Wohnung in Kolonos zum Verkauf in Athen

Wohnung in Kolonos zum Verkauf in Athen. Gelegen im sich rasch wandelnden Viertel Kolonos, einem der vielversprechendsten Wohn- und Investitionsstadtteile Athens, bietet diese zeitgenössische Wohnung im ersten Stock eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine vollständig möblierte Residenz mit ausgezeichnetem langfristigem Investitionspotenzial zu erwerben.

Die Wohnung verfügt über 47,13 m² gut gestalteten Innenwohnraum, ergänzt durch 3,80 m² privaten Außenbereich, was eine Gesamtfläche von 50,93 m² ergibt. Der intelligente Grundriss maximiert Funktionalität, Komfort und Tageslicht, wodurch sie eine ideale Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren darstellt.

Im Inneren bietet die Residenz einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Vollständig möbliert übergeben, ist die Wohnung sofort bezugsfertig oder vermietbar und bietet ab dem ersten Tag eine schlüsselfertige Investition.

Nach den neuesten Baustandards errichtet, verfügt die Immobilie über eine Energieeffizienzklasse A+, die eine hervorragende thermische Leistung, einen geringeren Energieverbrauch und reduzierte Betriebskosten gewährleistet.

Die Bewohner genießen Zugang zu einer außergewöhnlichen Auswahl an Premium-Annehmlichkeiten, darunter ein Thermalpool auf dem Dach ausschließlich für Bewohner, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, private Abstellräume, Parkplätze und eine elegante Bewohnerlounge, die einen Lebensstil schaffen, der Komfort, Bequemlichkeit und modernes urbanes Wohnen vereint.

Kolonos zieht dank seiner strategischen Lage und hervorragenden Anbindung weiterhin starkes Interesse sowohl von griechischen als auch von internationalen Investoren an. In Gehweite befinden sich Supermärkte, Cafés, lokale Geschäfte, Parks und eine Metrostation mit direktem Zugang zum Stadtzentrum Athens und zu wichtigen Universitätscampus. Mit dem Auto genießen die Bewohner schnelle Verbindungen zur Nationalstraße, zum Hafen von Piräus, zum Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung, zum Zentrum Athens und zum internationalen Flughafen Athen.

Mit einer geschätzten jährlichen Mietrendite von 3 %, zusammen mit Golden-Visa-Berechtigung, hochwertigen Gemeinschaftsanlagen und einer äußerst begehrten Lage, stellt diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der am schnellsten wachsenden Immobilienmärkte Athens dar.

Wohnung in Kolonos zum Verkauf in Athen. Standortinformationen:

Die Stadt mit der ruhmreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war seit jeher eine Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie und die meisten Weisen der Antike geboren wurden. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt mit vielen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie können nach Norden fahren und die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia genießen.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich vollständig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.

Die berühmten „Bouzoukia“ sind die Anführer der athenischen Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.