Investmentimmobilie mit Parkplatz für 100 Autos und drei Häusern in der Altstadt von Rethymno

Investmentimmobilie mit Parkplatz für 100 Autos und drei Häusern im Herzen der Altstadt von Rethymno. Ein erstklassiges Entwicklungsobjekt mit Parkplatz für 100 Autos, drei bestehenden Häusern und 800 m² Baupotenzial.

Diese seltene, hochwertige Investmentimmobilie im Herzen der Altstadt von Rethymno vereint Grundstücksgröße, hervorragende Erreichbarkeit, mehrere bestehende Gebäude und einen der wertvollsten Vorteile in jedem historischen Zentrum: die Kapazität, bis zu 100 Autos aufzunehmen. Allein dieser Faktor macht sie zu einem der kommerziell attraktivsten Objekte, die derzeit auf Kreta verfügbar sind.

Auf einem 551,64 m² großen Grundstück mit einer beeindruckenden Straßenfront von 48,17 m gelegen, befindet sich die Immobilie an einem der belebtesten, am besten begehbaren und kommerziell aktivsten Punkte der Altstadt. Die Gegend erlebt ganzjährig starken Tourismus, konstante Passantenfrequenz und äußerst begrenzte Parkmöglichkeiten, was den strategischen Wert der Immobilie erheblich steigert. Geeignete Nutzungen umfassen die Entwicklung eines Boutique-Hotels, Serviced Apartments, Premium-Parkbetrieb, gemischt genutzte Gewerbeprojekte, Hospitality-Konzepte, F&B-Betriebe und ertragsstarke Mietinvestitionen.

Die Möglichkeit, bis zu 100 Fahrzeuge unterzubringen, ist ein einzigartiges und äußerst seltenes Angebot in einem historischen Stadtzentrum. Sie gewährleistet stabile und stark nachgefragte gewerbliche Aktivität, konstante Erlösgenerierung und ideale Bedingungen für eine Hospitality-, Einzelhandels- oder Mischnutzungsentwicklung. Dieser Vorteil lässt sich nirgendwo sonst in der Altstadt von Rethymno reproduzieren.

Die Immobilie bietet 800 m² bebaubare Fläche für gewerbliche Zwecke. Sie eignet sich für ein Hotel oder Boutique-Hospitality, einen Einzelhandels- und Gastronomiekomplex, Büroräume, Kurzaufenthaltseinheiten oder eine markante Mischnutzungsentwicklung.

Auf dem Grundstück befinden sich bereits 312,31 m² bestehende Gebäude, die eine sofortige Nutzung oder ein Renovierungspotenzial bieten. Das Hauptwohnhaus, bekannt als Gebäude A, besteht aus einem Erdgeschoss von 107,65 m² und einem Untergeschoss von 51,16 m². Beim Betreten öffnet sich das Haus zu einem Ess- und Wohnbereich. Rechts befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Tür, die direkt in den Garten führt. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, das ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse umfasst. Diese Residenz lässt sich problemlos in zwei unabhängige Wohnungen aufteilen, wodurch sie ideal für Vermietungen oder Boutique-Hospitality ist.

Gebäude B ist ein kleineres zweigeschossiges Haus mit 67,27 m² im Erdgeschoss und 47,58 m² im Obergeschoss. Es umfasst ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche, einen Wohnbereich und eine Klimaanlage. Es eignet sich gut für Gästeunterkünfte, Kurzzeitvermietungen oder Personalunterkünfte.

Gebäude C besteht aus mehreren Nebengebäuden, die Lager-, Werkstatt- oder Servicefunktionen unterstützen. Dazu gehören ein Nebenraum im Erdgeschoss von 7,24 m², ein Nebenraum im Obergeschoss von 40,32 m², ein zusätzlicher Nebenraum von 24,20 m² und ein weiterer Nebenraum von 24,42 m².

Das ehemalige Café, ein zweigeschossiges Gebäude, umfasst ein Untergeschoss und ein Erdgeschoss. Es eignet sich zur Umwandlung in ein Café, einen Laden, ein Büro oder eine andere kleine gewerbliche Nutzung und erhöht die kommerzielle Vielseitigkeit der Immobilie weiter.

Zu den Hauptvorteilen des Objekts gehören seine erstklassige zentrale Lage in der Altstadt von Rethymno, seine 48 m Straßenfront, die außergewöhnliche Parkkapazität für 100 Autos, sein 800 m² Baupotenzial, das Vorhandensein von 312 m² bebauter Struktur und die starke ganzjährige gewerbliche und touristische Nachfrage. Sein Neuentwicklungspotenzial ist außergewöhnlich, was es ideal für Investoren, Entwickler und Gewerbebetreiber macht. Mit seiner seltenen Kombination von Merkmalen ist dies eine der stärksten Investitionsmöglichkeiten, die derzeit in Rethymno verfügbar sind.

Rethymno selbst ist ein Reiseziel voller Charme und Erbe. Eingebettet zwischen schroffen Bergen und dem funkelnden Mittelmeer, fängt es Besucher mit seiner warmen Atmosphäre und tiefen kulturellen Identität ein. Renaissance-Ästhetik verschmilzt mit kretischen Traditionen, und die Altstadt entfaltet sich wie ein Bilderbuch venezianischer und osmanischer Einflüsse. Mit Stein gepflasterte Straßen, Torbögen, farbenfrohe Innenhöfe und restaurierte Fassaden schaffen eine magische Kulisse, die zeitlos wirkt.

Die Stadt bietet außerdem eine bemerkenswerte 12 km lange Küste, die sich vom Hafen bis nach Scaleta erstreckt, mit weichem goldenem Sand und schimmerndem blauem Wasser. Ob beim Spaziergang am Wasser oder beim Erkunden der ruhigeren Ränder — die Kulisse bleibt durchgehend fesselnd.

Rethymno ist eine lebendige und authentische Gemeinschaft, die Erbe mit nachhaltiger Entwicklung in Einklang bringt. Lokale Initiativen bewahren seinen Charakter und fördern gleichzeitig Kultur, Gastronomie und ganzjährigen Tourismus. Die Zeit scheint hier langsamer zu vergehen — ob beim Genuss eines griechischen Kaffees am Meer oder beim Beobachten des Sonnenuntergangs über der historischen Festung, die Stadt hinterlässt einen bleibenden Eindruck. Mehr als ein Reiseziel bietet sie ein Gefühl, das bei Ihnen bleibt.

Investmentimmobilie mit Parkplatz für 100 Autos und drei Häusern im Herzen der Altstadt von Rethymno. Informationen zur Lage:

Eingebettet zwischen schroffen Bergen und dem funkelnden Mittelmeer erobert Rethymno sofort die Herzen mit seinem Charme. Vom Moment Ihrer Ankunft an umhüllt Sie die warme Energie der Stadt wie eine Umarmung. Hier verschmilzt Renaissance-Schönheit nahtlos mit tiefen kretischen Traditionen, während die Einheimischen Sie wie alte Freunde willkommen heißen.

Beim Erkunden entfaltet sich die Altstadt wie ein Bilderbuch, mit venezianischen und osmanischen Einflüssen an jeder Ecke. Im Laufe der Zeit haben die mit Stein gepflasterten Straßen ihre Magie bewahrt, sodass ein Spaziergang durch sie wie ein Schritt in die Vergangenheit wirkt. Dank fortlaufender Restaurierung wird Geschichte durch Torbögen, geschäftige Märkte und versteckte, mit Blumen gefüllte Innenhöfe lebendig.

Gleichzeitig lockt die 12 km lange goldene Küste mit ihrem weichen, puderigen Sand. Ob Sie barfuß in der Nähe des Hafens spazieren gehen oder sich in Richtung Scaleta wagen — der Strand begeistert mit jedem Schritt. Auf der einen Seite schimmert das Meer in Blautönen, auf der anderen vervollständigt die Skyline der Stadt den Ausblick.

Doch Rethymno ist mehr als nur Schönheit — es ist eine lebendige, atmende Gemeinschaft. Dank engagierter lokaler Bemühungen ehrt die Stadt ihre Vergangenheit und heißt gleichzeitig nachhaltiges Wachstum willkommen. Von lebhaften Kulturfestivals bis zu gemütlichen familiengeführten Tavernen leuchtet Authentizität in jedem Detail.

Am Ende scheint die Zeit hier langsamer zu vergehen. Ob Sie am Wasser starken griechischen Kaffee schlürfen oder den Sonnenuntergang über der Festung beobachten — Rethymno bleibt bei Ihnen. Es ist nicht nur ein Ort — es ist ein Gefühl. Kommen Sie, lassen Sie sich von seiner Magie mitreißen.