Haus zum Verkauf in Heraklion, Kreta

Haus zum Verkauf in Heraklion, Kreta. In einer strategisch gelegenen und zugleich ruhigen Wohngegend nahe der Stadt Heraklion vereint diese moderne freistehende Residenz zeitgemäße Architektur, privaten Außenwohnbereich und hervorragende Erreichbarkeit — nur 4 km vom internationalen Flughafen Heraklion, 2 km vom Strand und lediglich 8 km vom Stadtzentrum entfernt.

Auf einem privaten Grundstück von etwa 250–280 m² bietet die Immobilie rund 100 m² Innenwohnfläche, die durchdacht für einen komfortablen ganzjährigen Wohnsitz sowie für die gehobene Feriennutzung gestaltet wurde. Die Residenz verfügt über drei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer, ein Gäste-WC sowie einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit zentraler Kücheninsel — eine funktionale und elegante Alltagsumgebung voller natürlichem Licht.

Große Fensterfronten verbinden das Innere mit den Außenbereichen, wo ein privater Skimmer-Pool von 13,5 m² mit einer Tiefe von 1,40 m, angelegte Gartenbereiche und zwei private Parkplätze ein umfassendes mediterranes Lebensgefühl mit Privatsphäre und Komfort schaffen.

Die Immobilie wird unmöbliert übergeben und umfasst Einbauschränke, eine voll eingebaute Küche, Badezimmermöbel und Sanitäranlagen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein hocheffizienter Energiekamin, eine Wärmepumpenanlage mit Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen sowie ein Solar-Warmwasserbereiter mit Boiler, die ein modernes und energieeffizientes Wohnen zu allen Jahreszeiten gewährleisten.

Eine ausgewogene Wohngelegenheit nahe Meer, Flughafen und städtischem Zentrum von Heraklion — ideal sowohl zur privaten Nutzung als auch als Investition in einer der aktivsten und am schnellsten wachsenden Regionen Kretas.

Haus zum Verkauf in Heraklion, Kreta. Informationen zur Lage:

Nea Alikarnassos liegt an der Ostseite von Heraklion und gilt als eine der strategisch günstigsten und sich am schnellsten entwickelnden Wohngegenden der Stadt. Direkt neben dem internationalen Flughafen Heraklion gelegen und mit direktem Zugang zum Hauptautobahnnetz, bietet die Gegend eine ausgezeichnete Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an die Nordküste Kretas.

Ursprünglich von Flüchtlingen aus Kleinasien gegründet, bewahrt Nea Alikarnassos eine starke lokale Identität und authentische kretische Atmosphäre und entwickelt sich zugleich schrittweise zu einem modernen urbanen Zielort mit wachsender Wohn- und Investitionsnachfrage. Die Gegend bietet mit Schulen, Supermärkten, Cafés, Restaurants, Parks, Sportanlagen und Grundversorgung alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und ist damit sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Feriennutzung äußerst praktisch.

Einer der größten Vorteile der Lage ist ihre Erreichbarkeit. Nea Alikarnassos befindet sich etwa 4 km vom internationalen Flughafen Heraklion, rund 8 km vom Stadtzentrum von Heraklion und nur wenige Autominuten von den nördlichen Stränden der Region, darunter Karteros Beach.

In den letzten Jahren hat die Gegend aufgrund ihrer Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur, Meeresnähe und wettbewerbsfähigeren Preisen im Vergleich zu erstklassigen Küstenzonen Kretas zunehmendes Immobilieninteresse geweckt. Dieses Gleichgewicht macht sie besonders attraktiv für moderne Wohnbauprojekte, Anlageimmobilien und Käufer, die eine strategische Lage nahe Stadt und Küste suchen.