Golden Visa Maisonette mit drei Schlafzimmern zum Verkauf in Piräus

Golden Visa Maisonette mit drei Schlafzimmern zum Verkauf in Piräus. In der zentralsten urbanen Zone von Piräus, wo der Hafen, die Metro und der alltägliche städtische Puls zu einem dynamischen Lebensökosystem verschmelzen, bietet diese großzügige Maisonette mit drei Schlafzimmern und 100,04 m² eine Premium-Gelegenheit für alle, die Größe, Komfort und langfristige Investitionsposition in einem Viertel mit konstanter Absorption und internationaler Sichtbarkeit suchen.

Es handelt sich um eine 100,04 m² große Residenz. Die untere Ebene mit 46,73 m² besteht aus Küche, Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon. Die obere Ebene mit 53,31 m² umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zweiten Balkon. Das gesamte Gebäude wird innen renoviert und die Fassade erneuert; die Übergabe ist für Q4 2026 geplant. Die Umwandlung in Wohnnutzung ist rechtlich vollständig genehmigt, was bedeutet, dass die Immobilie bereits ohne regulatorische Unsicherheit für die Golden-Visa-Nutzung gesichert ist.

Innerhalb dieser Maisonette ist die Raumwahrnehmung unmittelbar. Die untere Ebene unterstützt geselliges Wohnen in einer natürlichen offenen Umgebung und bietet gleichzeitig ein vollständiges Schlafzimmer auf derselben Ebene, was die praktischen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietungsflexibilität erhöht. Die obere Ebene bildet den Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem privaten Außenbereich. Die Heizung ist autonom elektrisch. Die Energieklasse ist C (100 %-141 %). Das Nutzungsprofil eignet sich sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für strukturierte Investitionsvermietungen.

Und da diese Reihe von Residenzen für urbanes Wohnen der nächsten Generation konzipiert wurde, ist das Smart-Living-Paket enthalten. Digitaler Zugang per PIN oder mobiler App. WLAN-Thermostat. Intelligente Rauch- und CO2-Erkennung. WLAN-Sicherheit auf Bewegungsbasis. Innenkamera mit Live-Stream. Tür- und Fenstersensoren. Intelligente Atmosphärenbeleuchtung. WLAN-Fernbedienung für Klimaanlage. Feuchtigkeits- und Wasserleckagesensoren in Küche, Bad und Lagerbereichen.

Die Standortvorteile sind hier messbar und nicht werbewirksam. Der Hafen liegt nur 600 Meter entfernt, was etwa neun Minuten zu Fuß entspricht. Die Metrostation Piräus ist 1.300 Meter entfernt, was etwa achtzehn Minuten entspricht. Die Metrostation Maniatika ist 1.200 Meter entfernt, was etwa siebzehn Minuten entspricht. Der Kastraki-Park liegt 600 Meter entfernt, das sind neun Minuten. Es besteht eine direkte Metroverbindung zum internationalen Flughafen Athen, was bedeutet, dass die globale Mobilität in das Viertel integriert ist und nicht nur in der Broschüre steht.

Piräus ist ein Markt echter Belegung, kein theoretisches Versprechen. Kreuzfahrtwirtschaft. Schifffahrtsdienste. Internationale Arbeitnehmer. Universitätsaktivität. Es gibt das ganze Jahr über eine konstante Vermietungsdynamik, was genau das ist, wonach Golden-Visa-Investoren suchen, wenn sie sowohl Nutzungswert als auch Ausstiegssicherheit wünschen.

Golden Visa Maisonette mit drei Schlafzimmern zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Piräus liegt im Südosten Griechenlands und beherbergt Europas größten Passagierhafen. Als solcher ist es ein enormer Anziehungspunkt für Kreuzfahrtschiffe aus der ganzen Welt, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden möchten.

Mit einer Bevölkerung von mehr als 160.000 hat Piräus viele Sehenswürdigkeiten, die einen ganzen Urlaub füllen, darunter religiöse und historische Wahrzeichen sowie fantastische Restaurants.

Ein weiterer wichtiger Anziehungspunkt ist die Tatsache, dass Athen leicht zu erreichen ist, da es in der Nähe liegt. Die griechische Hauptstadt Athen liegt nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piräus entfernt.

Piräus ist heute der wichtigste Hafen Athens, der größte Hafen Griechenlands, einer der führenden Häfen im Mittelmeer und ein bedeutendes Zentrum der Handelsmarine, Industrie und des Transports.

Der Hafen von Piräus ist der wichtigste Ausgangspunkt der Stadt auf dem Seeweg zu Zielen auf den Ägäischen Inseln und anderswo im östlichen Mittelmeer. Die Inlandsziele umfassen alle Ägäischen Inseln.

Der Hafen in Piräus wird auch von mehreren europäischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland zu empfangen. Die Zentren von Piräus sind seine drei Teile: der Zentralhafen, die Zea Marina und Mikrolimano.