Golden-Visa-Studio zum Verkauf in Ilisia. A4-12418

Golden-Visa-Studio zum Verkauf in Ilisia. Dieses 48 m² große Erdgeschoss-Studio befindet sich im Herzen von Ilisia, einem der praktischsten und bestangebundenen Wohnviertel Athens. Vollständig renoviert mit einem zeitgemäßen Grundriss und einer umweltfreundlichen Designphilosophie, ist die Immobilie als schlüsselfertige Investition mit starker städtischer Nachfrage und Golden-Visa-Berechtigung positioniert.

Die Wohnung wurde neu gestaltet, um bis zu vier Personen komfortabel zu beherbergen, und verbindet Funktionalität mit einer raffinierten, modernen Ästhetik. Die Renovierung konzentriert sich auf nachhaltige Materialien, Energieeffizienz und die intelligente Nutzung des Raums. Sie verfügt über ein helles, geräumiges Badezimmer, intelligente Stauraumlösungen und eine voll ausgestattete Küche mit energieeffizienten Geräten. Die Immobilie wird im Februar 2026 vollständig möbliert und dekoriert übergeben und ist sofort einzugsfähig oder zur Vermietung geeignet.

Die Lage ist ein wesentlicher Vorteil. Die Wohnung liegt in Gehweite der Metrostation Ambelokipi und bietet direkten Zugang zum Stadtzentrum. Sie ist zudem in unmittelbarer Nähe zu großen Krankenhäusern und Universitäten und daher besonders attraktiv für langfristige Mieter, Berufstätige und internationale Besucher. Schulen, Geschäfte, Alltagsannehmlichkeiten und Grünflächen befinden sich alle in der Nähe, während der internationale Flughafen Athen etwa 30 Minuten entfernt ist.

Eine kompakte, aber hochwertige Wohnung in Ilisia, die urbanen Komfort, Nachhaltigkeit und Investitionslogik vereint — eine ideale Option für Käufer, die einen sicheren Einstieg in den Athener Immobilienmarkt mit Aufenthaltsvorteilen suchen.

Golden-Visa-Studio zum Verkauf in Ilisia

Informationen zur Lage:

Ilisia zählt zu den am dichtesten besiedelten Vierteln Athens; dennoch bleibt es lebendig und voller Leben. Ein Teil von Ilisia, bekannt als Ano Ilisia, gehört zu Zografou und liegt in der Nähe mehrerer Universitätsfakultäten.

Genauer gesagt grenzt es an die Fakultäten für Theologie, Philosophie und Naturwissenschaften der Universität Athen und ist daher ideal für Studenten. Der untere westliche Teil, oft als 'Hilton'-Gebiet bezeichnet, liegt in der Nähe des Wahrzeichens Hilton Athens Hotel.

Zografou selbst ist ein innerer Vorort, nur 4 Kilometer östlich vom lebendigen Stadtzentrum Athens entfernt, und bietet eine strategische Lage. Im Osten verleihen die grünen Hänge des Hymettos-Gebirges dem urbanen Umfeld eine erfrischende natürliche Note.

Zografou beherbergt sowohl die Universität Athen als auch die Campus der Technischen Universität und zieht eine große studentische Bevölkerung an. Dennoch eignet sich das Gebiet auch perfekt für Familien, da es wesentliche Annehmlichkeiten und eine starke Wohnatmosphäre bietet.

Athen, die Hauptstadt Griechenlands, ist eine der ältesten Städte der Welt und tief in historischer Bedeutung verwurzelt. Überall begegnen Ihnen antike Zeugnisse wie der Parthenon und zahlreiche archäologische Wahrzeichen, die über die Stadt verteilt sind.

Dennoch hat sich das moderne Athen zu einer lebhaften, kosmopolitischen Metropole mit globalem Einfluss und lebendiger Wirtschaft entwickelt. Es spielt eine zentrale Rolle in der politischen, finanziellen, maritimen und kulturellen Entwicklung Griechenlands und passt sich ständig neuen Trends an.

Gleichzeitig ist die Stadt das ganze Jahr über voller stilvoller Cafés, Gourmetrestaurants, Geschäfte, Museen und kultureller Veranstaltungen. Ihre gepflasterten Straßen laden Besucher und Einheimische zu langen, malerischen Spaziergängen durch historische Viertel ein.

Besonders rund um die Akropolis und den Parthenon verbindet jede Ecke zeitlose Schönheit mit dem zeitgenössischen griechischen urbanen Charme.