Luxuswohnung zum Verkauf in Dubai

INNENGRUNDRISS

Wohn- & Essbereich + Kueche: 108 m²
Durchgang: 9 m²
Gaeste-WC: 3 m²
Waschraum: 2 m²
Wasch-/Trockenraum: 3 m²
Abstellraum: 8 m²

SCHLAFZIMMER

Hauptschlafzimmer: 34 m²
Bad en suite: 12 m²
Begehbarer Kleiderschrank: 14 m²
Schlafzimmer 2: 20 m²
Bad en suite: 6 m²
Begehbarer Kleiderschrank: 6 m²
Schlafzimmer 3: 29 m²
Bad en suite: 10 m²
Begehbarer Kleiderschrank: 8 m²
Bediensteten-Zimmer: 8 m²
Bediensteten-Bad: 4 m²

AUSSTATTUNG & MATERIALIEN

Bodenbelag: Calacatta Orro Marmor mit Soladite Blue Akzenten
Waende: Tan Oak Holz, Zierfarbe, Chromdetails, geriffelte Paneele
Decke: Glatte gestrichene Oberflaeche mit Chromleisten
Terrasse: Composite Decking

KUECHE & GERAETE

Schraenke: Glattes & geriffeltes Tan Oak Holz mit Edelstahl-Akzenten
Arbeitsplatte: Opus White Quartzite
Rueckwand: Soladite Blue Marmor

Geraete (Miele / Gaggenau oder gleichwertig)

BAD-DESIGN

Materialien: Calacatta Orro, geriffeltes Aqua Marine Glas, Zierfarbe
Sanitaerkeramik: Kohler / TOTO
Armaturen: Dornbracht / Hansgrohe
Badewanne & Jacuzzi: Kohler / TOTO

SMART-HOME-OEKOSYSTEM

Sprachgesteuerte Integration (Alexa / Google / Siri)
Biometrischer Zugang & CCTV-Sicherheit
Smarte Thermostate & Energieverwaltung
Automatische Vorhaenge & Beleuchtung
Voll vernetzte Kuechengeraete

AKUSTISCHE SPEZIFIKATIONEN

Hoch STC/OITC bewertete Vorhangfassaden und Fenster
Geraeuschmindernde HLK- und Entwaesserungssysteme
Schalldichte Innen- und Aussentueren
Akustische Grundriss-Optimierung

ARCHITEKTUR IN BEWEGUNG

Das Aeussere der Bugatti Residences ist eine lebendige Skulptur.

STANDORT - PRIVATE INSEL IN BUSINESS BAY

Umgeben von Parks und Verkehrsachsen bietet diese Adresse Elite-Zugang und ruhige Abgeschiedenheit:
Gehweite zum Burj Khalifa und Downtown
Sofortiger Zugang zur Sheikh Zayed Road
Metro-Anbindung nur wenige Schritte entfernt
Ideal fuer Weltbuerger, Fuehrungskraefte und Elite-Investoren

ANNEHMLICHKEITEN FUER DIE PRIVILEGIERTEN

Von der Riviera inspirierter kuenstlicher Strand
Innenpool
Hightech-Fitnessstudio & Wellness-Lounge
Spa-Behandlungen & Luxus-Services
Chef's-Table-Dining
Privatpools in ausgewaehlten Einheiten
Butler, Concierge, Koch & Chauffeurservice
Valet Parking & Eigentuemer-Lounge
Housekeeping auf Abruf

TURMUEBERSICHT

Hoehe: 200 Meter
Wohnetagen: 43
Gesamteinheiten: 182
Personenaufzuege: 12
Serviceaufzuege: 2
Sicherheit: Fortgeschrittene Brandbekaempfungs- und Ueberwachungssysteme

FERTIGSTELLUNGSDATUM Q4 2026

PREISSPANNE - SAINT TROPEZ COLLECTION

8.950.000 EUR - 10.200.000 EUR
DAS LETZTE WORT

Dies ist keine Residenz - es ist eine Revolution der Verfeinerung.

Luxuswohnung zum Verkauf in Dubai. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der Suedostkueste der Arabischen Halbinsel, innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt an Abu Dhabi im Sueden, Sharjah im Nordosten und Oman im Suedosten.

Geographisch ist Dubai eine Kuestenwuestenstadt mit flachem Gelaende, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Ihr heisses Wuestenklima bringt oft Sommertemperaturen ueber 40 Grad Celsius, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zaehlt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die grosse Mehrheit Auslaender sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, verfuegt Dubai ueber Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Zudem ist Dubai ein bedeutendes internationales Drehkreuz, ueber den Dubai International Airport leicht erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich - dank ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.