Ein-Zimmer-Wohnung in Kallithea zum Verkauf

Ein-Zimmer-Wohnung in Kallithea zum Verkauf. Diese 41,40 m² große Wohnung ist Teil eines neu erbauten Wohnprojekts mit nur zehn Wohnungen, das darauf ausgelegt ist, Klarheit, Effizienz und langfristigen Wert zu bieten. In einer Wohnzone gelegen, ist sie für modernes urbanes Wohnen gestaltet, ideal als erstes Zuhause, Studentenwohnung oder kompaktes Investitionsobjekt.

Der Grundriss verbindet einen hellen offenen Wohnbereich mit Küche, einem komfortablen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer.

Eine private Veranda erweitert das tägliche Leben nach draußen, während die Südost-Ausrichtung natürliches Licht über den ganzen Tag hinweg gewährleistet.

Obwohl die Wohnung keinen Parkplatz umfasst, reduziert ihre zentrale Lage die Notwendigkeit eines Autos.

Errichtet nach Energieklasse-A-Standards, verfügt die Residenz über zentrale Fan-Coil-Heizung und -Kühlung, Solarwarmwasser, Klimaanlage, Aufzugszugang und eine Sicherheitstür.

Die monatlichen Gemeinschaftskosten bleiben niedrig, was ihre Investitionslogik verstärkt.

Im Herzen von Kallithea gelegen, in Gehweite zum weiteren Akropolis-Gebiet, in der Nähe von Einkaufszonen und Alltagsannehmlichkeiten sowie in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station, profitiert die Wohnung von einer Lage mit stetig steigender Nachfrage.

Die Übergabe ist für März 2027 geplant und bietet eine zukunftsorientierte Gelegenheit in einem der dynamischsten Viertel Athens.

Ein-Zimmer-Wohnung in Kallithea zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Kallithea ist eine der größten Gemeinden Griechenlands und liegt südlich von Athen, angrenzend an den Saronischen Golf und das historische Zentrum Athens.

2016 erhielt Kallithea einen Aufschwung, als das Kulturzentrum der Stavros Niarchos Foundation in der Nähe der Faliro-Bucht im Süden des Vororts eröffnet wurde.

Diese ultramoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem landschaftlich gestalteten Park rund um beeindruckende neue Veranstaltungsorte für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea zu Beginn der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über einen Uferplatz, während sich unten in Faliron Cafés und Restaurants neben den beeindruckenden Superyachten in der Flisvos Marina befinden.

Die zeitlose Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athens sind mit dem Bus 550, der Straßenbahn oder dem Taxi nur wenige Augenblicke entfernt.