Kypseli Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf

Kypseli Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Eine 95,53 m² grosse Eckwohnung im 3. Stock ist nun im Zentrum von Kypseli verfuegbar, gelegen auf einem 480,41 m² grossen Grundstueck und nur 166 Meter vom Kypseli-Platz und der neuen Metrostation entfernt. Erbaut 1966 und auf einer Ebene angeordnet, ist diese nach Ost-Suedost ausgerichtete Residenz luftig, sonnendurchflutet und vorderseitig gelegen und bietet eine starke Kombination aus Lage und baulicher Qualitaet.

Der Grundriss beginnt mit einer einladenden Eingangshalle. Links liegt die Kueche, die ueber eine Innentuer mit dem Essbereich und Wohnzimmer verbunden ist und Flexibilitaet zwischen offenen und staerker definierten Raeumen schafft. Die Immobilie verfuegt ueber zwei gut proportionierte Schlafzimmer an der Seitenfassade, beide mit Balkonzugang, was Licht und Belueftung gewaehrleistet. Ausserdem gibt es einen kleinen zusaetzlichen Raum, der als Buero, Ankleidezimmer oder Abstellraum dienen kann und sich den modernen Lebensbeduerfnissen anpasst. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer, ein separates WC und einen Dachboden fuer zusaetzlichen Stauraum.

Die Residenz profitiert von fuenf Balkontueren und zwei Balkonen — einem grossen Eckbalkon und einem kleineren Seitenbalkon — was das natuerliche Licht und die Moeglichkeiten des Wohnens im Freien verbessert. Das Gebaeude, das ueber Aufzugszugang und einen Abstellbereich verfuegt, wird zentral mit Oel beheizt. Die Immobilie hat Energieklasse H (>273%), was ihre urspruengliche Bauzeit widerspiegelt und klares Renovierungspotenzial zur Wertsteigerung bietet.

Im Herzen von Kypseli gelegen, in unmittelbarer Naehe zum Platz, oeffentlichen Verkehrsmitteln, Geschaeften und taeglichen Annehmlichkeiten, verbindet die Wohnung zentrale Erreichbarkeit mit dem Charakter eines der lebendigsten Viertel Athens.

Eine helle und geraeumige Eckwohnung mit starken Grundrissfundamenten und Renovierungsvorteilen — ideal fuer Eigennutzung oder Investition in einem sich schnell entwickelnden zentralen Athener Bezirk.

Kypseli Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Standortinformationen:

Kypseli ist ein Stadtteil im Zentrum von Athen, Griechenland. Er nimmt einen Grossteil des 6. Stadtbezirks der Stadt Athen ein.

Wenn Sie durch die Strassen von Kypseli spazieren, werden Sie als Erstes die bemerkenswerte Mischung architektonischer Stile bemerken, von zerfallenden neoklassizistischen Herrenhaeusern bis hin zu markanten Bauhaus-Entwuerfen mit abgerundeten Balkonen und grafischen Haustueren.

Und bald werden Sie feststellen, dass die Bewohner des Viertels ebenfalls diesem Eklektizismus entsprechen.

In juengerer Zeit hat auch die Kuenstlergemeinschaft der Stadt begonnen, hier zu wohnen, angezogen von der Naehe zum Zentrum.

Die erste Kuenstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegruendet, und die wechselnde Mischung internationaler Kuenstler veranstaltet regelmaessige Ausstellungen in ihrem Raum in der I Drossopoulou 47.

Die umliegenden Strassen sind eine Mischung aus altweltlichem griechischem Leben und modernem Multikulturalismus.

Aeltere Maenner sitzen und spielen Domino vor traditionellen Ouzerien, und Restaurants, Kebab-Haeuser und Bars sind alle in der Naehe zu finden.