Investitionsgebäude zum Verkauf in Chania
Chania
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gebäude
- Wohnfläche
- 83 m²
- Baujahr
- 1982
- Etage
- 2 floor
Standort & Referenz
- Präfektur
- Chania
- Gemeinde
- Chania
- Lage
- Chania
- Ref.
- 0B-1722
Beschreibung
Investitionsgebäude zum Verkauf in Chania. Eine ausgezeichnete Immobilieninvestitionsmöglichkeit im Herzen von Chania, Kreta, mit einem bestehenden zweistöckigen Gebäude von 83 m² und einer genehmigten Baugenehmigung von insgesamt 364 m². In zentraler städtischer Lage gelegen, bietet diese Immobilie erhebliches Potenzial für Renovierung und weitere Wohnbebauung, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren, Bauträger und Käufer macht, die ein vielversprechendes Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Chania suchen.
Das ursprünglich 1982 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst ein Erdgeschoss von 45 m² und einen ersten Stock von 38 m². Die Immobilie weist charakteristische architektonische Details auf, darunter traditionelle Holzläden, Balkone und eine Außentreppe, die den Charme und Charakter älterer Wohngebäude in Chania widerspiegeln.
Einer der wertvollsten Vorteile der Immobilie ist die genehmigte Baugenehmigung von insgesamt 364 m², die das Potenzial für erhebliche zusätzliche Bauten über das bestehende Gebäude hinaus bietet. Dies schafft Möglichkeiten für die Entwicklung mehrerer Wohneinheiten, vorbehaltlich technischer Überprüfung, geltender Bauvorschriften und der erforderlichen Baugenehmigungen.
Das bestehende Gebäude muss renoviert werden, sodass der zukünftige Eigentümer die Innenräume entsprechend seinen Investitionszielen neu gestalten und modernisieren kann. Seine Konfiguration bietet die Möglichkeit, die Immobilie in eine moderne städtische Unterkunft umzuwandeln oder die bestehende Struktur in ein größeres Wohnbauprojekt zu integrieren.
Auf der Rückseite der Immobilie bietet ein privater Innenhof zusätzlichen Außenbereich, während bestehende Hilfsstrukturen legalisiert werden müssen. Der Verkäufer ist bereit, die vereinbarten Legalisierungskosten vom endgültigen Kaufpreis abzuziehen, wenn der Käufer den Prozess durchführt, vorbehaltlich gegenseitiger Vereinbarung.
Die zentrale Lage der Immobilie in Chania ist ein erheblicher Vorteil und bietet bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés, professionellen Dienstleistungen und alltäglichen Annehmlichkeiten. Chania ist eines der etabliertesten Wohn- und Tourismusziele Kretas und zieht das Interesse von in- und ausländischen Immobilienkäufern auf sich.
Aus Investitionssicht bietet die Kombination aus einem bestehenden Gebäude, einem privaten Außenbereich und erheblichem Entwicklungspotenzial Flexibilität für verschiedene Strategien.
Das ursprünglich 1982 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst ein Erdgeschoss von 45 m² und einen ersten Stock von 38 m². Die Immobilie weist charakteristische architektonische Details auf, darunter traditionelle Holzläden, Balkone und eine Außentreppe, die den Charme und Charakter älterer Wohngebäude in Chania widerspiegeln.
Einer der wertvollsten Vorteile der Immobilie ist die genehmigte Baugenehmigung von insgesamt 364 m², die das Potenzial für erhebliche zusätzliche Bauten über das bestehende Gebäude hinaus bietet. Dies schafft Möglichkeiten für die Entwicklung mehrerer Wohneinheiten, vorbehaltlich technischer Überprüfung, geltender Bauvorschriften und der erforderlichen Baugenehmigungen.
Das bestehende Gebäude muss renoviert werden, sodass der zukünftige Eigentümer die Innenräume entsprechend seinen Investitionszielen neu gestalten und modernisieren kann. Seine Konfiguration bietet die Möglichkeit, die Immobilie in eine moderne städtische Unterkunft umzuwandeln oder die bestehende Struktur in ein größeres Wohnbauprojekt zu integrieren.
Auf der Rückseite der Immobilie bietet ein privater Innenhof zusätzlichen Außenbereich, während bestehende Hilfsstrukturen legalisiert werden müssen. Der Verkäufer ist bereit, die vereinbarten Legalisierungskosten vom endgültigen Kaufpreis abzuziehen, wenn der Käufer den Prozess durchführt, vorbehaltlich gegenseitiger Vereinbarung.
Die zentrale Lage der Immobilie in Chania ist ein erheblicher Vorteil und bietet bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés, professionellen Dienstleistungen und alltäglichen Annehmlichkeiten. Chania ist eines der etabliertesten Wohn- und Tourismusziele Kretas und zieht das Interesse von in- und ausländischen Immobilienkäufern auf sich.
Aus Investitionssicht bietet die Kombination aus einem bestehenden Gebäude, einem privaten Außenbereich und erheblichem Entwicklungspotenzial Flexibilität für verschiedene Strategien.
Ausstattung
- Hof
