Hotel zum Verkauf in Exarchia

Hotel zum Verkauf in Exarchia. Im Herzen Athens, nur wenige Schritte vom lebhaften Exarchia-Platz entfernt, steht ein bemerkenswertes Boutique-Hotelgebäude, das eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investitionen oder Gastgewerbebetrieb bietet.

Die Immobilie erstreckt sich über 750 m² auf vier Ebenen und ist durchdacht angeordnet, um 10 Zimmer und 10 Badezimmer aufzunehmen, mit einer gültigen EOT-Lizenz für 11 Suiten. Ursprünglich 2019 errichtet, bleibt das Gebäude unvollendet und bietet den einzigartigen Vorteil, es entsprechend Ihrem Konzept und Designvision zu vervollständigen und anzupassen.

Im Inneren ist die Aufteilung modern und funktional, mit grosszügigen Deckenhöhen von 2,8 m und doppelverglasten Fenstern, die Schalldämmung und Energieeffizienz gewährleisten. Jede Etage ermöglicht helle, luftige Suiten, die sich leicht in Luxuszimmer, Serviced Apartments oder eine Kombination aus beidem verwandeln lassen. Die Infrastruktur unterstützt die Installation eines Aufzugs und gewährleistet Zugänglichkeit und Komfort für alle Gäste.

Nach aussen hin profitiert die Immobilie von einer autonomen Struktur mit eigenem Eingang, die Privatsphäre und Flexibilität für den Betrieb bietet. Ihr architektonischer Rhythmus fügt sich harmonisch in die authentische Athener Umgebung ein und ermöglicht es einem kreativen Investor, ein Hotelkonzept zu liefern, das sowohl die Energie der Stadt als auch ihren böhmischen Charme einfängt.

Die Lage ist eine der dynamischsten und charaktervollsten im Zentrum Athens. Exarchia ist ein Viertel, das für seinen künstlerischen Geist, seine neoklassizistische Architektur und seinen jugendlichen Puls bekannt ist und internationale Reisende, digitale Nomaden und Fachleute anzieht, die authentische städtische Erlebnisse suchen.

In Gehweite befinden sich das Nationale Archäologische Museum, die Universität Athen und wichtige öffentliche Verkehrsverbindungen, die direkt mit Syntagma, Monastiraki und der Athener Riviera verbunden sind. Cafés, Buchhandlungen, Musikveranstaltungsorte und Boutique-Läden schaffen eine unverwechselbare Stadtkultur, die das Viertel das ganze Jahr über lebendig hält.

Eine Investition in Exarchia heute bedeutet, Teil der vielversprechendsten urbanen Renaissance der Stadt zu sein. Die Kombination aus Lage, Grösse und Lizenzflexibilität dieses Gebäudes macht es ideal für ein Boutique-Hotel, ein Serviced-Apartment-Projekt oder eine Studentenresidenz — ein seltener Fund im Zentrum Athens.

Eine Immobilie mit Charakter, Potenzial und Lage — alles, was Sie brauchen, um Ihre eigene Geschichte im Herzen Athens zu schreiben.

Hotel zum Verkauf in Exarchia. Standortinformationen

Exarchia ist eines der authentischsten und lebhaftesten Gebiete im Zentrum von Athen, gelegen zwischen Omonia und der Panepistimiou Ave.

Das kleine Viertel besteht aus gemütlichen Cafés und traditionellen griechischen Tavernen, die köstliche Mahlzeiten servieren.

Kleine Restaurants, bekannt als Mezedopolia mit griechischer Live-Musik, sind in den engen Strassen von Exarchia versteckt, aber sie sind die besten Orte, um die Volksmusik von Athen zu geniessen.

Unterirdische Bars und Nachtclubs für alle Musikgeschmäcker können hier entdeckt werden. In den 1960er-1970er Jahren war Exarchia das kulturelle Zentrum der Stadt, in dem die meisten griechischen Künstler, Dichter und Schriftsteller lebten.

Heute ist es als modischer, entspannter Ort bekannt, der hauptsächlich junge Menschen anzieht.