Kypseli Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf

Kypseli Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf. Im pulsierenden Herzen Athens, im begehrten Bezirk Ano Kypseli-Evelpidon, verbindet diese vollständig renovierte Wohnung im ersten Obergeschoss von 76 m² zeitgenössische Eleganz mit dem zeitlosen Charme einer etablierten Wohngegend.

Das 1963 erbaute und kürzlich mit modernen Ausstattungen aufgerüstete Objekt bietet den Komfort und die Energieeffizienz einer Klasse-B-Einstufung, während es seinen klassischen athenischen Charakter bewahrt.

Beim Betreten setzt eine großzügige Eingangshalle sofort den Ton und kann leicht als Home-Office oder Bibliothek dienen. Der offene und sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine stilvolle moderne Küche über und schafft einen idealen Raum sowohl zum Empfangen als auch für das tägliche Leben.

Die Wohnung umfasst ein großzügiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, während der clevere Grundriss bei Bedarf die mühelose Schaffung eines zweiten Schlafzimmers ermöglicht. Eine speziell gestaltete Ecke nimmt sowohl Waschmaschine als auch Trockner auf und sorgt für alltägliche Praktikabilität.

Einer ihrer größten Vorzüge ist der große Nebenraum, der sich Ihren Bedürfnissen anpassen lässt. Er kann in einen begehbaren Kleiderschrank, einen privaten Arbeitsbereich oder sogar ein kompaktes Gästezimmer verwandelt werden — eine Flexibilität, die den Wert des Hauses wirklich steigert.

Hochwertige Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, Sicherheitstür, autonome Erdgasheizung und vollständige Klimaanlagen-Infrastruktur garantieren Komfort zu jeder Jahreszeit. Markisen auf den Balkonen bieten Schatten und Privatsphäre, und die gesamte Renovierung spiegelt akribische Detailgenauigkeit und erstklassige Materialien wider.

Die Lage ist entscheidend, und hier überzeugt sie. Nur 300 Meter vom Kypseli-Platz und der im Bau befindlichen Metro-Station entfernt, liegt die Wohnung neben einem Schulkomplex und nur 350 Meter von der belebten Fußgängerzone der Fokionos Negri.

Diese Kombination aus einfacher Verkehrsanbindung, Annehmlichkeiten der Nachbarschaft und einer lebendigen Café-Kultur macht die Immobilie ideal als Privatwohnsitz, für die berufliche Nutzung oder als sichere Investition mit starken Mietaussichten.

Entdecken Sie ein Zuhause, das modernen Luxus und klassischen athenischen Charme in Einklang bringt — Ihre Chance, einen stilvollen Rückzugsort in einem der vielversprechendsten urbanen Viertel Athens zu besitzen.

Kypseli Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Kypseli ist ein Stadtteil im Zentrum Athens, Griechenland. Er nimmt einen Großteil des 6. Stadtbezirks der Stadt Athen ein.

Wenn Sie durch die Straßen von Kypseli gehen, fällt Ihnen als Erstes die bemerkenswerte Mischung von Architekturstilen auf, von zerfallenden neoklassizistischen Herrenhäusern bis hin zu markanten Bauhaus-Entwürfen mit abgerundeten Balkonen und grafischen Haustüren.

Und sehr bald werden Sie feststellen, dass die Bewohner des Viertels diesem Eklektizismus ebenfalls entsprechen.

In jüngerer Zeit hat auch die Künstlerszene der Stadt begonnen, sich hier niederzulassen, angezogen durch die Nähe zum Zentrum.

Die allererste Künstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegründet, und die wechselnde Mischung internationaler Künstler veranstaltet regelmäßig Ausstellungen in ihrem Raum in der I Drossopoulou 47.

Die umliegenden Straßen sind eine Mischung aus altweltlichem griechischem Leben und modernem Multikulturalismus.

Alte Männer sitzen vor traditionellen Ouzerien und spielen Domino, und Restaurants, Kebab-Häuser und Bars sind alle in der Nähe zu finden.