Haus zum Verkauf in Kastella Piräus

Haus zum Verkauf in Kastella Piräus. In der privilegiertesten Lage von Kastella — einer der Premium-Wohnlagen in Piräus — bietet ein unvollendetes Einfamilienhaus in Ecklage eine seltene Entwicklungsmöglichkeit mit uneingeschränktem Meerblick und außergewöhnlicher Grundriss-Flexibilität.

Die Gesamtbaufläche beträgt 536 m² (Hauptwohnbereiche ca. 375 m²) auf einem 180 m² großen Grundstück, erbaut im Jahr 2008 und derzeit im Rohbau. Die Residenz ist auf 4 Ebenen angeordnet, mit der Möglichkeit, als eine große Einzelresidenz konfiguriert oder in zwei unabhängige Häuser aufgeteilt zu werden (bestehende Studie und Vorschläge verfügbar). Energieklasse A. Wohnzone. Parkplatz inklusive.

Gemäß der genehmigten Baugenehmigung:

• Erdgeschoss (124 m² – nicht Souterrain): zwei Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmern & begehbaren Kleiderschränken + ein Gästezimmer mit Ensuite-Badezimmer
• 1. Ebene (115,26 m² – Haupteingang): große Küche, Essbereich und Wohnzimmer
• 2. Ebene (60 m²): großes Büro, WC und separater Sitzbereich
• 3. Ebene (76 m²): Zweitküche, Wohnzimmer, WC und große Veranda mit Meerblick

Zusätzliche Räume umfassen Tiefgarage (77 m²), Abstell-/Wasch-/Technikräume (84 m²) und einen Schacht für eine zukünftige Aufzugsinstallation, die alle Ebenen bedient. Dieses Gebäude ist hinsichtlich der zukünftigen Nutzung äußerst flexibel:

• Boutique-Hotel / touristische Umwandlung
• Serviced Apartments / Studios
• Bürogebrauch / gemischt genutzter Geschäftsraum
• kleine Wohnaufteilung in mehrere kleinere Mieteinheiten

Kastella bleibt eines der ikonischsten und gefragtesten Viertel in Piräus — mit amphitheatralischem Meerblick, einzigartiger Topographie, Luxusresidenzen, Marina-Nähe, Küstenlebensstil und schnellem Zugang zum Zentrum Athens. Möglichkeiten dieser Größenordnung, Lage und Flexibilität sind extrem begrenzt.

Dies ist nicht nur ein unvollendetes Haus — es ist eine strategische Leinwand, bereit, eine Wahrzeichenresidenz oder zwei Premium-Einheiten in einem der wertvollsten Küstenviertel von Piräus zu werden.

Haus zum Verkauf in Kastella Piräus. Informationen zur Lage:

Kastella, die großartige Lage, in der sich diese Immobilie befindet, braucht keine Vorstellung für seinen unvergleichlichen Charme und die faszinierenden Ausblicke. Mit Blick auf den malerischen Hafen von Piräus verfügt Kastella über eine ruhige und friedliche Atmosphäre und ist damit eine Oase abseits der Hektik der Stadt.

Seine historische Bedeutung zeigt sich in den gut erhaltenen Herrenhäusern und neoklassizistischen Gebäuden, die die Straßen zieren und einen Einblick in die reiche Vergangenheit des Gebiets bieten.

Darüber hinaus ist Kastella für seine landschaftlich reizvollen Spaziergänge entlang der Promenade bekannt und verzaubert Besucher mit atemberaubenden Ausblicken auf den Saronischen Golf. Die einzigartige Kombination aus historischer Architektur, atemberaubenden Panoramen und einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, einschließlich renommierter Restaurants, Cafés und Geschäfte, macht Kastella zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Piräus.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, erstklassiges Land in Kastella, Piräus, zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, Ihren idealen Wohnraum zu schaffen oder in ein rentables Immobilienunternehmen an diesem prestigeträchtigen Standort zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Zukunft in diesem bezaubernden Viertel zu sichern.