Golden-Visa-Loft in Nikaia zum Verkauf

Golden-Visa-Loft in Nikaia zum Verkauf. Diese 72 m² grosse Loft-Wohnung (48 m² Innenflaeche + 24 m² Mezzanin), im Erdgeschoss gelegen und derzeit im Bau, ist Teil eines neuen Golden-Visa-Projekts in einem der lebhaftesten und sich am schnellsten entwickelnden Viertel von West-Athen. Die doppelte Raumhoehe und das funktionale Mezzanin schaffen ein modernes Wohnumfeld mit starkem langfristigem Miet- und Investitionspotenzial.

Nur wenige Schritte von der Universitaet Westattika entfernt — der groessten Universitaet Griechenlands mit mehr als 65.000 Studierenden — profitiert die Immobilie von einer der Regionen mit der hoechsten Mietnachfrage. Die Umgebung ist lebhaft, jugendlich und voller Annehmlichkeiten — gegenueber Village Cinemas und einem grossen Einkaufszentrum sowie umgeben von staedtischem Schwimmbad, Bowlingcenter, Padel-Plaetzen, Allou Fun Park, McDonald's und zahlreichen Freizeitangeboten.

Das Projekt selbst hebt sich architektonisch hervor. Untergebracht in einem imposanten 3.000 m² grossen Gebaeude mit 6 Meter hohen Decken, wurde es von SAS International Architects komplett zu einem hochwertigen zeitgenoessischen Wohnkomplex umgestaltet. Es umfasst 40 Loft-Wohnungen und eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit freiem Blick auf Athen. Das Gebaeude wird betreut und verfuegt ueber eigene Parkplaetze, was Komfort und langfristigen Wert steigert.

Das Loft umfasst eine offene Kueche und Wohnbereich, einen Schlafbereich auf dem Mezzanin und ein Badezimmer — eine stilvolle und funktionale Aufteilung, die sich sowohl fuer den Eigenbedarf als auch zur Vermietung eignet. Ausgestattet mit robustem Beton, Sicherheitseingangstuer und Aufzug bietet die Residenz Sicherheit, Praktikabilitaet und Komfort. Sie wird unmoebliert uebergeben und ermoeglicht Kaeufern eine individuelle Innenraumgestaltung.

Entfernungen:
• Geschaefte: 0,18 km
• Krankenhaus: 0,75 km
• Stadtzentrum: 6,00 km

Mit ihrer erstklassigen Loft-Architektur, dem lebhaften Umfeld, den starken Mietfundamenten und der vollen Golden-Visa-Berechtigung stellt diese Residenz eine aussergewoehnliche Investitionsmoeglichkeit in Nikaia dar.

Golden-Visa-Loft in Nikaia zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Piraeus liegt im Suedosten Griechenlands und beherbergt den groessten Passagierhafen Europas. Als solcher zieht er Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt an, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden moechten.

Mit einer Bevoelkerung von mehr als 160.000 Einwohnern bietet Piraeus zahlreiche Sehenswuerdigkeiten fuer einen ganzen Urlaub, darunter religioese und historische Wahrzeichen sowie fantastische Restaurants.

Ein weiterer grosser Anziehungspunkt ist die einfache Erreichbarkeit Athens: Die griechische Hauptstadt liegt nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piraeus entfernt.

Piraeus ist heute der Haupthafen Athens, der groesste Hafen Griechenlands, einer der fuehrenden Haefen im Mittelmeer und ein wichtiges Zentrum fuer Handelsschifffahrt, Industrie und Verkehr.

Der Hafen von Piraeus ist der wichtigste Ausgangspunkt fuer Seereisen zu den Aegaeischen Inseln und anderen Zielen im oestlichen Mittelmeer. Zu den inlaendischen Zielen zaehlen alle Aegaeischen Inseln.

Der Hafen wird zudem von mehreren europaeischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland zu empfangen. Die Zentren von Piraeus sind seine drei Teile: der Haupthafen, die Zea-Marina und Mikrolimano.