Grundstueck in Neapoli Exarchia zum Verkauf

Grundstueck in Neapoli Exarchia zum Verkauf. Im lebendigen staedtischen Kern von Athen befindet sich dieses 271,26 m² grosse Grundstueck in Neapoli Exarchia in einer erstklassigen strategischen Lage zwischen dem Omonoia-Platz, dem Exarchia-Platz und der Nationalen Technischen Universitaet. Seine Lage bietet aussergewoehnlichen Zugang zu kulturellen, kommerziellen und akademischen Zentren und macht es ideal fuer eine moderne, ertragsstarke Entwicklung.

Das Grundstueck weist einen hohen Baukoeffizienten von 4,8 und eine Bebauungsdichte von 60% auf und bietet damit erhebliches Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Investitionszonen des Stadtzentrums. Vollstaendig im Bebauungsplan, eben und mit einer Strassenfront von 10 Metern, gewaehrleistet es unkomplizierten Bau und hervorragende Sichtbarkeit.
Der Zugang erfolgt direkt von einer asphaltierten Strasse, was Praktikabilitaet und einfache Erschliessung verbessert.

Das umliegende Gebiet wird kontinuierlich revitalisiert und zieht Entwickler, Investoren und Bewohner an, die die Naehe zu Metrostationen, Universitaeten, Geschaeften und wichtigen Athener Wahrzeichen suchen.

Dieses Grundstueck ist ideal fuer Wohnappartements, Studentenwohnheime, Mischnutzungsentwicklung oder ein einkommensschaffendes Investitionsprojekt.

Eine seltene Gelegenheit, in Neapoli Exarchia zu bauen — zentral, strategisch und mit reichlich Entwicklungspotenzial.

Grundstueck in Neapoli Exarchia zum Verkauf. Standortinformationen:

Exarhia ist eines der authentischsten und lebendigsten Viertel im Zentrum von Athen, gelegen zwischen Omonia und der Panepistimiou-Allee.

Das kleine Viertel besteht aus gemuetlichen Cafes und traditionellen griechischen Tavernen, die koestliche Gerichte servieren.

Kleine Restaurants, bekannt als Mezedopolia mit griechischer Live-Musik, sind in den engen Strassen von Exarhia versteckt, aber sie sind die besten Orte, um die Folkloremusik von Athen zu geniessen.

Hier koennen unterirdische Bars und Nachtclubs fuer jeden Musikgeschmack entdeckt werden. In den 1960er- und 1970er-Jahren war Exarhia das kulturelle Zentrum der Stadt, in dem die meisten griechischen Kuenstler, Dichter und Schriftsteller lebten.

Heute ist es als modischer, entspannter Ort bekannt, der hauptsaechlich junge Menschen anzieht.