Golden Visa Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Palaio Faliro

Golden Visa Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Palaio Faliro. Erleben Sie das Beste des Küstenlebensstils Athens im renommierten Vorort Palaio Faliro, wo die Eleganz der Athener Riviera auf die Energie der Stadt trifft. Diese Golden-Visa-berechtigte Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, eine zeitgenössische Residenz in einem der begehrtesten Viertel am Meer der Hauptstadt zu besitzen.

Im zweiten Stock gelegen, bietet die Wohnung 29 m² intelligent gestalteten Innenraum und einen 8 m² großen privaten Balkon. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, perfekt geeignet sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für stark nachgefragte Mietinvestitionen.

Der offene Grundriss schafft einen nahtlosen Fluss zwischen Wohn- und Schlafbereich, während die autonome Heizung ganzjährigen Komfort gewährleistet. Vollständig ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und mit hochwertigen Materialien versehen, spiegelt der Innenraum dezente Eleganz und Funktionalität wider.

Bodentiefe Türen fluten den Raum mit natürlichem Licht und öffnen sich zum Balkon — ein ruhiger Ort für Ihren Morgenkaffee oder Abenddrink, mit dem sanften Küstenambiente der Nachbarschaft rundherum.

Ursprünglich 1976 erbaut, tritt das Gebäude mit einer vollständigen Renovierung in eine neue Ära ein. Der Bau beginnt im Dezember 2025 und ist für Dezember 2026 zur Fertigstellung geplant, gefolgt von einer sechsmonatigen Nachfrist. Das Projekt bewahrt den Charakter seiner ursprünglichen Architektur und führt gleichzeitig eine frische, moderne Ästhetik ein, die es sowohl zeitlos als auch äußerst wertvoll macht.

Palaio Faliro gedeiht mit Cafés, Restaurants, Fitnessstudios, Co-Working-Spaces und kulturellen Veranstaltungsorten und schafft einen Lebensstil, der Studenten, Berufstätige und Familien gleichermaßen anspricht. Alles für den täglichen Bedarf ist in leichter Reichweite: Supermärkte nur 10 Gehminuten und ein Krankenhaus nur 16 Minuten entfernt.

Die Anbindung ist hervorragend. Der internationale Flughafen Athen ist nur 26 Autominuten entfernt, der Hafen von Piräus nur 11 Minuten, und die Busse 550, A2 und B2 bieten schnellen, direkten Zugang zum Stadtzentrum und darüber hinaus.

Mit seiner Riviera-Lage und den nahen Stränden bietet diese Wohnung die perfekte Verschmelzung von Küstenentspannung und städtischem Komfort.

Ob Sie eine kluge Mietinvestition, eine stilvolle urbane Basis oder eine strategische Golden-Visa-Immobilie suchen, diese Residenz bietet Lebensstil, Eleganz und bleibenden Wert in einer außergewöhnlichen Gelegenheit.

Golden Visa Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Palaio Faliro

Informationen zur Lage:

Ein urbanes Resort mit einem Hauch von Orient, dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Flucht aus dem Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen mondänen Yachthafen, einen luftigen Park am Meer und Restaurants, die Gerichte mit türkischem Einfluss servieren, die vor Geschmack strotzen. Obwohl vom Meer durch die Posidonos-Avenue getrennt, genießt Faliro dennoch Küstencharme und Meerblick.

Ursprünglich war diese Gegend ein ruhiges Dorf von Fischern, Hirten und Bauern, die ein einfaches, traditionelles Leben führten. Während des Baubooms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblocks jedoch schnell die inneren Straßen in dichte urbane Nachbarschaften.

Trotzdem bringt die palmengesäumte Promenade das Resortgefühl mit ihren Parks, dem Freilichtkino und dem Luxus-Yachthafen zurück. Dank ihrer Renovierung zur olympischen Ära im Jahr 2004 hat Faliro einen entspannteren, freizeitorientierten Lebensstil das ganze Jahr über angenommen.

Während es vielleicht der rauen Kante von Exarchia oder der kulturellen Tiefe von Kolonaki fehlt, bietet Faliro einen anderen Reiz. Insbesondere macht seine herausragende Lage jeden Charaktermangel wett und setzt es fest auf die Karte.

Faliro dient als Tor zur Athener Riviera und ein schneller Startpunkt für Piräus oder das Zentrum. Entlang der Flisvos-Marina laden glitzernde Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher ein, am Wasser zu verweilen.

Die Promenade und der Strand bieten inzwischen eine malerische, ruhige Pause vom ständigen Tempo der Stadt. Entscheidend war die Ankunft des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im Jahr 2016, die das Profil der Gegend erheblich steigerte.

Diese kühne Ergänzung im benachbarten Kallithea half, das Viertel zu verbinden, und brachte neue kulturelle Energie nach Faliro.