Wohnung in Kallithea zum Verkauf, Athen

Wohnung in Kallithea zum Verkauf, Athen. Entdecken Sie zeitgenössisches urbanes Wohnen im Herzen von Kallithea, einem der am schnellsten wachsenden und begehrtesten Wohnviertel Athens. Diese elegante Erdgeschosswohnung wurde durchdacht gestaltet, um moderne Architektur, hochwertige Oberflächen und außergewöhnliche Energieeffizienz zu vereinen, was sie zu einer idealen Wahl sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren macht.

Die Wohnung bietet 39,80 m² wunderschön gestalteten Innenwohnraum, ergänzt durch einen 10 m² großen privaten Balkon, was eine Gesamtfläche von 49,80 m² ergibt. Der intelligente Grundriss maximiert Funktionalität und natürliches Licht und verfügt über einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne europäische Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitärartikeln von Grohe ausgestattet ist.

Der großzügige Balkon ist auf moderne Lebensstile ausgelegt und erweitert den Innenwohnraum nahtlos nach außen. Er bietet die perfekte Umgebung für den Morgenkaffee, das Essen im Freien oder das Entspannen in völliger Privatsphäre.

Die Residenz ist in der Energieeffizienzklasse A gebaut und verfügt über fortschrittliche Wärmepumpentechnologie, die eine hervorragende Energieleistung, reduzierte Betriebskosten und ganzjährigen Komfort gewährleistet und gleichzeitig die höchsten Standards für nachhaltiges Wohnen erfüllt.

Jedes Element der Wohnung spiegelt eine überlegene Bauqualität und akribische Liebe zum Detail wider, von der sorgfältig ausgewählten europäischen Küche bis zu den hochwertigen Badarmaturen, und schafft ein Zuhause, das zeitlose Eleganz mit alltäglicher Praktikabilität verbindet.

Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2028 geplant und diese brandneue Residenz bietet Käufern die Möglichkeit, eine erstklassige Immobilie vor der Fertigstellung in einem der leistungsstärksten Immobilienmärkte Athens zu sichern.

Kallithea genießt eine außergewöhnliche Lage zwischen dem Stadtzentrum von Athen, der Athener Riviera und dem Hafen von Piräus und bietet unmittelbaren Zugang zu U-Bahn-Stationen, Universitäten, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Parks und wichtigen kulturellen Wahrzeichen. Kontinuierliche Stadtentwicklung und durchweg starke Mietnachfrage machen das Gebiet zu einem der attraktivsten Ziele der Hauptstadt sowohl für Wertsteigerung als auch für Anlagerenditen.

Ob Sie eine stilvolle Stadtresidenz, eine hochwertige Mietanlage oder einen sicheren langfristigen Vermögenswert in Athen suchen, diese Wohnung bietet eine herausragende Kombination aus Lage, Qualität und zukünftigem Wert.

Wohnung in Kallithea zum Verkauf, Athen. Standortinformationen:

Als eine der größten Gemeinden Griechenlands liegt Kallithea im Süden von Athen und grenzt an den Saronischen Golf und das historische Zentrum Athens.

Im Jahr 2016 erhielt Kallithea Aufwind, als das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung in der Nähe der Faliro-Bucht im Süden des Vororts eröffnet wurde.

Diese hochmoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem angelegten Park rund um beeindruckende neue Veranstaltungsorte für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea zum Beginn der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über eine Uferplaza, während sich in Faliron Cafés und Restaurants neben den beeindruckenden Superyachten am Flisvos Marina befinden.

Die zeitlose Akropolis und die anderen Denkmäler des antiken Athens sind mit dem Bus der Linie 550, der Straßenbahn oder dem Taxi nur wenige Minuten entfernt.