Golden Visa Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Ilioupoli zum Verkauf

Golden Visa Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Ilioupoli zum Verkauf. Eine elegante und neu renovierte 58 m² große Wohnung im dritten Stock in einer der zugänglichsten und gefragtesten Wohnlagen von Ilioupoli: Dieses moderne Zuhause bietet eine perfekte Balance aus Komfort, Bequemlichkeit und langfristiger Investitionsattraktivität. Vollständig Golden-Visa-berechtigt und im September 2026 übergeben, ist es eine außergewöhnliche schlüsselfertige Wahl für internationale Käufer und Investoren, die im Süden Athens einen starken Wert suchen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, gestaltet mit einer klaren urbanen Ästhetik und durchdachter Funktionalität. Sie wird vollständig renoviert, vollständig möbliert und vollständig ausgestattet angeboten, einschließlich aller Elektrogeräte, und gewährleistet die sofortige Nutzbarkeit ab dem Moment der Übergabe. Ein leistungsstarkes Wärmepumpensystem sorgt für effiziente Heizung und Kühlung und ermöglicht das ganze Jahr über eine kostengünstige Klimasteuerung.

Nur 200 Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt profitiert die Residenz von mühelosem Zugang zum gesamten Raum Athen. Ihre strategische Positionierung platziert wichtige Ziele nur wenige Minuten entfernt: 6,5 km von der Akropolis, 9 km von Glyfada, 9,5 km von Ellinikon, 7 km vom Alimos-Strand und 30 km vom Internationalen Flughafen Athen. Diese Mischung aus zentraler Erreichbarkeit und Küstennähe macht Ilioupoli besonders attraktiv für Vermietungsnachfrage und langfristige Wertsteigerung.

Ideal sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionszwecke, bietet die Wohnung ein starkes Potenzial für Langzeitvermietung, Kurzzeitvermietung oder eine komfortable städtische Residenz. Die moderne Renovierung, die komplette Möblierung und die erstklassige Anbindung verbinden sich zu einer sicheren Golden-Visa-Möglichkeit in einem der stabilsten und begehrtesten Vororte im Süden Athens.

Ein stilvolles, bezugsfertiges Haus mit 2 Schlafzimmern — konzipiert für hochwertiges Wohnen, gebaut für kluges Investieren und positioniert für zukünftigen Wert.

Golden Visa Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Ilioupoli zum Verkauf. Standortinformationen.

Athen ist eine Stadt der verschiedenen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) und die alten Viertel offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, gemütliche Geschäfte, elegante Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Hier befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt können Sie in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.

Die Hauptstadt ist wie keine andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig.

Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen alle Geschmäcker. Die berühmten 'Bouzoukia' sind führend in der athenischen Unterhaltung. Die zahlreichen Theater in ganz Athen bieten eine andere Art von Unterhaltung. Athen ist eine göttliche Stadt.