Haus zum Verkauf in Apokoronas

Haus zum Verkauf in Apokoronas. Apokoronas ist nicht länger das ruhige Geheimnis, das es einmal war. Es ist heute einer der konstantesten nachgefragten Mikromärkte in Chania, und die Käufer, die 2026 hier ankommen, sind keine Touristen, die eine Ferienunterkunft suchen. Es sind Umsiedler, Lifestyle-Investoren und Zweitwohnungsbesitzer, die ihre Recherche gemacht haben und genau wissen, was Stabilität im griechischen Immobilienmarkt bedeutet. Dieses brandneue Steinhaus in Tsivaras ist für diesen Käufer gebaut.

Die Immobilie befindet sich innerhalb einer kleinen, kuratierten Anlage von acht unabhängigen Häusern, nur 200 Meter vom Dorfplatz entfernt. Diese Entfernung ist wichtig.

Sie sind nahe genug, um zum Kafeneio, zur Bäckerei und zum Rhythmus des authentischen kretischen Dorflebens zu spazieren, aber weit genug entfernt, um die Privatsphäre zu haben, die diese Anlageklasse definiert.

Tsivaras ist eines jener Dörfer, die noch nicht überentwickelt wurden, aber die Aufwärtsbewegung hat bereits begonnen. Ein Kauf hier bedeutet, der Kurve voraus zu sein.

Jedes Haus wird auf einem privaten Grundstück von 200 m² entwickelt. Der Außenbereich umfasst insgesamt 105 m² und ist als funktionaler Wohnbereich konzipiert, nicht nur als Garten. Privater 8 m² Swimmingpool, Pergola, Grillbereich und Privatparkplatz.

Dies ist die Art von Außenraum, die sowohl die Mietrendite als auch den Wiederverkaufswert in Apokoronas antreibt. Der Innenraum ist ein sauberer, effizienter Grundriss von 70 m² auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss von 45 m² öffnet sich zu einer Küche, einem Wohn- und Essbereich in offener Grundriss-Konfiguration, mit einem Gäste-WC. Die Verbindung zum Außenbereich ist direkt, was das Haus deutlich größer wirken lässt, als seine Grundfläche vermuten lässt.

Eine Holztreppe führt in den ersten Stock von 25 m², wo das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer für Privatsphäre und Komfort positioniert ist.

Was diese Immobilie wirklich hervorhebt, ist die Kombination aus authentischer Steinbauweise mit moderner betrieblicher Effizienz.

Deckenmontierte Fan-Coils übernehmen sowohl Heizung als auch Kühlung, Solarpaneele decken das Warmwasser ab. Niedrige Betriebskosten, ganzjährige Nutzbarkeit, kein Kompromiss bei der Ästhetik.

Dies ist ein Kauf vor Baubeginn. Die Lieferung ist genau zwölf Monate nach der Anzahlung vorgesehen, was bedeutet, dass Sie 2026 Preise für einen 2027 Vermögenswert festschreiben, in einem Markt, in dem sich die Grundstückswerte in Apokoronas stetig nach oben bewegt haben.

Apokoronas zieht weiterhin konstantes internationales Käuferinteresse an, und Tsivaras insbesondere befindet sich in der frühen Phase seiner Wertsteigerungskurve.

Die Kombination aus Dorfauthentizität, Infrastrukturzugang und einer kleinen Boutique-Entwicklung bedeutet, dass diese Immobilie ihren Wert über alle drei Ausstiegsstrategien hält: darin leben, vermieten oder wiederverkaufen.

Wenn Sie in den kretischen Immobilienmarkt mit einem schlüsselfertigen Vermögenswert einsteigen möchten, der Ihnen an jeder Front Flexibilität bietet, ist dies das richtige Objekt.

Haus zum Verkauf in Apokoronas. Informationen zur Lage:

Tsivaras ist ein halbbergiges Dorf mit etwa 120 Einwohnern. Das Gebiet gehört zur Gemeinde Apokoronas.

Tsivaras liegt nur zwei Meilen vom Küstendorf Kalives und dem Strand entfernt. Es ist 17 Kilometer von Chania, 12 km vom Hafen von Souda und 27 km vom Flughafen Chania entfernt.

Der wunderschöne Ausblick und die ruhige und friedliche Atmosphäre machen Tsivaras zur idealen Wahl für diejenigen, die einen entspannten Urlaub ohne Trubel bevorzugen und sowohl Berge als auch Meer kombinieren möchten.

Natürlich könnte es definitiv als 'Basis' für diejenigen betrachtet werden, die die Provinz Apokoronas erkunden möchten.