Luxuswohnung in Dubai zum Verkauf

Luxuswohnung in Dubai zum Verkauf. Ein Meisterwerk verfeinerten Küstenwohnens: Dieser vollständig möblierte 3-Zimmer-Simplex bietet eine außergewöhnliche Verbindung von Eleganz, Innovation und wohlbefindensorientiertem Design. Im 2. Obergeschoss gelegen, umfasst er 235 m² Innenwohnfläche, ergänzt durch eine großzügige 81 m² große Terrasse (insgesamt 316 m²). Diese Residenz wurde akribisch gestaltet, um den Alltag zu einer Kunstform zu erheben.

Mit drei Badezimmern, einem separaten Dienstbotenzimmer mit eigenem Bad, privaten Parkplätzen für zwei Fahrzeuge sowie weitläufigem Meer- und Skyline-Blick bietet dieses Zuhause außergewöhnliche Funktionalität und schwelgerischen Luxus.

Merkmale der Residenz

Residenzfläche: 235 m²

Terrassenfläche: 81 m²

Gesamtfläche: 316 m²

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 3

Dienstbotenzimmer mit eigenem Bad

Privater Parkplatz: 2 zugewiesene Stellplätze

Ausblick: Meer / Stadt-Skyline

Innenarchitektur & Ausstattung

Entworfen und möbliert von einem mehrfach ausgezeichneten internationalen Studio, verbinden die Innenräume architektonische Kunst mit der Wissenschaft des Wohlbefindens. Die Deckenhöhe erreicht 3,2 Meter, während raumhohe Fenster die Räume in natürliches Licht tauchen, was Stimmung und zirkadiane Gesundheit fördert.

Highlights:

Ausgefeilte Grundrisse zur Optimierung von natürlichem Licht und Querlüftung

Hausautomation für müheloses Wohnen

Intelligente Beleuchtung zur Unterstützung des zirkadianen Rhythmus

Verbesserte Schall- & Wärmedämmung für hochwertige Erholung

Optimierte Innenraumluftqualität in allen Bereichen

Möbel von hoher Distinktion

Kuratiert aus den renommiertesten Marken Europas, verkörpert jedes Stück zeitlose Handwerkskunst und harmoniert mit dem Gesamtdesign der Residenz.

Wohnzimmer:

Gepolstertes Sofa & Ottomane

Sessel

Beistell- & Couchtische

Dekorative Stehlampe

Motorisierte transparente Stoffvorhänge

Essbereich:

Auffälliger Esstisch & Stühle

Markante Pendelleuchten

Motorisierte transparente Stoffvorhänge

Bibliothek:

Stoffsessel & gepolsterte Ottomane

Beistelltisch

Küche:

Skulpturale Frühstücksbar-Sitze

Markante Pendelleuchten

Hauptschlafzimmer:

Bettgestell mit Stoffbezug (Matratze & Bettwäsche durch den Käufer)

Bank, Nachttische, gepolsterte Sitzmöbel & Sessel

Akzentbeleuchtung am Bett

Bodenteppich

Motorisierte transparente & Verdunklungsvorhänge

Landschaft & Umgebung

Der weltbekannte Landschaftsarchitekt Vladimir Djurovic integriert üppige tropische Bepflanzung mit markanter Architektur und schafft schattige Wege, die zur goldenen Uferpromenade führen.

Die Zentrale Oase – 26.000 m² gestaltete Schönheit:

Artenreiche Mikroklimata

Abgeschiedene Gärten & Yoga-Bereiche

Biologischer Garten mit frischen Produkten

Mehrere temperaturgeregelte Außenpools, Cabanas & Lagunenblick

Annehmlichkeiten & Lifestyle

Eine unvergleichliche Sammlung an Freizeit-, Wellness- und Sozialräumen erwartet Sie:

Gehobene Remote-Arbeitsbereiche

Unberührter Privatstrand mit intimer Strandbar

Exklusive Sunset Lounge (400 m²) mit Panoramablick auf Palm Jumeirah & die Zentrale Oase

Privates Kino

Anspruchsvolle Bewohnerlounge & Terrasse

Exklusive Lobby und direkter Zugang zu Hotel-Annehmlichkeiten

Wellness & Longevity

Ein 2.700 m² großes Longevity- und Wellness-Programm bietet:

Personalisierte Therapien & Diagnostik

Achtsame Bewegungsstudios & Vitality-Nassbereiche

Hochmodernes Fitness-Zentrum

Ruhezonen, Behandlungsräume & Hydrotherapie

Haar- & Kopfhautsalon

Bewohnerservices

Klassisch:

24/7 Concierge & Sicherheit

Doorman & Portier-Services

Valet-Parking & Fahrzeugpflege

Rettungsschwimmer & Gym-Personal

Instandhaltung & Reinigung der Gemeinschaftsflächen

À La Carte:

Hausreinigung & Wäscherei

Wartung & Floristik

Maßgeschneidertes Catering & privates Dining in der Residenz

Reservierungen, Termine & kuratierte Erlebnisse

Bauträger

OMNIYAT – ein Visionär architektonischer Meisterwerke – definiert luxuriöses Wohnen durch The Art of Elevation neu und schafft immersive Wohnerlebnisse, eingerahmt von Dubais ikonischen Skylines. Seit 2005 ist jedes Projekt als seltenes Kunstwerk konzipiert und verschiebt die Grenzen von Design, Handwerk und Exzellenz.

Schlusswort

Der Besitz dieser Residenz bedeutet mehr als den Erwerb eines Zuhauses — er sichert einen Lebensstil, der den anspruchsvollsten Menschen der Welt vorbehalten ist. Jedes Detail, von den sorgfältig komponierten Interieurs bis zur üppig gestalteten Umgebung, spricht für ein unerschütterliches Streben nach Perfektion. Hier trifft der Ozean auf die Skyline, in einer Umgebung, in der Wellness, Kunstfertigkeit und Exklusivität zusammenkommen.

Dies ist nicht einfach ein Ort zum Wohnen.

Hier wird das Leben erhoben, Privatsphäre garantiert, und jeder Tag entfaltet sich mit der stillen Gewissheit, den Gipfel verfeinerten Wohnens erreicht zu haben.

Luxuswohnung in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltbekannte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Persischen Golf, im Süden grenzt sie an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das von extrem heißen Sommern und milden Wintern geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beherbergt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, von denen die überwiegende Mehrheit Expats sind.

Dubai ist bekannt für seine ikonische Skyline mit Wahrzeichen wie dem Burj Khalifa, der Palm Jumeirah und dem hochmodernen Creek Harbour.

Es ist zudem ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht durch seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweite Aufmerksamkeit auf sich.