Grundstück zum Verkauf in Keratsini
Keratsini, Piräus Suburbs
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 110 m²
- Bebaubare Fläche
- 462 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Piraeus Suburbs
- Gemeinde
- Keratsini
- Lage
- Keratsini
- Ref.
- A3-3351
Beschreibung
Grundstück zum Verkauf in Keratsini. Dieses seltene innerstädtische Grundstück von 171 m², begleitet von einem bestehenden zweistöckigen Wohnhaus mit 185 m², bietet eine hervorragende Entwicklungschance im Herzen von Keratsini. Mit einwandfreien Eigentumsurkunden, sofortiger Übertragungsmöglichkeit und einem bereitliegenden topografischen Plan ist die Immobilie vollständig für Transaktion und Entwicklung vorbereitet.
Das Grundstück ist vollständig und bebaubar und verfügt über eine Bebauungsziffer von 2,6 sowie eine Grundflächenzahl von 0,7. Die Front von 10,5 Metern und eine Tiefe von 16 Metern bieten hervorragende Proportionen für architektonische Flexibilität und eine effiziente vertikale Entwicklung. Diese städtebaulichen Parameter ermöglichen die Errichtung eines modernen mehrstöckigen Wohngebäudes, das sich perfekt an der wachsenden Wohnraumnachfrage des Gebiets orientiert.
Das Vorhandensein des bestehenden zweistöckigen Hauses schafft strategischen Mehrwert und ermöglicht eine Zwischennutzung, eine stufenweise Entwicklung oder eine sofortige Neubebauung entsprechend der Vision des Investors. Die Immobilie steht auch für eine gemeinsame Entwicklung (Joint Venture) zur Verfügung und ist damit besonders attraktiv für Entwickler, die skalierbare Stadtprojekte mit optimiertem Kapitaleinsatz suchen.
Grundstück zum Verkauf in Keratsini. Informationen zur Lage:
Im Südosten Griechenlands gelegen, beherbergt Piräus Europas größten Passagierhafen und ist damit ein enormer Anziehungspunkt für Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen begeistert diese jahrhundertealte Stadt erkunden lassen.
Mit einer Bevölkerung von mehr als 160.000 Einwohnern bietet Piräus viele Attraktionen für einen ganzen Urlaub, darunter religiöse und historische Sehenswürdigkeiten sowie hervorragende Restaurants.
Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zu Athen. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer von Piräus entfernt.
Piräus ist heute der Haupthafen Athens, der größte Hafen Griechenlands, einer der führenden Häfen im Mittelmeer und ein wichtiges Zentrum der Handelsmarine, Industrie und des Transportwesens.
Der Hafen von Piräus ist der wichtigste Ausgangspunkt der Stadt für Reisen auf dem Seeweg zu den Ägäischen Inseln und anderen Zielen im östlichen Mittelmeerraum. Zu den nationalen Zielen zählen alle Ägäischen Inseln.
Der Hafen von Piräus wird auch von mehreren europäischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland willkommen zu heißen. Die Zentren von Piräus sind seine drei Teile: der zentrale Hafen, die Marina Zea und Mikrolimano.
Das Grundstück ist vollständig und bebaubar und verfügt über eine Bebauungsziffer von 2,6 sowie eine Grundflächenzahl von 0,7. Die Front von 10,5 Metern und eine Tiefe von 16 Metern bieten hervorragende Proportionen für architektonische Flexibilität und eine effiziente vertikale Entwicklung. Diese städtebaulichen Parameter ermöglichen die Errichtung eines modernen mehrstöckigen Wohngebäudes, das sich perfekt an der wachsenden Wohnraumnachfrage des Gebiets orientiert.
Das Vorhandensein des bestehenden zweistöckigen Hauses schafft strategischen Mehrwert und ermöglicht eine Zwischennutzung, eine stufenweise Entwicklung oder eine sofortige Neubebauung entsprechend der Vision des Investors. Die Immobilie steht auch für eine gemeinsame Entwicklung (Joint Venture) zur Verfügung und ist damit besonders attraktiv für Entwickler, die skalierbare Stadtprojekte mit optimiertem Kapitaleinsatz suchen.
Grundstück zum Verkauf in Keratsini. Informationen zur Lage:
Im Südosten Griechenlands gelegen, beherbergt Piräus Europas größten Passagierhafen und ist damit ein enormer Anziehungspunkt für Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen begeistert diese jahrhundertealte Stadt erkunden lassen.
Mit einer Bevölkerung von mehr als 160.000 Einwohnern bietet Piräus viele Attraktionen für einen ganzen Urlaub, darunter religiöse und historische Sehenswürdigkeiten sowie hervorragende Restaurants.
Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zu Athen. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer von Piräus entfernt.
Piräus ist heute der Haupthafen Athens, der größte Hafen Griechenlands, einer der führenden Häfen im Mittelmeer und ein wichtiges Zentrum der Handelsmarine, Industrie und des Transportwesens.
Der Hafen von Piräus ist der wichtigste Ausgangspunkt der Stadt für Reisen auf dem Seeweg zu den Ägäischen Inseln und anderen Zielen im östlichen Mittelmeerraum. Zu den nationalen Zielen zählen alle Ägäischen Inseln.
Der Hafen von Piräus wird auch von mehreren europäischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland willkommen zu heißen. Die Zentren von Piräus sind seine drei Teile: der zentrale Hafen, die Marina Zea und Mikrolimano.