Golden-Visa-Wohnung in Kolonos zum Verkauf in Athen

Golden-Visa-Wohnung in Kolonos zum Verkauf in Athen. Eine komplett möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Kolonos, Athen, die zeitgemäßes urbanes Wohnen, privaten Außenraum und attraktives Investitionspotenzial innerhalb einer modernen Wohnanlage vereint, die exklusive Annehmlichkeiten für die Bewohner bietet.

Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 51,70 m², bestehend aus 41,20 m² Innenwohnfläche und 10,50 m² privatem Außenbereich. Die Residenz verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einem funktionalen, zeitgemäßen Grundriss, der auf maximalen Komfort und effiziente Raumnutzung ausgelegt ist.

Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten und stellt eine Investitionsgelegenheit mit 3 % jährlichen Mieteinnahmen dar. Sie ist zudem Golden-Visa-fähig, was sie besonders attraktiv für internationale Käufer macht, die eine Renditeimmobilie in Athen mit Aufenthaltspotenzial suchen.

Nach A+-Energieeffizienzstandards konzipiert, ist die Wohnung Teil einer zeitgemäßen Wohnanlage, die eine beeindruckende Auswahl an Einrichtungen bietet. Die Bewohner genießen exklusiven Zugang zu einem Thermalpool auf dem Dach, einem Fitnessraum und einem Loungebereich, ergänzt durch Lagerräume und Stellplätze.

Die 10,50 m² private Außenfläche bieten eine großzügige Erweiterung der Residenz und schaffen zusätzlichen Raum für Entspannung und Outdoor-Wohnen, während sie ihre Attraktivität sowohl für die Eigennutzung als auch für den Mietmarkt stärken.

Die Lage verbindet alltägliche Bequemlichkeit mit ausgezeichneter Anbindung. Die Metrostation ist etwa 10 Gehminuten entfernt, während Supermärkte, Cafés und lokale Geschäfte in etwa 2–3 Minuten erreichbar sind. Plätze und Parks befinden sich ebenfalls in der Nähe, während Universitätsgebiete in etwa 20 Minuten mit der Metro erreichbar sind.

Mit dem Auto ist die Nationalstraße etwa 2 Minuten entfernt, während das Athener Stadtzentrum in rund 10–15 Minuten erreichbar ist. Der Hafen von Piräus und das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung sind etwa 15 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Athen etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Mit der Kombination aus Golden-Visa-Berechtigung, Mieteinnahmenpotenzial, vollständiger Möblierung, A+-Energieeffizienz, großzügigem privatem Außenraum und erstklassigen Wohnannehmlichkeiten stellt diese Wohnung eine überzeugende Gelegenheit für Käufer dar, die eine moderne Anlageimmobilie zum Verkauf in Athen suchen.

Golden-Visa-Wohnung in Kolonos zum Verkauf in Athen. Informationen zur Lage:

Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer eine Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten der Weisen der Antike lebten. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen auf und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt vieler Facetten. Ein Spaziergang um das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, vom Zahn der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben in dieser Stadt ihren Platz.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den nobleren Vierteln von Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.

Die berühmten „Bouzoukia" sind die Anführer der Athener Unterhaltung. Die zahlreichen Theater in ganz Athen bieten eine andere Art von Unterhaltung. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich von ihr verzaubern.