Hotel zum Verkauf in Komotini

Hotel zum Verkauf in Komotini. Eingebettet in eine privilegierte Naturlandschaft, in der Berg- und Meerblick nebeneinander bestehen, bietet diese Hotelanlage eine seltene Investitionsgelegenheit im Gastgewerbe in Ostmakedonien und Thrakien, im weiteren Gebiet von Maroneia, nur eine kurze Autofahrt von Komotini und der Küste entfernt.

Die Immobilie erstreckt sich über eine bebaute Gesamtfläche von 1.307,56 m² auf einem 6.700 m² großen Grundstück und ist als Drei-Komplex-Hotel auf zwei Ebenen angelegt.
Die Gebäude wurden 1999 errichtet, 2005 wurde ein Anbau fertiggestellt, und sie präsentieren sich in einer vollständigen, betriebsbereiten Ausführung, die eine sofortige Nutzung ermöglicht.

Das Hotel umfasst 29 Gästezimmer, darunter drei Apartment mit 2 Schlafzimmerns, und bietet insgesamt über 60 Betten sowie 35 Badezimmer, was betriebliche Flexibilität und Gästekomfort gewährleistet. Alle Zimmer sind vollständig ausgestattet mit Klimaanlage, TV, WLAN, Kühlschrank, Telefon, Safe, Dusche mit WC und privater Veranda.

Das Gastgewerbekonzept wird durch ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten vor Ort ergänzt, darunter ein Café, ein Restaurant, eine voll ausgestattete Bar, ein Geschenkeladen mit Lager
und ein privates Kino mit 12 Plätzen, wodurch ein in sich geschlossenes Reiseerlebnis geschaffen wird. Zu den Außenanlagen gehören zwei Schwimmbäder (ein Hauptbecken und ein Kinderbecken),
gepflegte Gärten mit Wasserfällen und Terrassen, schattige Pavillons und Erholungsbereiche.

Zur weiteren Infrastruktur gehören 18 Parkplätze, 13 Lagerräume, Personalunterkünfte für bis zu 10 Personen, professionelle Wasch- und Bügeleinrichtungen, ein 45-kW-Dieselgenerator, Dreiphasenstromversorgung, Alarmanlage, Laderampe, asphaltierter Zufahrt und gemeinschaftliche Gartenbereiche. Die Heizung erfolgt zentral mit Propangas, während die Klimaanlage in den neueren Gebäuden zentral und individuell steuerbar ist.

Das Hotel ist ganzjährig geöffnet und verbindet auf einzigartige Weise Berg- und Küstenaktivitäten, was eine Diversifizierung über den saisonalen Tourismus hinaus ermöglicht. Die Energieklassifizierung beträgt E für den Bau von 1999 und Z für den Anbau von 2005. Die Immobilie ist derzeit verpachtet, die Pachtbedingungen stehen ernsthaften Interessenten zur Verfügung.

Wichtige Entfernungen:
Platanitis Beach — 4,7 km
Agios Charalambos Beach — 4,9 km
Komotini — 30 km
Alexandroupoli — 45 km

Dies ist ein etabliertes Gastgewerbeobjekt mit Größe, Infrastruktur und Standortgrundlagen, die eine langfristige Wertschöpfung unterstützen. Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Käufer, die einen ganzjährigen Hotelbetrieb oder eine Plattform für weitere Entwicklung in Nordgriechenland suchen.

Hotel zum Verkauf in Komotini

Standortinformationen:

Maronia ist ein historisches Küstendorf in Rodopi, Ostmakedonien und Thrakien, das etwa 30 km südöstlich von Komotini liegt. Zwischen dem Thrakischen Meer und sanften Hügeln gelegen, verbindet es natürliche Schönheit mit tiefen historischen Wurzeln, einschließlich der nahegelegenen archäologischen Stätte Antikes Maronia.

Die Gegend bietet eine ruhige, authentisch griechische Umgebung mit einfachem Zugang zu Stränden, traditionellen Tavernen und unberührten Landschaften, während sie gleichzeitig gut mit Komotini für alltägliche Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen verbunden ist. Maronia ist ideal für alle, die Ruhe, Meeresnähe und kulturellen Charakter suchen, sei es zum dauerhaften Wohnen, als Ferienhaus oder als langfristige Lifestyle-Investition.