Golden-Visa-Maisonette zum Verkauf in Pagrati

Golden-Visa-Maisonette zum Verkauf in Pagrati. Dieses denkmalgeschützte Innenhaus von 107 m² bietet eine seltene Balance zwischen authentischem Charakter und modernem Wohnen, ergänzt durch einen privaten Garten von 73 m² mit Jacuzzi. Berechtigt für das Golden Visa, ist es eine Immobilie, die Lifestyle-Attraktivität mit langfristigem Investitionswert verbindet.

Ursprünglich 1940 erbaut und 2026 vollständig renoviert, wurde die Residenz unter Wahrung ihrer ursprünglichen Architektur aufgewertet und um klare, zeitgemäße Funktionalität ergänzt. Das Erdgeschoss von 78 m² umfasst einen komfortablen Wohnbereich, einen Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Nebenraum, der dem Grundriss Flexibilität verleiht. Die obere Loftebene von 29 m² beherbergt ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen dedizierten Ankleidebereich, wodurch ein privaterer und unabhängiger Raum entsteht.

Im Inneren wirkt die Atmosphäre warm und natürlich, mit Eichen- und Massivholzböden sowie Holzrahmen, die die Identität des Hauses bewahren. Gleichzeitig sorgen moderne Ausstattungsmerkmale wie autonome Heizung mit Erdgas und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort, unterstützt durch eine A+ Energieeffizienzklasse.

Der Garten fungiert als natürliche Erweiterung des Wohnraums, bietet Privatsphäre und Ruhe, wobei der Jacuzzi ein zusätzliches Element täglichen Genusses hinzufügt.

Die Übergabe wird bis Juli 2026 erwartet, was dies zu einem durchdacht restaurierten Zuhause macht, das sich durch seine Schlichtheit, Qualität und sein Gesamtgefühl der Ausgewogenheit auszeichnet.

Golden-Visa-Maisonette zum Verkauf in Pagrati. Informationen zur Lage:

Das unprätentiöse Pangrati zentriert sich um das aus weißem Marmor errichtete Panathinaiko-Stadion, den Ort der ersten modernen Olympischen Spiele.

Das Nationalmuseum für zeitgenössische Kunst zeigt internationale Werke in einer umgebauten Brauerei. Zypressen und Marmorskulpturen flankieren die Wege des ruhigen 1. Athener Friedhofs.

Griechische Feinkostläden, Keramikgeschäfte und unabhängige Galerien teilen sich die Straßen mit Pizzerien, ungezwungenen Tavernen und Gourmetrestaurants.

Pangrati hat Künstler aus ganz Griechenland angezogen, die in die Stadt Athen kommen, um sich weiterzubilden und Inspiration aus dem riesigen Fundus an künstlerischen Ressourcen und Galerien zu schöpfen.

Dichter, Romanautoren, Schriftsteller, Maler, Komponisten und Musiker machten Pangrati zu einem der wichtigsten künstlerischen Zentren Athens.