Zwei-Zimmer-Wohnung in Kallithea zum Verkauf

Zwei-Zimmer-Wohnung in Kallithea zum Verkauf. Im zweiten Stock eines neu erbauten Wohngebäudes mit nur zehn Wohnungen ist dieses 67,35 m² große Zuhause mit Klarheit und Balance für modernes urbanes Wohnen konzipiert.

Die Residenz entfaltet sich um einen hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich, begleitet von zwei gut proportionierten Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC.

Ein privater Balkon bietet eine natürliche Erweiterung des täglichen Lebens, während die Südost-Ausrichtung das Interieur den ganzen Tag über mit sanftem Tageslicht erfüllt. Ein eigener Parkplatz vervollständigt das Gefühl von Leichtigkeit und Funktionalität.

Nach zeitgenössischen Standards erbaut, gehört die Wohnung zu einem Energieklasse-A-Gebäude und verfügt über zentrale Fan-Coil-Heizung, Klimaanlage, einen Solarwarmwasserbereiter, Aufzugszugang und eine Sicherheitstür.

Die monatlichen Gemeinschaftskosten bleiben niedrig, was sie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für langfristige Investitionen gleichermaßen attraktiv macht.

Die Lage ist einer ihrer stärksten Vorzüge. Im Herzen von Kallithea gelegen, genießt die Immobilie eine gute fußläufige Anbindung an die weitere Akropolis-Zone, unmittelbaren Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Alltagsannehmlichkeiten sowie die Nähe zu einer zukünftigen U-Bahn-Station — Kultur, Bewegung und Alltagsrhythmus liegen in mühelos erreichbarer Nähe.

Die Übergabe ist für März 2027 geplant und bietet eine zukunftsorientierte Gelegenheit in einem der sich stetig entwickelnden Viertel Athens.

Zwei-Zimmer-Wohnung in Kallithea zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Kallithea ist eine der größten Gemeinden Griechenlands und liegt südlich von Athen, angrenzend an den Saronischen Golf und das historische Zentrum Athens.

2016 erhielt Kallithea einen Aufschwung, als das Kulturzentrum der Stavros Niarchos Foundation in der Nähe der Faliro-Bucht im Süden des Vororts eröffnet wurde.

Diese ultramoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem landschaftlich gestalteten Park rund um beeindruckende neue Veranstaltungsorte für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea zu Beginn der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über einen Uferplatz, während sich unten in Faliron Cafés und Restaurants neben den beeindruckenden Superyachten in der Flisvos Marina befinden.

Die zeitlose Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athens sind mit dem Bus 550, der Straßenbahn oder dem Taxi nur wenige Augenblicke entfernt.