Haus zum Verkauf in Kolonos
Kolonos - Kolokinthous, Center
Objektdetails
Specifications
- Property Type
- Houses / Villas
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Property Size
- 105 m²
- Plot Size
- 140 m²
- Year Built
- 1930
Location & reference
- Prefecture
- Athens
- Municipality
- Center
- Location
- Kolonos - Kolokinthous
- Ref No.
- A4-11978
Beschreibung
Haus zum Verkauf in Kolonos. In einer ruhigen Wohnstraße in Kolonos gelegen, bildet dieses außergewöhnliche 105 m² große erhöhte Erdgeschosshaus Teil eines denkmalgeschützten Doppelwohnhauses aus dem Jahr 1930 — ein seltenes Angebot, bei dem Erbe-Architektur auf zeitgenössischen Luxus trifft. Im Jahr 2025 vollständig unter der Aufsicht eines Architekten und Bauingenieurs renoviert, wurde die Immobilie in angesehenen Designpublikationen vorgestellt, im Open House Athens präsentiert und ist derzeit in der engeren Auswahl für mehrere Architekturpreise.
Im Inneren entfaltet sich das Haus mit beeindruckendem Volumen und sorgfältiger Handwerkskunst. Die Deckenhöhe von 3,80 Metern verstärkt das Gefühl von Offenheit, während 3 Meter hohe massive Holz-Innentüren eine raffinierte architektonische Präsenz einführen. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen anspruchsvollen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der in einen ruhigen 15 m² großen Innenhof führt — ein privater Rückzugsort im Freien, der das Haus mit natürlichem Licht durchflutet.
Das Hauptschlafzimmer bietet einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein wunderschön eingerichtetes En-Suite-Badezimmer, gestaltet mit Funktion und Eleganz im Sinn. Jeder Aspekt der Renovierung spiegelt ein Engagement für Leistung und Komfort wider: Die Immobilie verfügt über ein Kanal-Klimasystem der Hotelklasse, autonome Elektroheizung, Solarwarmwasserbereiter und vollständig integrierte Küchengeräte, darunter Kühlschrank, Backofen und Kochfeld. Darüber hinaus ist sie für Hochgeschwindigkeits-Glasfaser mit vollständiger Kabelverdeckung verkabelt, mit einem vollständigen Sicherheitssystem mit Alarm und Kameras ausgestattet und bietet eine Vorinstallation für ein Elektroauto-Ladegerät, was zukunftssichere Bequemlichkeit gewährleistet.
Energieeffizienz und Authentizität existieren nahtlos nebeneinander. Die Residenz bietet eine Energieklasse-A+-Leistung (<33%), während die restaurierten Holzfassadenrahmen Doppelverglasung und Wärmedämmung enthalten und die architektonische Identität des Gebäudes bewahren, ohne moderne Standards zu beeinträchtigen. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Abstellbereich, eine Sicherheitstür und die natürlichen Vorteile einer Ost-Süd-Ausrichtung.
Auf einem 140 m² großen Grundstück mit einem kleinen angelegten Garten stellt dieses Haus eine seltene Verschmelzung von denkmalgeschützter Architektur, zeitgenössischem Design und hochwertiger Funktionalität dar. Es ist ideal für Käufer, die eine durchdachte Renovierung, urbane Ruhe und eine Residenz mit kultureller Bedeutung schätzen.
Eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit, ein veröffentlichtes, preisnominiertes architektonisches Haus in Kolonos zu besitzen — eine Immobilie, die sich nicht nur als Wohnort, sondern als Designwerk auszeichnet.
Haus zum Verkauf in Kolonos. Informationen zur Lage:
Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine von Göttern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer eine Geburtsstätte der Zivilisation.
Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten Weisen der Antike lebten. Die wichtigste Zivilisation der Antike blühte in Athen auf und lebt in einigen der beeindruckendsten Bauten der Welt weiter.
Athen ist eine Stadt mit verschiedenen Aspekten. Ein Spaziergang um das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.
Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.
Einige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie können nach Norden fahren und die frische Luft in den etwas edleren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia genießen.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Die Möglichkeiten zur Unterhaltung befriedigen jeden Geschmack.
Die berühmten 'Bouzoukia' sind die Anführer der Athener Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater rund um Athen eine andere Art der Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich von ihr verzaubern.
Im Inneren entfaltet sich das Haus mit beeindruckendem Volumen und sorgfältiger Handwerkskunst. Die Deckenhöhe von 3,80 Metern verstärkt das Gefühl von Offenheit, während 3 Meter hohe massive Holz-Innentüren eine raffinierte architektonische Präsenz einführen. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen anspruchsvollen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der in einen ruhigen 15 m² großen Innenhof führt — ein privater Rückzugsort im Freien, der das Haus mit natürlichem Licht durchflutet.
Das Hauptschlafzimmer bietet einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein wunderschön eingerichtetes En-Suite-Badezimmer, gestaltet mit Funktion und Eleganz im Sinn. Jeder Aspekt der Renovierung spiegelt ein Engagement für Leistung und Komfort wider: Die Immobilie verfügt über ein Kanal-Klimasystem der Hotelklasse, autonome Elektroheizung, Solarwarmwasserbereiter und vollständig integrierte Küchengeräte, darunter Kühlschrank, Backofen und Kochfeld. Darüber hinaus ist sie für Hochgeschwindigkeits-Glasfaser mit vollständiger Kabelverdeckung verkabelt, mit einem vollständigen Sicherheitssystem mit Alarm und Kameras ausgestattet und bietet eine Vorinstallation für ein Elektroauto-Ladegerät, was zukunftssichere Bequemlichkeit gewährleistet.
Energieeffizienz und Authentizität existieren nahtlos nebeneinander. Die Residenz bietet eine Energieklasse-A+-Leistung (<33%), während die restaurierten Holzfassadenrahmen Doppelverglasung und Wärmedämmung enthalten und die architektonische Identität des Gebäudes bewahren, ohne moderne Standards zu beeinträchtigen. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Abstellbereich, eine Sicherheitstür und die natürlichen Vorteile einer Ost-Süd-Ausrichtung.
Auf einem 140 m² großen Grundstück mit einem kleinen angelegten Garten stellt dieses Haus eine seltene Verschmelzung von denkmalgeschützter Architektur, zeitgenössischem Design und hochwertiger Funktionalität dar. Es ist ideal für Käufer, die eine durchdachte Renovierung, urbane Ruhe und eine Residenz mit kultureller Bedeutung schätzen.
Eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit, ein veröffentlichtes, preisnominiertes architektonisches Haus in Kolonos zu besitzen — eine Immobilie, die sich nicht nur als Wohnort, sondern als Designwerk auszeichnet.
Haus zum Verkauf in Kolonos. Informationen zur Lage:
Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine von Göttern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer eine Geburtsstätte der Zivilisation.
Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten Weisen der Antike lebten. Die wichtigste Zivilisation der Antike blühte in Athen auf und lebt in einigen der beeindruckendsten Bauten der Welt weiter.
Athen ist eine Stadt mit verschiedenen Aspekten. Ein Spaziergang um das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.
Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.
Einige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie können nach Norden fahren und die frische Luft in den etwas edleren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia genießen.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Die Möglichkeiten zur Unterhaltung befriedigen jeden Geschmack.
Die berühmten 'Bouzoukia' sind die Anführer der Athener Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater rund um Athen eine andere Art der Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich von ihr verzaubern.