Luxus-Wohnung zum Verkauf in Dubai

Luxus-Wohnung zum Verkauf in Dubai. Diese sorgfältig gestaltete Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im 15. Stock der markanten Velos Residences in Motor City. Sie umfasst insgesamt 66 Quadratmeter — einschließlich 55 m² Innensuite und 11 m² privaten Balkons — und bietet einen intelligenten Grundriss, der funktionalen Raum mit Premium-Design verbindet.

Die Übergabe ist für März 2028 geplant und bietet eine seltene Gelegenheit, eine zukunftsorientierte Luxusresidenz in einem der lebendigsten und strategisch positioniertesten Bezirke Dubais zu erwerben.

Projekt-Identität — VELOS

Abgeleitet vom Wort 'velocity' (Geschwindigkeit), spiegelt Velos den dynamischen Schwung und die Energie von Motor City wider. Entwickelt von CITYVIEW URBAN, ist das Projekt eine lebendige Hommage an Bewegung und Leistung und integriert aerodynamische Ästhetik mit einer urbanen Lifestyle-Philosophie, zugeschnitten auf Berufstätige, Motorsport-Enthusiasten und Investoren, die langfristiges Kapitalwachstum und täglichen Luxus suchen.

Gebäudestruktur

Erdgeschoss: Einzelhandelsgeschäfte + Besucherparkplätze
Podium-Ebenen P1 & P2: Lobby-Zugang + überdachte Parkplätze
1. Stock: Umfangreiche Lifestyle- & Wellness-Annehmlichkeiten
2.-20. Stock: Wohnapartments
21. Stock: Wellness- & Co-Working-Annehmlichkeiten
22.-30. Stock: Wohnapartments
31. Stock: Technische Dienstleistungen
Dachterrasse: Infinity-Pool, Lounge, Sky Gardens

Wohnungsmerkmale

Raumhohe doppelt verglaste Fenster mit Skyline- und Autodrome-Blick
Porzellanfliesenboden in Holzoptik und durchgehende Einbau-LED-Beleuchtung
Moderne Schalter, Vorhangblenden mit integrierter LED-Streifenbeleuchtung
Gourmet-Küche mit integrierten Geräten, Quarz-Terrazzo-Arbeitsplatten und Eichenholzschränken
Designer-Badezimmer mit Terrazzo-Waschtisch, integrierten LED-Spiegeln, ebenerdiger Dusche mit Glasumhausung
Raumhoher Kleiderschrank mit matter Laminatoberfläche

Vorkehrungen für Kronleuchter-Beleuchtung im Hauptwohnbereich

Designsprache

Velos liefert kühne, zeitgenössische Architektur durch seine fließende Fassade, eingelassene Balkone und ausdrucksstarke Linien. Das Gebäude verwendet eine verfeinerte Farbpalette — helle Neutraltöne mit dunkleren metallischen Akzenten — um Raffinesse und Energie zu spiegeln. Die Innenräume setzen diese gehobene Sprache mit eleganten Oberflächen und Texturen fort, die mit zeitlosem Design in Einklang stehen.

Lifestyle-Annehmlichkeiten

Entwickelt über drei dedizierte Ebenen, unterstützt das Velos-Amenity-Programm Work-Life-Balance, Wellness, Freizeit und soziale Interaktion.

Indoor-Annehmlichkeiten (1. & 21. Stock):

Co-Working-Lounge mit privaten Kabinen und weichen Sitzbereichen
Voll ausgestattetes Fitnessstudio & Yoga-Studio
Mehrzweckraum für Community-Events
Indoor-Spielbereich für Kinder und Gaming-Raum

Podium-Annehmlichkeiten im Freien:

Erwachsenen-Infinity-Pool mit Sonnendeck & Getränkebar
Außen-Fitnessstudio, Yoga-Wiese, Jogging-Strecke
Basketball-Halbfeld & Padelplatz
Zen-Garten, Sky Garden, Mediterraner Garten
Open-Air-Kino unter den Sternen
Dedizierter Haustierbereich
Outdoor-Spielplatz für Kinder

Dachterrassen-Annehmlichkeiten:

Erhöhter Infinity-Pool mit Panorama-Skyline-Blick
Entspannungs-Lounges & angelegter Sky Garden

Standort-Highlights

Strategisch in einer erstklassigen Ecke von Motor City mit sofortigem Zugang zu Hauptstraßen positioniert:

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: 3 Min.
Umm Suqeim Road: 2 Min.
Dubai Autodrome: 5 Min.
Joud Boulevard: 6 Min.
Dubai Hills Mall: 10 Min.
Mall of the Emirates: 15 Min.
Dubai Marina: 22 Min.
Downtown Dubai & Burj Khalifa: 24 Min.
DXB Airport: 28 Min. / Al Maktoum Airport: 26 Min.

Umliegende Aussichten & Attraktionen

Blick auf das ikonische Dubai Autodrome, ideal für Motorsport-Lifestyle-Enthusiasten
Weitläufige Ausblicke auf Arabian Ranches Villen, Motor City Green Community und Dubai-Skyline
Saisonale Ausblicke auf Miracle Garden und Butterfly Garden
Üppige Community-Landschaftsgestaltung und fußgängerfreundliche Zonen

Investment-Highlights

Prognostizierte Rendite bis zu 9% bei voll möblierten Einheiten
Unvergleichlicher Wert im Vergleich zu anderen Neustarts in Motor City
Investoren-optimierte Grundrisse mit flexiblen Zahlungsplänen
Hohe Mietnachfrage, angetrieben durch umliegende Schulen, Büros und Freizeit-Infrastruktur
Positioniert in einem angebotsarmen, wachstumsstarken Korridor Dubais
Starke Kapitalwertsteigerung aufgrund des begrenzten zukünftigen Inventars in einer reifen Community

Velos Residences stellt mehr als eine zeitgenössische urbane Adresse dar — es ist ein kühnes Statement von Lifestyle, Investment-Weitsicht und architektonischer Exzellenz.

Mit seinen gehobenen Annehmlichkeiten, seinem ikonischen Design und seiner florierenden Lage lädt es Sie ein, die Zukunft intelligenten, luxuriösen Stadtlebens zu erleben.

Luxus-Wohnung zum Verkauf in Dubai. Standort-Informationen:

Dubai ist eine weltbekannte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Wüstenstadt an der Küste mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Aufgrund des heißen Wüstenklimas übersteigen die Sommertemperaturen häufig 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat Stand 2025 rund 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, bequem erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weltweit Aufmerksamkeit auf sich durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.