Golden-Visa-Loft in Agios Dimitrios, Athen zum Verkauf

Golden-Visa-Loft in Agios Dimitrios, Athen zum Verkauf. In einer ruhigen Wohngegend von Agios Dimitrios, Athen, wird ein stilvolles Erdgeschoss-Loft von 50 m² zum Verkauf angeboten und präsentiert einen modernen und komfortablen Wohnraum in einer ruhigen urbanen Umgebung.

Ursprünglich 1980 erbaut, wird die Immobilie derzeit vollständig renoviert und wird 2027 vollständig renoviert übergeben und bietet ein frisches und zeitgemäßes Innendesign kombiniert mit praktischer Funktionalität.

Das Loft ist durchdacht gestaltet und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem komfortablen Wohnzimmer und schafft einen ausgewogenen Wohnraum, geeignet für Einzelpersonen, Paare oder Investmentzwecke.

Die Immobilie profitiert außerdem von Aluminiumfensterrahmen, die natürliches Licht in die Innenräume lassen und gleichzeitig Haltbarkeit und Effizienz gewährleisten. Eine Sicherheitseingangstür erhöht die Sicherheit der Residenz.

Zusätzliche Merkmale umfassen einen privaten Abstellraum und einen Gartenbereich, die zusätzliche Praktikabilität und einen angenehmen Außenbereich bieten, der die innere Wohnumgebung ergänzt.

Das Loft genießt Stadtblick und liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, was eine Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und Wohnruhe bietet.

Gelegen in einer Wohnzone bietet die Immobilie eine komfortable Wohnumgebung und stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die eine moderne Loft-Residenz in einem der etablierten Wohnviertel Athens suchen.

Golden-Visa-Loft in Agios Dimitrios, Athen zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Agios Dimitrios liegt 5 km südlich des Athener Zentrums und 4 km von der Küste des Saronischen Golfs entfernt und gehört zu den 35 größten Gemeinden Griechenlands.

Die Besonderheiten der Straßenplanung, kombiniert mit der durch den Bach verursachten Teilung, haben isolierte und ruhige Nachbarschaften im Zentrum der Stadt geschaffen. Agios Dimitrios wird hauptsächlich von drei U-Bahn-Stationen bedient, die sich in der Nähe der Gemeindegrenzen befinden.

Darüber hinaus beherbergt die Umgebung der U-Bahn-Stationen zusätzliche Verkehrsströme, mit einem Einkaufszentrum, das sich über der U-Bahn-Station Agios Dimitrios–Alexandros Panagoulis befindet, und einem städtischen Busbahnhof über der U-Bahn-Station Dafni.

Als Ergebnis stellt Agios Dimitrios im Wesentlichen einen Verkehrsknotenpunkt sowohl für den südlichen Teil des Ballungsraums Athen als auch für dessen Zentrum dar, was Herausforderungen für das Parkraummanagement mit sich bringt. Sie wird auch von mehreren Bussen (sowohl öffentlichen als auch städtischen) bedient, die einen großen Teil des Gemeindegebiets abdecken.

Die beiden städtischen Verkehrslinien sind für die Öffentlichkeit kostenlos und ermöglichen so die Mobilität schutzbedürftiger Bürgergruppen.

Gleichzeitig verfügt das Gebiet über ein umfangreiches Fußgängernetz sowie ein Netz mit reduzierter Geschwindigkeit, das Fußgängern und Radfahrern den Zugang zum Stadtzentrum und zu einer Reihe öffentlicher Gebäude (Rathaus, Schulen, Kirchen usw.) erleichtert.