Off-Plan Wohnung mit Lagunenblick in Dubai zum Verkauf

Off-Plan Wohnung mit Lagunenblick in Dubai zum Verkauf. Diese Wohnung mit Lagunenblick ist als Refugium der Ruhe im Herzen von Dubai konzipiert. Im 17. Stock gelegen, erstreckt sie sich über 71 m² und verbindet moderne Funktionalität mit einer intimen Verbindung zur Natur.

Große Glasöffnungen lassen natürliches Licht herein und öffnen sich zur Crystal Lagoon und bieten den Bewohnern ungestörte Lagunen- und Skyline-Blicke — die Essenz des Wohnens am Wasser in Dubai.

Der Grundriss wurde für Effizienz und Eleganz gestaltet, mit einem privaten Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht.

Diese Residenz ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil — edel, ausgewogen und tief mit ihrer Umgebung verbunden.

Die Vision des Riverton House

Riverton House liegt in einem neuen Öko-Luxus-Zentrum, in dem Wasser, Grün und Architektur verschmelzen. Sein sorgfältig gestaltetes Industrie-Podest trägt die Residenzen darüber, ausgedrückt durch markante architektonische Linien, die Rhythmus und Bewegung über die Fassade erzeugen.

Erdgeschoss: Signature-Lobby, Members' Clubhouse, Supper Club, Lagunenpromenade
Podest (P1–P4): Dedizierte Bewohnerparkplätze
Annehmlichkeiten im 5. Stock: Infinity-Pool, schwimmendes Yoga-Deck, Fitness-Studio, Wellness- und Behandlungsräume, Kinderspielbereich, Outdoor-Essbereich und BBQ-Zonen

Diese Gemeinschaft ist bewusst so gestaltet, dass sie Balance bietet — ein Ort, an dem Wellness, Freizeit und tägliches Leben natürlich koexistieren.

Ras Al Khor Neugestaltung – Kapitalwachstumstreiber

Das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, das neben dem Riverton House liegt, durchläuft eine Transformation, die 2026 abgeschlossen sein soll.

Diese wegweisende Neugestaltung wird das Gebiet als Dubais führendes Öko-Ziel neu definieren und den Lifestyle- und Investitionsreiz aller umliegenden Gemeinschaften direkt steigern.

Höhepunkte des Projekts umfassen:

144% Erweiterung der Wasserflächen, die ruhige Lagunenblicke schaffen
10 Hektar neue Wattflächen, die die Biodiversität steigern und Zugvogelarten unterstützen
60% mehr CO2-Absorption, was zu frischerer, saubererer Luft führt
60% Erweiterung der Mangrovenbedeckung, die natürliche Widerstandsfähigkeit und ökologische Integrität stärkt
Einführung von Schilfteichen, Mangrovensee und der kuratierten Green Spine
Erwartete 300.000 jährliche Besucher, die das Prestige und die Sichtbarkeit des Gebiets steigern

Diese Neugestaltung festigt Riverton House als zukunftssichere Investition mit starkem Potenzial für langfristige Kapitalwertsteigerung.

Anbindung

1 Min – Geplante Metrolinie
8 Min – Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
12 Min – Meydan Racecourse
14 Min – Dubai International Airport
16 Min – Museum of the Future
17 Min – Burj Khalifa & Jumeirah Beach
19 Min – DIFC
25 Min – Burj Al Arab
31 Min – Palm Jumeirah

Wichtige Investitionsfakten

Fertigstellung: Q2 2028
Eigentum: 100% Freehold
Parken: 1 pro 1BR | 2 für 3BR-Einheiten
Aufzüge: 3 Personen- + 1 Serviceaufzug
Verfügbarer Einheitenmix: 1BR, 2BR, 2BR + Arbeitszimmer

Exklusive Highlights

Premium-Residenz mit Lagunenblick, Panorama-Skyline und Wasserblick
Direkter Zugang zur Crystal Lagoon, zum Gemeinschaftspark und zur Promenade
Resort-Freizeit: Infinity-Pool, Yoga-Decks, Wellness-Räume
Dachterrassen-Clubhouse und kuratierte Gemeinschaftsannehmlichkeiten
Unterstützt durch den Öko-Tourismus-Masterplan von Ras Al Khor — sichert starke Mietnachfrage und langfristige Wertsteigerung

Diese Ein-Zimmer-Wohnung bietet eine seltene Kombination: Exklusivität an der Lagune, modernes Design, Öko-Luxus-Positionierung und einen klaren Weg zu Kapitalwachstum. Sie ist mehr als eine Residenz — sie ist eine erstklassige Dubai-Investitionsmöglichkeit.

Off-Plan Wohnung mit Lagunenblick in Dubai zum Verkauf

Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Persischen Golf, im Süden grenzt sie an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer oft Temperaturen über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Ausländer sind.

Bekannt für seine ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Es ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit durch seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.