen Gebrauch und als Mietinvestition eignet.
Der intelligente Grundriss maximiert jeden Quadratmeter und bietet einen modernen Stadtlebensstil mit einer privaten Außenverlängerung, die das Raumgefühl verstärkt. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und profitiert von der Energieeffizienz A+, die modernen Komfort und reduzierten Energiebedarf bietet.
Als Teil einer kompletten Wohnanlage haben die Bewohner Zugang zu einer Reihe von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Thermal-Pool auf dem Dach, ein 60 m² großes Fitnessstudio für Bewohner und Aufenthaltsräume. Die Anlage besteht aus 57 Wohnungen sowie 29 Lagerräumen und 28 Parkplätzen, was eine gut organisierte Wohnumgebung für modernes Stadtleben schafft.
In einem zentralen Athener Viertel gelegen, bietet die Immobilie bequemen Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten, Cafés, Restaurants, Einkaufsvierteln und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die nächste Metrostation ist etwa 10 Gehminuten entfernt, während wichtige Ziele in Athen, darunter Technopolis, Kolonaki, Plaka, Syntagma-Platz und die Akropolis, leicht erreichbar sind.
Diese Lage macht die Wohnung sowohl für Bewohner als auch für internationale Investoren attraktiv, die eine zentral gelegene Immobilie in Athen suchen.
Als für das Golden Visa qualifizierte Immobilie angeboten, bietet die Wohnung eine attraktive Gelegenheit für internationale Käufer, die eine moderne Residenz in Athen mit starkem Mietpotenzial suchen.
Die Fertigstellung der Anlage ist für Mai 2027 geplant und bietet eine geschätzte jährliche Mietrendite von 3 %, entsprechend
Als Teil einer kompletten Wohnanlage haben die Bewohner Zugang zu einer Reihe von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Thermal-Pool auf dem Dach, ein 60 m² großes Fitnessstudio für Bewohner und Aufenthaltsräume. Die Anlage besteht aus 57 Wohnungen sowie 29 Lagerräumen und 28 Parkplätzen, was eine gut organisierte Wohnumgebung für modernes Stadtleben schafft.
In einem zentralen Athener Viertel gelegen, bietet die Immobilie bequemen Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten, Cafés, Restaurants, Einkaufsvierteln und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die nächste Metrostation ist etwa 10 Gehminuten entfernt, während wichtige Ziele in Athen, darunter Technopolis, Kolonaki, Plaka, Syntagma-Platz und die Akropolis, leicht erreichbar sind.
Diese Lage macht die Wohnung sowohl für Bewohner als auch für internationale Investoren attraktiv, die eine zentral gelegene Immobilie in Athen suchen.
Als für das Golden Visa qualifizierte Immobilie angeboten, bietet die Wohnung eine attraktive Gelegenheit für internationale Käufer, die eine moderne Residenz in Athen mit starkem Mietpotenzial suchen.
Die Fertigstellung der Anlage ist für Mai 2027 geplant und bietet eine geschätzte jährliche Mietrendite von 3 %, entsprechend
Ausstattung
- Balkon
- Fitnessraum
- Möbliert
- Stellplatz
- Golden Visa
Golden-Visa-geeignet
Diese Immobilie trägt das Golden-Visa-Tag. Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden zum griechischen Golden-Visa-Programm - Schwellenwerte, Verfahren, Kosten und FAQ.
Lage
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