Grundstueck zum Verkauf in Sgourou, Rhodos

Grundstueck zum Verkauf in Sgourou, Rhodos. Im Wohngebiet Sgourou gelegen, bietet dieses Eckgrundstueck von 440 m² eine klare, unkomplizierte Entwicklungsmoeglichkeit an einem Standort, der von ruhigem Wohnen und stabiler Nachfrage gepraegt ist. Das Grundstueck ist vollstaendig legal, komplett und bebaubar, sodass es sich fuer eine sofortige Planung ohne verfahrenstechnische Unsicherheit eignet.

Gemaess dem aktuellen Planungsrahmen erlaubt das Grundstueck den Bau von bis zu 270 m², basierend auf einem Baukoeffizienten von 0,6 und einer Bebauungsquote von 40 %, im Einklang mit den neuesten staedtebaulichen Vorschriften. Diese Parameter ermoeglichen eine ausgewogene Wohnbebauung, ideal fuer ein Einfamilienhaus, zwei unabhaengige Wohnsitze oder ein kleines Investitionsprojekt mit kontrollierter Dichte.

Ein wesentlicher praktischer Vorteil ist die vorgesehene Moeglichkeit zur Festlegung von vertikalem Eigentum. Dies ermoeglicht die Teilung und den teilweisen Verkauf oder die Entwicklung des Grundstuecks und bietet Flexibilitaet fuer Kaeufer, die eine stufenweise Entwicklung oder eine reduzierte Kapitalbindung bevorzugen.

Die Eckposition verbessert Zugang, Grundriss-Flexibilitaet und natuerlichen Lichteinfall, waehrend die Umgebung ruhig und wohngepraegt bleibt, ohne intensive gewerbliche Aktivitaet. Der Standort unterstuetzt eine langfristige Wohnnutzung statt kurzfristiger Spekulation - genau das verleiht dem Objekt seine Stabilitaet.

Dies ist ein klar definiertes, unkompliziertes Grundstueck in Sgourou - bebaubar, flexibel und positioniert fuer Kaeufer, die Klarheit, Kontrolle und langfristige Nutzbarkeit vor Laerm oder Uebertreibung schaetzen.

Grundstueck zum Verkauf in Sgourou, Rhodos. Standortinformationen:

Rhodos verbindet kosmopolitisches Flair mit mittelalterlicher Architektur auf einzigartige Weise!

Die natuerliche Landschaft, imposante Gebaeude, antike Staedte und malerische Doerfer treffen auf traumhafte Straende, Modeboutiquen, Top-Restaurants und Tanzclubs. Kein Wunder, dass Rhodos, Griechenland, Reisende aus aller Welt immer wieder ueberrascht!

Rhodos (oder Rodos) ist eine Insel in der Aegaeis, die groesste des Dodekanes-Inselkomplexes. Sie liegt am suedoestlichen Rand des Dodekanes-Archipels, gegenueber den Kuesten Kleinasiens, die etwa 9-10 Kilometer entfernt sind.

Die Bevoelkerung der Insel uebersteigt 115.000, davon leben etwa 50.000 in der Hauptstadt, und sie umfasst eine Flaeche von 1.401 Quadratkilometern. Sie ist die viertgroesste und eine der schoensten griechischen Inseln.

Die Landschaft von Rhodos besteht hauptsaechlich aus Huegeln und niedrigen Bergen, die groesstenteils von Waeldern bedeckt sind. Das Klima von Rhodos ist subtropisch und gilt als sehr gesund.

Erfrischende Westwinde mildern die Sommerhitze, waehrend der Winter fast immer mild ist, mit langen Sonnenperioden.