Haus zum Verkauf in Kaminia
Piraeus Kaminia, Achaia
Objektdetails
Specifications
- Property Type
- Houses / Villas
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Property Size
- 54 m²
- Plot Size
- 67 m²
- Year Built
- 1912
Location & reference
- Prefecture
- Piraeus
- Municipality
- Achaia
- Location
- Piraeus Kaminia
- Ref No.
- A4-12091
Beschreibung
Haus zum Verkauf in Kaminia. Dieses 54 m² grosse einstöckige Haus aus dem Jahr 1912 befindet sich auf einem 67 m² grossen Grundstück in einer Wohnzone und bietet eine attraktive Gelegenheit entweder für eine umfassende Renovierung oder eine Neuentwicklung. Die Immobilie erfordert derzeit eine vollständige Sanierung, sofern sie zu Wohnzwecken genutzt werden soll, und ermöglicht es einem künftigen Eigentümer, den Raum vollständig nach seinen Bedürfnissen neu zu konfigurieren und zu gestalten.
Über ihr Renovierungspotenzial hinaus stellt die Immobilie eine bemerkenswerte Investitions- und Entwicklungsgelegenheit dar. Antiparochi-Vereinbarungen (Grundstück gegen Wohnungen) werden ebenfalls akzeptiert, was sie insbesondere für Bauträger und Bauunternehmen attraktiv macht. Im Falle des Neubaus eines Gebäudes besteht die Möglichkeit, die bebaute Fläche auf rund 220 m² zu erweitern, beginnend ab dem zweiten Stock, aufgrund der verfügbaren Luftrechte des Nachbargebäudes.
Das Haus, ebenerdig gelegen und in die Energieklasse H eingestuft, weist eine Struktur auf, die bereit für eine vollständige Neugestaltung ist, sodass der Wert der Immobilie in erster Linie auf dem Grundstück selbst und den erheblichen Entwicklungsaussichten liegt, die es bietet, statt auf dem aktuellen Zustand.
Die Immobilie liegt in Kaminia, einem Stadtviertel von Piräus, das eine stetige städtische Entwicklung und Erneuerung erlebt, und eignet sich ideal für Interessenten an Renovierungsprojekten, Investitionsmöglichkeiten oder dem Neubau eines mehrgeschossigen Wohngebäudes.
Ein kompaktes, aber vielversprechendes Grundstück — gut geeignet für Bauträger, Renovierer und Investoren, die vom sich wandelnden urbanen Umfeld Kaminias profitieren möchten.
Haus zum Verkauf in Kaminia. Standortinformationen:
Piräus liegt im Südosten Griechenlands und beherbergt Europas grössten Passagierhafen und ist als solcher ein grosser Anziehungspunkt für Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden möchten.
Mit mehr als 160.000 Einwohnern bietet Piräus zahlreiche Sehenswürdigkeiten für einen ganzen Urlaub, darunter religiöse und historische Wahrzeichen sowie ausgezeichnete Restaurants.
Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die Nähe zu Athen. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piräus entfernt.
Piräus ist heute der Haupthafen Athens, der grösste Hafen Griechenlands, einer der führenden Häfen im Mittelmeer und ein bedeutendes Zentrum für Handelsmarine, Industrie und Transport.
Der Hafen von Piräus ist der wichtigste Ausgangspunkt der Stadt für Seeverbindungen zu den Ägäischen Inseln und weiteren Zielen im östlichen Mittelmeer. Zu den inländischen Zielen gehören sämtliche Ägäische Inseln.
Der Hafen von Piräus wird ausserdem von mehreren europäischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland willkommen zu heissen. Piräus gliedert sich in drei Zentren: den Haupthafen, die Marina Zea und Mikrolimano.
Über ihr Renovierungspotenzial hinaus stellt die Immobilie eine bemerkenswerte Investitions- und Entwicklungsgelegenheit dar. Antiparochi-Vereinbarungen (Grundstück gegen Wohnungen) werden ebenfalls akzeptiert, was sie insbesondere für Bauträger und Bauunternehmen attraktiv macht. Im Falle des Neubaus eines Gebäudes besteht die Möglichkeit, die bebaute Fläche auf rund 220 m² zu erweitern, beginnend ab dem zweiten Stock, aufgrund der verfügbaren Luftrechte des Nachbargebäudes.
Das Haus, ebenerdig gelegen und in die Energieklasse H eingestuft, weist eine Struktur auf, die bereit für eine vollständige Neugestaltung ist, sodass der Wert der Immobilie in erster Linie auf dem Grundstück selbst und den erheblichen Entwicklungsaussichten liegt, die es bietet, statt auf dem aktuellen Zustand.
Die Immobilie liegt in Kaminia, einem Stadtviertel von Piräus, das eine stetige städtische Entwicklung und Erneuerung erlebt, und eignet sich ideal für Interessenten an Renovierungsprojekten, Investitionsmöglichkeiten oder dem Neubau eines mehrgeschossigen Wohngebäudes.
Ein kompaktes, aber vielversprechendes Grundstück — gut geeignet für Bauträger, Renovierer und Investoren, die vom sich wandelnden urbanen Umfeld Kaminias profitieren möchten.
Haus zum Verkauf in Kaminia. Standortinformationen:
Piräus liegt im Südosten Griechenlands und beherbergt Europas grössten Passagierhafen und ist als solcher ein grosser Anziehungspunkt für Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden möchten.
Mit mehr als 160.000 Einwohnern bietet Piräus zahlreiche Sehenswürdigkeiten für einen ganzen Urlaub, darunter religiöse und historische Wahrzeichen sowie ausgezeichnete Restaurants.
Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die Nähe zu Athen. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piräus entfernt.
Piräus ist heute der Haupthafen Athens, der grösste Hafen Griechenlands, einer der führenden Häfen im Mittelmeer und ein bedeutendes Zentrum für Handelsmarine, Industrie und Transport.
Der Hafen von Piräus ist der wichtigste Ausgangspunkt der Stadt für Seeverbindungen zu den Ägäischen Inseln und weiteren Zielen im östlichen Mittelmeer. Zu den inländischen Zielen gehören sämtliche Ägäische Inseln.
Der Hafen von Piräus wird ausserdem von mehreren europäischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland willkommen zu heissen. Piräus gliedert sich in drei Zentren: den Haupthafen, die Marina Zea und Mikrolimano.