Golden Visa Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Kallithea

Golden Visa Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Kallithea. Eine ausgezeichnete Golden Visa Gelegenheit im Herzen von Kallithea — eine vollständig renovierte 53 m² grosse Wohnung, die modernen Komfort, schlüsselfertige Bereitschaft und aussergewöhnliche Nähe zu wichtigen Athener Wahrzeichen kombiniert.

Im Erdgeschoss eines Wohngebäudes gelegen, wurde die Wohnung gerade 2025 vollständig renoviert, was einer soliden Konstruktion von 1980 einen frischen, zeitgenössischen Look verleiht. Das innere Layout umfasst 2 grosszügig bemessene Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein neu aufgewertetes Badezimmer, gestaltet für Funktionalität und alltäglichen Komfort.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet angeboten, während Klimaanlage, Zentralheizung (Heizkörper) und Alarmsystem ganzjährigen Komfort und verbesserte Sicherheit gewährleisten. Klassifiziert unter Energieklasse B, hebt sich die Wohnung deutlich vom typischen Golden Visa Bestand in ihrer Kategorie ab.

Ihre Lage ist ein grosses Highlight. Die Wohnung liegt direkt neben dem lokalen Markt, umgeben von Geschäften, Cafés, Bäckereien, Supermärkten und wesentlichen alltäglichen Dienstleistungen. Der Verkehrszugang ist ausgezeichnet:
100 m von der Hauptbushaltestelle
800 m vom Davaki-Platz (zentrales Kallithea)
1,5 km vom ikonischen Stavros Niarchos Foundation Cultural Park
5 km vom Athener Zentrum & Syntagma

Ob als Hauptwohnsitz, als Stadtbasis oder als langfristige Mietinvestition genutzt, diese Wohnung bietet starken Reiz dank ihres renovierten Zustands, vollständiger Möblierung und erstklassiger urbaner Lage.

Eine intelligente, sofort nutzbare, Golden Visa-berechtigte Zwei-Zimmer-Wohnung in einem der dynamischsten und bestangebundenen Viertel Athens — eine herausragende Wahl sowohl für Lebensstil als auch Investition.

Golden Visa Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Kallithea. Informationen zur Lage:

Eine der grössten Gemeinden Griechenlands, Kallithea liegt im Süden Athens, angrenzend an den Saronischen Golf und Athens historisches Zentrum.

2016 erhielt Kallithea einen Schub, als das Stavros Niarchos Foundation Cultural Centre nahe der Faliro-Bucht im Süden des Vorortes enthüllt wurde.

Diese ultramoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem landschaftlich gestalteten Park um beeindruckende neue Veranstaltungsorte für die griechische Nationaloper und Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde Kallitheas Uferpromenade mit dem Beginn der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und hat eine Uferplaza, während unten in Faliron Cafés und Restaurants neben den strahlenden Superyachten in der Flisvos Marina liegen.

Unterdessen sind die zeitlose Akropolis und die anderen Denkmäler des antiken Athens Momente entfernt mit dem 550er-Bus, der Strassenbahn oder dem Taxi.