Hotel zu vermieten in Georgioupolis

Hotel zu vermieten in Georgioupolis. Eingebettet in einen wunderschön kultivierten 22.000 m² großen biologischen Olivenhain, bietet dieses 2.300 m² große Hotel eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der strategischsten Lagen Kretas, zwischen Chania und Rethymno. Konzipiert, um Komfort, Funktionalität und authentische kretische Gastfreundschaft zu vereinen, wird die Immobilie als 2-Sterne-Apartmenthotel mit Möblierung betrieben und bietet unmittelbares Einkommenspotenzial mit etablierter Kundschaft und aktiven Reiseveranstalterverträgen.

Im Inneren verfügt das Hotel über insgesamt 58 vollständig ausgestattete Zimmer, darunter 47 Studios (2–3 Gäste) und 11 Ein-Schlafzimmer-Apartments. Jede Einheit ist für müheloses Urlaubsleben konzipiert und komplett mit Küchenzeile, Klimaanlage, TV, WLAN und eigenem privaten Balkon ausgestattet. Durchdacht auf zwei Ebenen angeordnet, bieten die Innenräume eine entspannte Atmosphäre, ideal sowohl für Kurzaufenthalte als auch für längere Ferien. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten, was einen nahtlosen betrieblichen Übergang ab dem ersten Tag gewährleistet.

Über die Wohnbereiche hinaus umfasst das Hotel wesentliche betriebliche Infrastruktur wie Drehstrom, ein Sicherheitsalarmsystem und alle notwendigen Nebenräume für ein reibungsloses tägliches Management — Merkmale, die das Hotel sofort funktionsfähig und äußerst zuverlässig für den professionellen Betrieb machen.

Beim Hinaustreten vermittelt das Anwesen sofort ein Gefühl von Größe und Ruhe. Die Gäste genießen weitläufige Außenbereiche mit zwei Swimmingpools von insgesamt 230 m², einschließlich eines Kinderbeckens, umgeben von Sonnenterrassen und üppiger Landschaftsgestaltung. Ein voll ausgestattetes Restaurant, eine Pool-Snackbar und eine Lounge schaffen den ganzen Tag über lebendige gesellschaftliche Zentren. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Minimarkt, einen Kinderspielplatz und ausreichend Parkplätze, was Komfort für jedes Gästeprofil gewährleistet.

Einer der überzeugendsten Vorteile dieser Immobilie ist ihr Entwicklungspotenzial. Eine genehmigte architektonische Studie erlaubt es, das Hotel in die 4-Sterne-Kategorie zu heben, während das bestehende Grundstück den Bau von 20 zusätzlichen Zimmern unterstützt. Darüber hinaus bietet ein zweites Grundstück von 14.000 m², nur 300 Meter vom Hauptgebäude entfernt, Baurechte für weitere 80 Zimmer, was die Tür zu einer großangelegten Resort-Erweiterung öffnet.

Die Lage des Hotels verstärkt seinen Wert noch weiter. Nur 1 km vom Strand von Georgioupolis und dem malerischen Kournas-See entfernt, kombiniert die Umgebung Ruhe mit touristischer Anziehungskraft. Die Immobilie bietet doppelten Einstundenzugang von beiden Hauptflughäfen Kretas und gewährleistet somit ganzjährig eine starke Anbindung. Bestehende Verträge mit führenden europäischen Reiseveranstaltern in Kombination mit hervorragenden Gästezufriedenheitsbewertungen — 8,8/10 auf Booking.com und 9,2/10 auf Expedia — unterstreichen den Ruf des Hotels und die stabile Einnahmenbasis.

Darüber hinaus bietet die Immobilie mehrere bemerkenswerte technische und strukturelle Merkmale, die ihren langfristigen Wert erhöhen: Sie besitzt Energieklasse B (75–100%), wurde 1998 erbaut und arbeitet — für das kretische Klima ausgelegt — ohne zentrales Heizsystem. Die Ecklage an der Fassade sorgt für offene Ausblicke und natürliches Licht im gesamten Gebäude, während eine Außenveranda und eine Entladerampe zu Gastkomfort und betrieblicher Effizienz beitragen.

Dieses Hotel ist ein schlüsselfertiges Gastgewerbe-Asset mit eingebauter Skalierbarkeit, soliden betrieblichen Grundlagen und einer erstklassigen Lage, deren Nachfrage weiter wächst. Ob in seiner aktuellen Form beibehalten oder in ein Resort höherer Kategorie umgewandelt, bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus Stabilität, Rentabilität und langfristigem Entwicklungspotenzial in einem der dynamischsten Tourismuskorridore Kretas.

Hotel zu vermieten in Georgioupolis. Informationen zur Lage:

Georgioupolis liegt an der Grenze zwischen dem Osten Rethymnos (24 km) und dem Westen Chanias (38 km). Teil der Gemeinde Apokoronas in Chania, gekennzeichnet durch eine weite, üppige Ebene mit sanften Hügeln, die sich anmutig von den Ausläufern der Weißen Berge (Lefka Ori) zum Kretischen Meer erstrecken.

Einheimische und Besucher lieben die fröhliche Atmosphäre von Georgioupolis. Ein Ort, an dem Tag und Nacht immer etwas los ist. Der malerische Hauptplatz ist gesäumt von Cafés, lokalen Tavernen und Souvenirläden.

Georgioupolis, eines der wichtigsten Feuchtgebiete Westkretas, ist berühmt für seinen natürlichen Wassersee Kournas.

Georgioupolis bietet ein warmes und erholsames Urlaubserlebnis für alle Altersgruppen, bei dem die Gäste authentische kretische Gastfreundschaft in einer entspannten und einladenden Umgebung genießen können.