Wohnung in Heraklion zum Verkauf

Wohnung in Heraklion zum Verkauf. Im begehrten Stadtteil Mesampelies Heraklion, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, steht eine moderne Residenz, die die Bedeutung hochwertigen Wohnens auf Kreta neu definiert. Perfekt gelegen in einer friedlichen Nachbarschaft und dennoch nahe an allen städtischen Annehmlichkeiten, verbindet dieses Haus zum Verkauf in Heraklion architektonische Eleganz, minimales Design und ein Gefühl ruhiger Raffinesse.

Die Immobilie erstreckt sich über 110 m² Innenfläche und 29 m² privaten Außenbereich und verfügt über drei Schlafzimmer - darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer - ein zweites vollwertiges Badezimmer, eine stilvolle Küche und einen offenen Wohn- und Essbereich, der von natürlichem Licht durchflutet ist. Ein Abstellraum und ein Balkon vervollständigen den Grundriss und gewährleisten Komfort und Praktikabilität in jedem Detail.

Innen schaffen klare Linien und neutrale Töne ein Gefühl der Gelassenheit, verstärkt durch große Öffnungen, die es dem Sonnenlicht ermöglichen, frei durch die Räume zu fließen. Jedes Element - von den Materialien bis zum Lichtdesign - wurde sorgfältig ausgewählt, um Harmonie zwischen Eleganz und Funktionalität zu erreichen. Das Open-Plan-Konzept verbindet Wohn-, Ess- und Küchenbereiche zu einem fließenden Raum, ideal sowohl für das tägliche Leben als auch für die Unterhaltung von Gästen.

Beim Verlassen des Hauses bieten ein wunderschön angelegter Garten und eine Außenterrasse Privatsphäre und Entspannung, mit einem Grillbereich, angelegter Bepflanzung und einem privaten Parkplatz mit Ladepunkt für Elektrofahrzeuge. Das Outdoor-Erlebnis passt perfekt zum mediterranen Lebensstil und ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über sonnige Morgen und ruhige Abende zu genießen.

Mit Blick auf Nachhaltigkeit und Leistung erbaut, verfügt diese Luxusimmobilie in Heraklion über ein Zertifikat der Energieklasse A+. Sie ist mit einem solaren Photovoltaik-Warmwassersystem, einem Regenwassersammeltank zur Gartenbewässerung und einem Fan-Coil-Einheiten-System für effizientes Kühlen und Heizen ausgestattet. Eine geotechnische Untersuchung, ein Umweltdesign und ein architektonischer Beleuchtungsplan tragen zum umweltfreundlichen Charakter der Immobilie bei, während die vollständige Rollstuhlgängigkeit ihre durchdachte Bauweise unterstreicht.

Erstklassige Lage - Mesampelies, Heraklion Kreta
Mesampelies ist eines der begehrtesten Wohngebiete von Heraklion - mit Ruhe, Privatsphäre und ausgezeichnetem Zugang zu wichtigen Sehenswürdigkeiten. Innerhalb einer kurzen Fahrt erreichen Sie:
Palast von Knossos - 1,9 km (5 Minuten)
Stadtzentrum von Heraklion - 4,7 km (11 Minuten)
Krankenhaus Venizeleio - 3,2 km
Hafen von Heraklion - 4,6 km
Internationaler Flughafen Nikos Kazantzakis - 6,3 km (12 Minuten)
Universität Kreta - 10 km
Alles - von Gesundheitsdiensten über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen bis hin zu Stränden - liegt in der Nähe.

Heraklion ist eine Stadt der Kontraste: historisch und doch pulsierend, kosmopolitisch und doch zutiefst authentisch. Ihre Küste erstreckt sich von Ammoudara über Agia Pelagia bis Karteros und bietet einige der besten Strände Nordkretas. Die Infrastruktur der Region, die starke Wirtschaft und der ganzjährige Tourismus machen sie zu einem der vielversprechendsten Immobilienstandorte Griechenlands.

Kreta genießt über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, mehr als 600 Strände, 150 Blaue-Flagge-Strände und 40 Yachthäfen, während fast ein Drittel der Insel unter dem Schutz des Natura-2000-Netzwerks steht. Von der Samaria-Schlucht bis zu den Weißen Bergen lädt die Landschaft Kretas zu Erkundung, Wellness und Inspiration ein.

Wohnung in Heraklion zum Verkauf. Standortinformationen:

Heraklion in Griechenland ist die beliebteste Region der Insel und liegt an der Ostseite Kretas, zwischen Rethymno und Lassithi.

Die schöne Hauptstadt der Region Heraklion, die Stadt Heraklion, ist eines der geschäftigsten Stadtzentren auf Kreta.

Heraklion oder Iraklion hat in den letzten Jahren aufgrund des zunehmenden Wohlstands der Stadt eine bedeutende Umgestaltung erfahren.

Zu den Infrastrukturarbeiten gehörten die Neugestaltung der Uferpromenade, verbesserte Straßen und eine Stadtumgehung zur Entlastung des Verkehrs, und vielleicht das Wichtigste: Ein Großteil der historischen Innenstadt wurde in angenehme Fußgängerzonen umgewandelt.

Der Flughafen von Heraklion, benannt nach dem kretischen Schriftsteller Nikos Kazantzakis, ist einer der größten in Griechenland und empfängt etwa 15% des gesamten touristischen Verkehrs Griechenlands.

Der Flughafen von Heraklion liegt etwa 5 km östlich der Stadt. Große Autovermietungen haben Schalter am Flughafen. Taxi und öffentliche Busse stehen für den Transfer von/nach Iraklion zur Verfügung.