Golden Visa Studio in Galatsi zum Verkauf

Golden Visa Studio in Galatsi zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit, sich ein Golden-Visa-berechtigtes Studio-Apartment in einem der am schnellsten wachsenden Wohnviertel Athens zu sichern. Diese 30 m² große, vollständig möblierte und komplett ausgestattete Residenz im Herzen von Galatsi verbindet moderne Ästhetik, erstklassige Ausstattung und garantierte Investmentperformance und bietet in den ersten drei Jahren eine jährliche Rendite von 7%.

Im 3. Stock einer neu erbauten, energieeffizienten Anlage gelegen, verfügt das Studio über eine A+ Energieklasse, autonome Heizung und vollständige Wärmedämmung für ganzjährigen Komfort. Hochwertige Materialien, Aluminiumfensterrahmen mit doppelt energiesparender Verglasung und zeitgemäße Innenausstattungen schaffen ein elegantes Wohnumfeld, das sowohl für den Eigengebrauch als auch für die Vermietung ideal ist.

Das Gebäude bietet eine Reihe von Luxusannehmlichkeiten, die für den heutigen Lifestyle konzipiert sind, darunter ein dedizierter Co-Working-Space, der ideal für Berufstätige und Remote-Mitarbeiter ist, eine Dachterrasse mit BBQ für gesellige Zusammenkünfte, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein privater Abstellraum, Aufzugszugang und Photovoltaikanlagen, die die Nachhaltigkeit erhöhen und die Energiekosten senken. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und eine Sicherheitstür vervollständigen das moderne Profil der Immobilie.

In Perivolia, Galatsi gelegen, bietet die Lage außergewöhnlichen Komfort nur wenige Minuten vom Zentrum Athens entfernt. Das Viertel befindet sich in einem raschen Wandel, mit dem geplanten neuen zentralen Platz von Galatsi und der neuen Metrostation, die auf dem angrenzenden Grundstück entwickelt wird — bedeutende Infrastrukturmodernisierungen, die in den kommenden Jahren voraussichtlich zu einer erheblichen Wertsteigerung der Immobilien führen werden. Mit einfachem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Parks und Verkehrsmitteln bietet das Gebiet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Wohnruhe.

Perfekt für Golden-Visa-Antragsteller, Investoren auf der Suche nach stabilen garantierten Renditen, Studenten oder Stadtprofis, ist dieses Studio eine schlüsselfertige Investition, die in einem der stärksten aufstrebenden Märkte Athens positioniert ist.

Eine moderne, energieeffiziente und komplett servicierte Golden-Visa-Immobilie — gebaut zum Leben, konzipiert zum Verdienen und bestimmt zur Wertsteigerung.

Golden Visa Studio in Galatsi zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Galatsi ist eines der attraktivsten und aufstrebenden Wohngebiete Athens und liegt nur 5 km vom Syntagma-Platz entfernt. Es grenzt an bekannte Viertel wie Kypseli, Ano Patissia, Polygono, Nea Ionia und Filothei-Psychiko und bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und vorstädtischer Ruhe.

Einer der größten Vorteile des Viertels ist seine außergewöhnliche Begrünung. Als Heimat des Alsos Veikou, einem der größten öffentlichen Parks der Stadt, bietet Galatsi eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten im Freien — von Wanderwegen und Sportplätzen bis hin zu Spielplätzen und Freilichtkinos.

Die nahegelegenen Turkovounia-Hügel tragen zur natürlichen Landschaft bei und machen die Gegend ideal für Familien, Naturliebhaber und diejenigen, die einen gesünderen Lebensstil in Stadtnähe suchen.

Galatsi ist über Hauptstraßen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, mit häufigen Bus- und Trolleybus-Linien. Darüber hinaus wird erwartet, dass die kommende Metrolinie 4 mit einer geplanten Station im Herzen von Galatsi die Immobilienwerte erheblich steigern und die Anbindung an den Rest Athens weiter verbessern wird.

Die Gegend ist überwiegend residenziell, mit einer Mischung aus Wohnhäusern aus der Jahrhundertmitte und neueren Entwicklungen. Ihre ruhigen Straßen, lokalen Geschäfte, Cafés, hochwertigen Schulen und eine breite Palette von Annehmlichkeiten machen sie zur bevorzugten Wahl für Bewohner der Mittel- und oberen Mittelschicht sowie für griechische Auslandsgriechen, die zur Investition zurückkehren.

In den letzten Jahren hat Galatsi auch das Interesse ausländischer Käufer und Immobilieninvestoren dank seines städtischen Erneuerungspotenzials und seiner starken Grundlagen geweckt.

Ob für den persönlichen Wohnsitz oder zu Anlagezwecken, Galatsi verbindet Nähe zum historischen Zentrum, Zugang zur Natur und starke Zukunftsperspektiven und macht es zu einem der vielversprechendsten Viertel Athens heute.