Grundstück zum Verkauf in Apokoronas

Grundstück zum Verkauf in Apokoronas. Stellen Sie sich vor, das Innere Ihres zukünftigen Zuhauses genau so zu gestalten, wie Sie es sich vorstellen — ohne Einschränkungen. Dieses erhöht gelegene Grundstück von 4.861 m² in Kalamitsi Alexandrou, Apokoronas, bietet eine genehmigte Baukapazität von bis zu 186 m², während seine natürliche Hanglage eine wertvolle Möglichkeit für unterirdische Bebauung oder eine ganz oder teilweise höhlenartige (unterirdische) Villa schafft.

Dies bedeutet zusätzlichen nutzbaren Raum, architektonische Flexibilität, mehr Privatsphäre und eine überlegene Wärmedämmung — ideal für eine anspruchsvolle Privatresidenz oder eine markante Investment-Villa, die um die Landschaft herum entworfen wird.

Das Grundstück selbst liegt erhöht und genießt eine beherrschende Lage, die einen wunderschönen, ungehinderten Blick auf die Weißen Berge gewährleistet. Seine Topographie ist einer seiner stärksten Vorzüge und ermöglicht eine intelligente Gestaltung, die sich in die Natur einfügt und gleichzeitig Ausblicke, Privatsphäre und architektonischen Charakter maximiert.

Hinsichtlich Zugang und Ausrichtung liegt die Immobilie direkt an einer Landstraße mit einer beeindruckenden Straßenfront von 50 Metern auf der Vorderseite, während sie an der westlichen Grenze auch an die Straße nach Litsarda grenzt.

Diese doppelte Straßenlage steigert die Zugänglichkeit, Sichtbarkeit und den Gesamtwert erheblich. Wasser und Strom liegen unmittelbar angrenzend an das Grundstück, was eine unkomplizierte und kostengünstige Erschließung ermöglicht.

Die Lage ist der Punkt, an dem diese Immobilie ihr Profil wirklich vollendet. Sie liegt nur 5 Kilometer vom Strand von Georgioupolis entfernt, einem der touristischsten und bekanntesten Küstengebiete der Region, das lange Sandstrände, Tavernen und volle Infrastruktur bietet. Gleichzeitig bietet die Umgebung genau das, was anspruchsvolle Käufer heute suchen: Natur, Ruhe und echte Privatsphäre, kombiniert mit einfachem Zugang zu den umliegenden Dörfern von Apokoronas und ihrem lokalen Leben.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein großzügig bemessenes, bebaubares Grundstück in einer strategischen und dennoch ruhigen Lage zu erwerben — mit Ausblicken, Zugänglichkeit und Entwicklungspotenzial, die es Ihnen ermöglichen, etwas wirklich Besonderes zu schaffen — sei es als privater Rückzugsort oder als hochwertige Investition in einer der begehrtesten Regionen Kretas.

Grundstück zum Verkauf in Apokoronas. Informationen zur Lage:

Die Region Apokoronas im nordöstlichen Winkel der Präfektur Chania und am Fuße der Weißen Berge ist eine der grünsten Regionen Kretas und enthält einige interessante Sehenswürdigkeiten, wie den Kournas-See, den einzigen Süßwassersee der Insel, malerische Dörfer und kleine Badeorte.

Aptera
Die Ruinen des antiken Aptera liegen auf einem Hügel über der Bucht von Souda. Aptera wurde im 7. Jahrhundert v. Chr. gegründet, war einer der größten Stadtstaaten Kretas und war durchgehend bewohnt, bis ein Erdbeben es im 7. Jahrhundert n. Chr. zerstörte.
Im 12. Jahrhundert wurde dort ein Kloster errichtet.

Der größte Teil dieser sehr großen Stätte wurde noch nicht ausgegraben, aber Sie können eine beeindruckende römische Zisterne, einen griechischen Tempel, verschiedene andere Gebäude und mächtige Verteidigungsmauern sehen. Am nordwestlichen Ende befindet sich eine türkische Festung mit hervorragendem Blick auf die Souda-Bucht.

Die archäologische Stätte von Aptera ist von Dienstag bis Sonntag von 8 Uhr bis 14.30 Uhr geöffnet und der Eintritt ist frei.

Kalyves, Almyrida und Plaka
Kalyves liegt an der Küste der Souda-Bucht, ist ein großes Dorf mit einem schönen Sandstrand und zieht in den letzten Jahren immer mehr Touristen an.

Der größte Teil ist recht ruhig und Sie haben immer noch das Gefühl, in einem kretischen Dorf zu sein.

Etwas weiter östlich hat auch Almyrida einige touristische Entwicklungen erlebt. Sein Sandstrand mit flachem Wasser macht ihn zu einem guten Ziel für Familien mit kleinen Kindern, aber er kann leicht ziemlich überfüllt werden. Oberhalb von Almyrida bietet das kleine Dorf Plaka einen atemberaubenden Blick auf die Souda-Bucht und die Weißen Berge.

Georgioupolis und der Kournas-See
Georgioupolis am östlichen Ende des Bezirks Apokoronas war früher ein verschlafenes kleines Fischerdorf, aber sein langer (9 km) Sandstrand hat eine massive Entwicklung im Hotelbereich erfahren.

Der Kournas-See liegt 3 km landeinwärts von Georgioupolis am Fuße des Berges und ist der einzige Süßwassersee ganz Kretas. Dies macht ihn zu einem beliebten 'exotischen' Wochenendziel für die Kreter.

Die Landschaft in Kournas, besonders wenn Sie einen grauen Tag erwischen, erinnert an einen Bergsee in den Alpen und Sie verlieren das Gefühl, auf Kreta zu sein. Ungewöhnlich!

Vamos
Vamos ist die Hauptstadt des Bezirks. 1995 startete eine Gruppe von Dorfbewohnern ein Projekt zur Bewahrung der traditionellen Lebensweise von Vamos.

Mit Mitteln der Europäischen Union starteten sie ein Projekt zur Präsentation des Handwerks und der Produkte der Region und restaurierten alte Steingebäude mit traditionellen Materialien und Handwerkskunst und verwandelten sie in Gästehäuser.

Vrysses
Vrysses (oder Vrisses) ist ein neues Dorf, das auf das Jahr 1925 zurückgeht. Es liegt an der Straße, die die Nordküste mit Sfakia verbindet.

In Vrysses gibt es nicht viel zu tun, aber der Fluss, der durch das Zentrum fließt, macht es zu einem schönen Ort, um im Schatten der riesigen Platanen der Sommerhitze zu entfliehen. Vrysses ist auch berühmt für seinen ausgezeichneten Joghurt.