Haus zum Verkauf auf Kreta 50m vom Strand in Pachia Ammos

Haus zum Verkauf auf Kreta 50m vom Strand in Pachia Ammos. Es gibt Immobilien, die auf dem Papier einfach gut aussehen, und es gibt Immobilien, die tatsächlich funktionieren. Dies ist einer der wenigen Fälle, in denen beides auf natürliche und überzeugende Weise zusammenkommt.

Nur 50 Meter vom Meer entfernt in dem authentischen Küstendorf Pachia Ammos gelegen, bietet dieses vollständig renovierte Haus einen sofortigen Zugang zum Strand und einen Lebensstil, der sich echt griechisch anfühlt, ohne inszeniert oder überentwickelt zu sein. Mit wenigen Schritten sind Sie am Wasser, umgeben von lokalen Tavernen, kleinen Cafés und dem entspannten Rhythmus des Alltagslebens am Meer.

Die Immobilie erstreckt sich über 112 m² bebaute Fläche, entwickelt über drei Ebenen, mit zum Meer gerichteten Balkonen, die den Raum nach außen öffnen und natürliches Licht durch das gesamte Haus fließen lassen.

Die Renovierung wurde auf hohem Niveau abgeschlossen, mit einem klaren Fokus auf Komfort, Praktikabilität und einer modernen Ästhetik, die sich natürlich in die Küstenumgebung einfügt.

Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus zu einem hellen offenen Wohn- und Essbereich, kombiniert mit einer voll ausgestatteten zeitgemäßen Küche mit einer Insel, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Kurzaufenthalte konzipiert ist.

Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Weiter oben beherbergt die mittlere Etage zwei Doppelschlafzimmer, beide mit direktem Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit offenem Blick zum Meer, sowie ein Vollbad.

Die oberste Ebene ist dem Master-Schlafzimmer gewidmet, das ein privates En-Suite-Badezimmer und eine geräumige Terrasse mit ungehinderter Aussicht bietet und ein privateres und gehobeneres Wohnerlebnis schafft.

Was diese Immobilie besonders attraktiv macht, ist ihr echter schlüsselfertiger Zustand. Sie wird genau so verkauft, wie sie ist, einschließlich aller Möbel, Elektrogeräte und Küchenausstattung.

Es gibt nichts mehr zu installieren, aufzurüsten oder zu arrangieren. Vom Moment des Kaufs an ist sie bereit, entweder als privates Ferienhaus oder als voll betriebsbereite Mietimmobilie genutzt zu werden.

Der Investitionsaspekt ist bereits vorhanden und bewiesen. Das Haus ist aktiv auf Plattformen wie Airbnb und Booking.com gelistet, mit starker Auslastung und bestätigten Buchungen für die kommende Saison.

Dies ist kein theoretisches Renditeszenario, sondern ein Vermögenswert, der bereits Einkommen generiert und dies ohne Unterbrechung weiter tun kann.

Was die Lage betrifft, so bietet Pachia Ammos eine authentischere und weniger gesättigte Umgebung im Vergleich zu touristischeren Teilen Kretas, während es dennoch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit beibehält.

Es ist nur eine kurze Autofahrt von Agios Nikolaos entfernt, einem der etabliertesten Reiseziele im östlichen Kreta, und das weitere Gebiet wird voraussichtlich von der laufenden Entwicklung des internationalen Flughafens Kasteli profitieren, einem Projekt, das die Anbindung verbessern und den langfristigen Immobilienwert unterstützen dürfte.

Zum Preis von 399.000 EUR angeboten, ist dies eine Immobilie, die keine Vorstellungskraft oder Zukunftsplanung erfordert, um ihren Wert zu rechtfertigen.

Sie ist bereits vollständig, bereits funktionsfähig und bereits an einem Ort positioniert, der weiterhin an Interesse gewinnt.

Für einen Käufer, der eine Kombination aus persönlicher Nutzung und stetigem Mieteinkommen sucht, stellt sie eine ausgewogene und realistische Gelegenheit auf dem kretischen Markt dar.

Haus zum Verkauf auf Kreta 50m vom Strand in Pachia Ammos. Informationen zur Lage:

Anders als die touristischeren und strukturierteren Ziele Kretas entfaltet sich Pachia Ammos auf eine ruhigere, bodenständigere Weise — ein Ort, an dem sich das Leben mit dem Rhythmus des Meeres und des Landes bewegt, ohne Vorspiegelung.

Pachia Ammos ist eine kleine Küstensiedlung in der Region Lasithi, die sich vom ersten Moment an authentisch anfühlt. Sie ist nicht gebaut, um zu beeindrucken, sondern um bewohnt zu werden. Ein Dorf, in dem Einfachheit zu seinem größten Vorteil wird und ein Gefühl der Ruhe bietet, das zunehmend selten ist.

Entlang der Nordküste des östlichen Kretas gelegen, öffnet sich das Dorf großzügig zum Meer, mit weitem Blick über die Mirabello-Bucht. Der lange Sandstrand, der sich vor ihm erstreckt, ist es, wonach Pachia Ammos benannt ist — 'dicker Sand' — eine natürliche Küstenlinie, die weitgehend unberührt bleibt, selbst im Hochsommer.

Im Gegensatz zu belebteren Städten hält Pachia Ammos ein stetiges, ganzjähriges Leben aufrecht. Einheimische versammeln sich in traditionellen Tavernen am Wasser, kleine Cafés arbeiten ohne Eile, und die täglichen Routinen entfalten sich ohne den Druck des Tourismus. Es ist ein Ort, an dem Sie sich nicht lange wie ein Besucher fühlen.

Seine Lage ist stillschweigend strategisch. Eine kurze Autofahrt verbindet Sie mit Agios Nikolaos und Ierapetra, während sich die weitere Region Lasithi zu abgelegeneren und unberührteren Teilen der Insel öffnet. Diese Balance zwischen Erreichbarkeit und Isolation ist es, was Pachia Ammos seinen unaufdringlichen Wert verleiht.

Die umgebende Landschaft verbindet Meer und Berge mühelos. Olivenhaine, niedrige Hügel und offene Horizonte schaffen eine Umgebung, die weitläufig und doch intim wirkt. Es gibt hier ein Gefühl von Raum — nicht nur physisch, sondern auch geistig.

Es gibt kein intensives Nachtleben, keine überwältigenden Menschenmengen, keine künstliche Atmosphäre. Stattdessen bietet Pachia Ammos etwas Subtileres. Abende werden durch das Rauschen des Meeres, sanfte Gespräche und den langsamen Lichtwechsel beim Sonnenuntergang über der Bucht definiert.