Golden Visa Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Kallithea

Golden Visa Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Kallithea. In einem zentralen und gut angebundenen Teil von Kallithea gelegen, ist diese 50 m² große Wohnung im 1. Stock Teil eines Gebäudes, das derzeit von gewerblicher in Wohnnutzung umgewandelt wird, mit einer Übergabe, die für die zweite Hälfte 2026 geplant ist.

Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem offenen Wohn- und Küchenbereich sowie einem Badezimmer. Sie verfügt über eine autonome Elektroheizung, Klimaanlage, Sicherheitstür und Aufzug. Die Immobilie fällt unter die Energieklasse D und liegt in einer Gewerbezone, was eine hervorragende Alltagszugänglichkeit und städtische Aktivität unterstützt.

Es besteht auch die Option, die Wohnung möbliert und voll ausgestattet zu einem zusätzlichen Preis von 10.000 Euro zu übergeben, was eine schlüsselfertige Lösung für Käufer bietet, die eine sofortige Vermietungsnutzung oder mühelose Einzugsbereitschaft suchen.

Die Lage bietet direkten Zugang zur Syngrou-Avenue und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das zentrale Athen, öffentliche Verkehrsmittel, Universitäten und die Küstenfront. Das Gebiet ist sowohl für das Wohnen als auch für die Vermietung gut etabliert, mit konstanter Nachfrage von Studenten, Berufstätigen und städtischen Mietern.

Eine kompakte, strategisch positionierte Wohnung in einem der dynamischsten Viertel Athens, die Flexibilität bei der Übergabe, starke Mietgrundlagen und die Ausrichtung an modernen Wohnstandards bietet.

Golden Visa Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Kallithea. Informationen zur Lage:

Als eine der größten Gemeinden Griechenlands liegt Kallithea im Süden Athens an der Grenze zum Saronischen Golf und zum historischen Zentrum Athens.

2016 erhielt Kallithea einen Aufschwung, als das Stavros-Niarchos-Foundation-Kulturzentrum in der Nähe der Faliro-Bucht im Süden des Vororts enthüllt wurde.

Diese ultramoderne Einrichtung wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem angelegten Park rund um beeindruckende neue Spielstätten für die griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea zum Auftakt der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über einen Uferplatz, während sich in Faliron Cafés und Restaurants neben den beeindruckenden Superyachten in der Flisvos Marina befinden.

Währenddessen sind die zeitlose Akropolis und die anderen Denkmäler des antiken Athens mit dem Bus 550, mit der Straßenbahn oder mit dem Taxi nur wenige Augenblicke entfernt.