Wohnung mit Meerblick in Heraklion zum Verkauf

Wohnung mit Meerblick in Heraklion zum Verkauf. In Mesampelies, Heraklion, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt, definiert dieses zeitgemäße Zuhause die Bedeutung modernen, hochwertigen Wohnens neu. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt und dennoch in einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet es die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und privatem Rückzugsort.

Die Immobilie erstreckt sich über 110 m² Innenwohnfläche und 29 m² Außenfläche, entworfen, um Licht, Fluss und Funktionalität aufzunehmen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein zusätzliches vollwertiges Badezimmer, eine stilvolle Küche und einen offenen Wohn- und Essbereich, der eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen herstellt. Ein Abstellraum und ein Balkon vervollständigen diesen gut durchdachten Grundriss.

Jedes Detail dieser modernen Wohnung in Heraklion wurde mit Präzision und Stil gestaltet. Die Architektur verbindet klare Linien mit warmer, minimalistischer Eleganz. Weitläufige Öffnungen lassen reichlich natürliches Licht in die Innenräume strömen, während erstklassige Materialien sowohl Komfort als auch Langlebigkeit gewährleisten. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen und Zusammensein ein und verbindet Design nahtlos mit alltäglicher Funktionalität.

Wenn Sie nach draußen treten, finden Sie einen privaten Außenbereich, der ideal für Momente der Muße ist. Der Grillbereich, der angelegte Garten und der private Parkplatz mit Ladepunkt für Elektrofahrzeuge spiegeln ein Engagement für Nachhaltigkeit und Komfort wider. Dies ist ein Zuhause, das nicht nur zum Wohnen gebaut wurde - sondern zum Erleben.

Diese energieeffiziente Immobilie ist mit der Energieklasse A+ bewertet und umfasst ein solares Photovoltaik-Warmwassersystem, einen Regenwassersammeltank zur Gartenbewässerung und Fan-Coil-Einheiten für effizientes Heizen und Kühlen. Eine geotechnische Bodenuntersuchung, ein Umweltdesign und ein architektonischer Beleuchtungsplan mit energiesparenden Lösungen unterstreichen die zukunftsorientierte Bauweise. Sie ist auch rollstuhlgerecht und bietet Komfort für jedes Alter und jeden Bedarf.

Lage - Mesampelies, Heraklion, Kreta
Die Immobilie genießt eine strategische Lage, umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten - historische Denkmäler, organisierte Küstenzonen, Krankenhäuser, Universitäten und das lebendige städtische Netzwerk von Heraklion.
Entfernungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten:

Palast von Knossos - 1,9 km (5 Min.)
Stadtzentrum Heraklion - 4,7 km (11 Min.)
Krankenhaus Venizeleio - 3,2 km (9 Min.)
Hafen von Heraklion - 4,6 km (10 Min.)
Flughafen Nikos Kazantzakis - 6,3 km (12 Min.)
Universität Kreta - 10 km (15 Min.)
Strand Ammoudara - kurze Autofahrt
Alles ist in leichter Reichweite, während das Gebiet eine Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre bewahrt - eine seltene Kombination, die das gehobene Wohnen in Heraklion definiert.

Heraklion, die Hauptstadt Kretas, ist eine dynamische Stadt, die Kultur, Geschichte und modernen Lebensstil vereint. Die Küste der Region erstreckt sich von Ammoudara über Agia Pelagia bis Karteros und bietet endlose Strände und kristallklares Wasser, ideal zum Schwimmen und Entspannen. Der Yachthafen verbindet die Bewohner mit der Ägäis und dem pulsierenden lokalen Leben.

Kreta genießt über 3.000 Sonnenstunden jährlich und ist damit eine der sonnigsten Regionen Europas. Mit über 600 Stränden, 150 Auszeichnungen mit der Blauen Flagge und 40 Yachthäfen ist es ein Paradies für Meeresliebhaber und Naturbegeisterte. Etwa ein Drittel der Insel steht unter dem Schutz des EU-Natura-2000-Programms, das seltene Lebensräume bewahrt und eine natürlich ausgewogene Umgebung gewährleistet. Von der legendären Samaria-Schlucht bis zu den Weißen Bergen und weiten Olivenhainen bietet Kreta eine unvergleichliche Landschaft von Schönheit und Inspiration.

Lebensstil und Investition
Mesampelies repräsentiert eine der gehobensten Wohngegend-Optionen in Heraklion - perfekt für Familien, Berufstätige oder Investoren, die ein modernes Zuhause auf Kreta mit starkem Immobilienwert und langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Kombination aus intelligentem Design, Energieeffizienz und privilegierter Lage macht es zu einer herausragenden Immobilie auf dem heutigen kretischen Markt.

Wohnung mit Meerblick in Heraklion zum Verkauf. Standortinformationen:

Heraklion in Griechenland ist die beliebteste Region der Insel und liegt an der Ostseite Kretas, zwischen Rethymno und Lassithi.

Die schöne Hauptstadt der Region Heraklion, die Stadt Heraklion, ist eines der geschäftigsten Stadtzentren auf Kreta.

Heraklion oder Iraklion hat in den letzten Jahren aufgrund des zunehmenden Wohlstands der Stadt eine bedeutende Umgestaltung erfahren.

Zu den Infrastrukturarbeiten gehörten die Neugestaltung der Uferpromenade, verbesserte Straßen und eine Stadtumgehung zur Entlastung des Verkehrs, und vielleicht das Wichtigste: Ein Großteil der historischen Innenstadt wurde in angenehme Fußgängerzonen umgewandelt.

Der Flughafen von Heraklion, benannt nach dem kretischen Schriftsteller Nikos Kazantzakis, ist einer der größten in Griechenland und empfängt etwa 15% des gesamten touristischen Verkehrs Griechenlands.

Der Flughafen von Heraklion liegt etwa 5 km östlich der Stadt. Große Autovermietungen haben Schalter am Flughafen. Taxi und öffentliche Busse stehen für den Transfer von/nach Iraklion zur Verfügung.