Haus zum Verkauf in Chania, Kreta

Haus zum Verkauf in Chania, Kreta. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Chania entfernt, erstreckt sich diese 160 m² große Einzelresidenz über ein privates Grundstück von 500 m² und bietet ein Gleichgewicht, das immer schwieriger zu finden ist — Raum, Privatsphäre und sofortige Nutzbarkeit.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und drei weiteren Schlafzimmern im Obergeschoss, alle mit Einbauschränken, Klimaanlage und Zugang zu privaten Balkonen. Die obere Ebene bietet auch Zugang zur Dachterrasse und schafft so einen zusätzlichen Außenwohnraum.

Das Erdgeschoss ist um einen geräumigen Wohnbereich mit einem energieeffizienten Kamin herum angelegt, natürlich mit der Küche verbunden und mit direktem Zugang zum Hinterhof, sowie einem Badezimmer. Der Grundriss ist praktisch und gut strukturiert, ideal sowohl für den permanenten Aufenthalt als auch für längere Aufenthalte.

Der Außenbereich prägt die Immobilie. Ein vollständig eingezäuntes Grundstück mit Steinbegrenzungen, ein gepflegter Garten mit Rasen und Blumen, ein privater Parkplatz mit elektrischem Tor und klares Potenzial für den Bau eines Swimmingpools, ohne Raum oder Fluss zu beeinträchtigen. Ein zweiter Hinterhof bietet zusätzliche Flexibilität.

Die Immobilie genießt offene Wohnaussichten auf die umliegende Gegend und das Grün und liegt in kurzer Fahrentfernung vom Meer und den Stränden von Chania und verbindet damit alltäglichen Komfort mit Zugang zur Küste.

2008 erbaut und in ausgezeichnetem Zustand gehalten, wird das Haus vollständig möbliert und ausgestattet angeboten, mit autonomer Ölheizung, Alarmanlage und Sicherheitskameras — bereit für den sofortigen Einzug.

Eine zusätzliche Baukapazität von 120 m² schafft echte langfristige Flexibilität, sei es für eine Erweiterung oder für eine Investitionspositionierung.

Dies ist eine Immobilie, die sowohl Wohn- als auch strategische Kriterien erfüllt — etwas, das so nah an der Stadt immer seltener wird.

Haus zum Verkauf in Chania, Kreta. Informationen zur Lage:

Chania gilt als die poetischste Stadt Kretas; wenn Sie durch sie hindurchgehen, hinterlässt sie einen angenehmen Geschmack von Schönheit. Der venezianische Hafen von Chania, malerisch zu jeder Zeit und Jahreszeit, ist für Besucher und Einheimische attraktiv wegen seiner Schönheit und seiner Unterhaltungsmöglichkeiten für alle Geschmäcker und Ansprüche.

Die 'Altstadt' besteht aus dem alten venezianischen Hafen und den kleinen venezianischen Blöcken hinter dem Hafen; sie ist gekennzeichnet durch enge und malerische Gassen — ähnlich einem bezaubernden Labyrinth — voller Leben und den zahlreichen erhaltenen venezianischen und türkischen Gebäuden.

Der Leuchtturm, die Firka-Festung, die Kioutsouk-Hasan-Moschee, das Große Arsenali und die Neoria sind zu Wahrzeichen der Stadt geworden. Die meisten Gebäude sind renoviert und bilden ein Puzzle aus zeitgenössischer, venezianischer und türkischer Architektur; sie sind auch eine 'lebendige' Ausstellung der Geschichte der Stadt. Heute dienen sie als Geschäfte, Tavernen, Cafés und Touristenunterkünfte.

Der berühmteste Teil der Altstadt ist die lebhafte runde Uferpromenade entlang des venezianischen Hafens, die voller kleiner Hotels, Cafés, Restaurants, Tavernen und Bars ist. Der Leuchtturm am Ende des Hafens ist ein Wahrzeichen von Chania.