Duplex-Villa mit Meerblick in Kalavarda zum Verkauf

Duplex-Villa mit Meerblick in Kalavarda zum Verkauf. Ruhig an einem Hang in Kalavarda gelegen, bietet diese Duplex-Villa mit Meerblick eine ausgewogene Kombination aus Raum, Privatsphaere und zeitgenoessischem Inselleben. Ueber zwei Ebenen angeordnet, bietet die Residenz 109,7 m² Innenwohnflaeche auf einem 254 m² grossen privaten Grundstueck, konzipiert fuer diejenigen, die Effizienz schaetzen, ohne Kompromisse bei Komfort oder Aussicht einzugehen.

Die Villa verfuegt ueber drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und ist ideal fuer den Familiengebrauch oder zum Empfang von Gaesten, waehrend die Unabhaengigkeit zwischen den Ebenen erhalten bleibt. Das Layout ist praktisch und fliessend, mit klar definierten Wohn- und Ruhebereichen. Grosse Fenster lassen den ganzen Tag ueber natuerliches Licht ein und oeffnen den Innenraum zu offenen Blicken auf die Aegaeis, nahe gelegene Inseln und die umliegende Landschaft.

Die Innenaesthetik ist modern und verfeinert und kombiniert hochwertige Materialien, Klimaanlage und klare architektonische Linien mit dezentem mediterranem Charakter. Kaeufer haben die Moeglichkeit, die Innenausstattung, einschliesslich Kuechen, Baedern, Fliesen und Kleiderschraenken, individuell anzupassen, um sicherzustellen, dass jedes Haus den persoenlichen Geschmack widerspiegelt und nicht einem Standardlayout entspricht.

Trotz der kompakten Grundstuecksgroesse bleibt das Wohnen im Freien ein Hauptmerkmal. Jede Villa verfuegt ueber einen privaten Swimmingpool, gut gestaltete Terrassen, einen speziellen Grillbereich und private Parkplaetze, sodass die Bewohner das Leben im Freien mit minimalem Wartungsaufwand geniessen koennen.

Der Standort bietet ein seltenes Gleichgewicht aus Ruhe und Zugaenglichkeit. Der Strand ist nur 800 Meter entfernt, in Gehweite eines Kitesurf-Clubs mit Restaurant, Dorfladen, lokalen Tavernen und einer nahegelegenen Tankstelle. Der internationale Flughafen ist mit dem Auto etwa 15 Minuten entfernt, waehrend Rhodos-Stadt etwa 40 Minuten entfernt ist, was die Villa sowohl fuer den persoenlichen Gebrauch als auch fuer Kurzaufenthalte geeignet macht.

Nachhaltigkeit ist in das Design des Projekts integriert, mit Solar-Warmwasserbereitern, Dachdaemmung und optionalen umweltfreundlichen Gruendaechern, die energieeffizientes Leben im Einklang mit modernen Erwartungen unterstuetzen.

Duplex-Villa mit Meerblick in Kalavarda zum Verkauf. Standortinformationen:

Kalavarda ist ein traditionelles Kuestendorf an der Westkueste von Rhodos, bekannt fuer seine offenen Landschaften, seinen authentischen Charakter und seinen entspannten mediterranen Lebensstil. Das Gebiet bietet natuerliche Straende, weite Horizonte und beeindruckende Sonnenuntergaenge ueber der Aegaeis und bleibt dabei weitgehend vom Massentourismus verschont.

Etwa 30 km von Rhodos-Stadt und 15 km vom internationalen Flughafen Rhodos entfernt, verbindet Kalavarda einfachen Zugang mit geringer Bebauungsdichte und einem starken Gefuehl der Privatsphaere. Beliebt fuer Wind- und Wassersport und dennoch ganzjaehrig ruhig, ist es ideal fuer Ferienhaeuser, Kuestenresidenzen und lebensstilorientierte Investitionsmoeglichkeiten mit langfristigem Potenzial.