Moderne Villa in Paphos zum Verkauf

Moderne Off-Plan-Villa in Paphos zum Verkauf. Diese moderne Off-Plan-Villa mit drei Schlafzimmern liegt im renommierten Venus Rock Golf Resort in Paphos, Zypern, einem Reiseziel, an dem zeitgenoessische Architektur auf den entspannten Charme des Mittelmeers trifft.

Auf einem 743,4 qm grossen Grundstueck gelegen, bietet sie 140,7 qm stilvollen Innenraum, eine 7 qm grosse ueberdachte Veranda und einen 10,3 qm grossen ueberdachten Dachgarten, was eine gesamte ueberdachte Flaeche von 174,4 qm ergibt. Den grosszuegigen Grundriss vervollstaendigen 17 qm unueberdachte Veranda, eine 39,3 qm grosse unueberdachte Dachterrasse und ein 16,5 qm grosser privater Parkplatz.

Das Erdgeschoss empfaengt Sie mit einem hellen offenen Wohn- und Essbereich, der in eine elegante moderne Kueche uebergeht. Breite Glastueren oeffnen sich auf eine schattige Veranda und den privaten Swimmingpool und schaffen so einen nahtlosen Lifestyle zwischen Innen- und Aussenbereich. Ein Gaeste-WC und ein cleverer Grundriss machen diese Ebene ideal fuer das taegliche Leben und fuer geselliges Beisammensein.

Im Obergeschoss verfuegen drei elegante Schlafzimmer jeweils ueber eigene En-suite-Badezimmer und bieten Komfort und Privatsphaere fuer Familie und Gaeste. Das Dach kroent die Villa mit einem ueberdachten Dachgarten und einer geraeumigen unueberdachten Terrasse — perfekt, um bei Sonnenuntergang den weitlaeufigen Blick auf das Secret Valley und das schimmernde Mittelmeer zu geniessen.

Umgeben von angelegten Gaerten und sonnenverwoehnten Terrassen, ist die Villa nach hoechsten Spezifikationen erbaut. Highlights umfassen eine Stahlbetonkonstruktion, importierte Keramikboeden mit optionalem Parkett in den Schlafzimmern, eine Marmortreppe und eine erstklassige Eingangstuer aus Massivholz. Die Kueche verfuegt ueber Granitarbeitsplatten und Hochglanzschraenke, waehrend ein voll integriertes Einbruchmeldesystem mit Rauchmeldern Seelenfrieden gewaehrleistet.

Das Venus Rock Golf Resort setzt einen neuen Standard fuer Freizeit und Exklusivitaet. Es rühmt sich eines voll funktionsfaehigen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatzes, einer 300 Meter langen Driving Range mit Rasenabschlaegen, ueberdachten Buchten, Uebungsgruens und Bunkern in voller Groesse. Ein anspruchsvolles Clubhaus bietet ein Restaurant, Konferenzeinrichtungen, Umkleideraeume und einen voll ausgestatteten Pro-Shop, waehrend ein ansaessiger PGA-Profi eine Junior-Golfakademie leitet.

Zukuenftige Ergaenzungen werden den Lebensstil noch weiter verbessern: ein Boutique-Hotel, Strandclub, Yachthafen mit 120 Liegeplaetzen, luxurioese Einzelhandelsflaechen, Sportzentren mit Tennis-, Basketball- und Volleyballplaetzen, ein Fussballplatz, Radwege, Naturpfade und ein eigener Kinderclub.

Nur zehn Minuten vom internationalen Flughafen Paphos und zwanzig Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, bietet die Villa sowohl Komfort als auch einen Vorgeschmack auf das reiche kulturelle Erbe Zyperns.

Paphos ist bekannt fuer seinen malerischen Hafen und die mittelalterliche Festung, seine Blaue-Flagge-Straende, ausgezeichnete Gesundheitsversorgung und lebhaftes Nachtleben, waehrend das Troodos-Gebirge ganzjaehrige Aktivitaeten im Freien einschliesslich Winterskilaufens bietet. Englisch wird weitgehend gesprochen, und Zypern geniesst mit 12,5 % den niedrigsten Unternehmenssteuersatz der EU, was diesen Standort ideal fuer Investoren und Lifestyle-Suchende gleichermassen macht.

Der Besitz dieser Villa ist mehr als der Erwerb eines Zuhauses — es ist Ihre Einladung zu einem anspruchsvollen mediterranen Lebensstil, wo Golf, Meer und Kultur aufeinandertreffen und jeder Tag sich wie ein Urlaub anfuehlt.

Moderne Villa in Paphos zum Verkauf

Informationen zur Lage:

Paphos ist eines der begehrtesten Ziele auf Zypern fuer Immobilienverkaeufe und Investitionen und verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Region ist bekannt fuer ihr mildes Klima mit ueber 300 Sonnentagen pro Jahr, kristallklare Straende, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden, und ihr reiches kulturelles Erbe – gelistet als UNESCO-Weltkulturerbe.

Die Stadt Paphos bietet eine hervorragende Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, einen neu entstehenden Yachthafen, Luxushotels, Weltklasse-Golfresorts und eine breite Auswahl an Restaurants und Unterhaltungsmoeglichkeiten. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind erstklassige Standorte fuer Immobilieninvestitionen und bieten alles von luxurioesen Villen mit Meerblick bis hin zu modernen Wohnungen und Ferienhaeusern.

Paphos zieht weiterhin internationale Kaeufer an, dank des Golden-Visa-Programms von Zypern, der Stabilitaet des Immobilienmarktes und starker Mietrenditen aus dem Tourismus. Die Region verbindet perfekt den oestlichen mediterranen Lebensstil mit Sicherheit, hoher Lebensqualitaet und starkem Potenzial fuer Wertsteigerung.

Ob Sie eine Immobilie zum Verkauf in Paphos suchen – als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmoeglichkeit – der lokale Immobilienmarkt bietet eine aussergewoehnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.