Luxuswohnung in Dubai zum Verkauf

Etage: 4.
Suite-Flaeche: 383 m²
Balkonflaeche: 165 m²
Privatpool: 11,5 m²
Gesamteinheitsflaeche: 548 m²
Exklusives Merkmal: Autoaufzug direkt zu Ihrem Zuhause

AUSSICHT: Burj Khalifa | Riviera Beach

INNENGRUNDRISS

Wohn- & Essbereich: 92 m²
Kueche: 21 m²
Empfangsfoyer: 11 m²
Durchgang: 9 m²
Lobby: 7 m²
Gaeste-WC: 5 m²
Waschraum: 4 m²

SCHLAFZIMMER

Hauptschlafzimmer: 49 m²
Master-Bad en suite: 16 m²
Begehbarer Kleiderschrank: 19 m²
Schlafzimmer 2: 22 m²
Bad en suite: 9 m²
Begehbarer Kleiderschrank: 7 m²
Schlafzimmer 3: 29 m²
Bad en suite: 11 m²
Begehbarer Kleiderschrank: 13 m²
Bediensteten-Zimmer: 8 m²
Bediensteten-Bad: 4 m²

LUXUS-AUSSTATTUNG

Bodenbelag: Polierter Calacatta Orro Marmor mit Soladite Blue Akzenten
Waende: Zierfarbe, Tan Oak Holzpaneele, Soladite Blue Marmor, Chromdetails
Decke: Glatt gestrichene Ausfuehrung mit Chromleisten
Terrassendecking: Erstklassiges Composite

KUECHE & GERAETE

Schraenke: Glatt und geriffelt Tan Oak mit Edelstahlgittereinsaetzen
Arbeitsplatten: Opus White Quartzite
Rueckwand: Soladite Blue Marmor

Voll ausgestattet mit Premium-Marken (Miele / Gaggenau oder gleichwertig):
Kochstelle, Backofen, Mikrowelle, Kuehlschrank, Geschirrspueler, Eisbereiter, Waschmaschine, Edelstahlspuele

BAD-SPEZIFIKATIONEN

Bodenbelag & Waende: Calacatta Orro, geriffeltes Aqua Marine Glas, geriffelte Eichenpaneele
Sanitaerkeramik: Kohler / TOTO
Armaturen: Dornbracht / Hansgrohe
Jacuzzi & Badewanne: Kohler / TOTO

SMART-LIVING-FEATURES

Sprachgesteuerte Systemintegration (Alexa / Siri / Google)
Biometrischer Zugang & CCTV-Ueberwachung
Smarte Thermostate fuer Klima- und Energiekontrolle
Automatische Jalousien & Beleuchtung basierend auf natuerlichem Licht
Integrierte Smart-Kitchen-Technologie

AKUSTISCHE ENGINEERING

Vorhangfassaden & Fenster: Hoch STC/OITC bewertet mit akustischen Dichtungen
Tueren & Entwaesserung: Fuer Geraeuschreduktion konzipiert

AUSSENDESIGN - KINETISCHE ELEGANZ

Die Fassade fliesst wie ein Bugatti in Bewegung.

STANDORT - PRIVAT UND DENNOCH VERBUNDEN

Im Herzen von Business Bay gelegen
Gehweite zum Burj Khalifa & Downtown Dubai
Nahtloser Zugang zur Sheikh Zayed Road
Minuten von Metro und Verkehrsverbindungen
Umgeben von Gruen, Wasser und Elite-Tuermen

ANNEHMLICHKEITEN FUER EIN NEU DEFINIERTES LEBEN

Von der Riviera inspirierter kuenstlicher Strand
Innenpool & Privatpools in den meisten Einheiten
Hochmodernes Fitnessstudio & Wellnessanlagen
Spa-Lounge & Luxus-Behandlungen
Butler, Concierge, Privatkoch & Chauffeurservice
Housekeeping auf Abruf
Chef's-Table-Dining-Erlebnis
VIP-Lounge des Eigentuemers
Valet Parking

TURMUEBERSICHT

Gesamthoehe: 200 Meter
Wohnetagen: 43
Gesamteinheiten: 182
Personenaufzuege: 12
Serviceaufzuege: 2
Brandschutz: Hochmodernes System

FERTIGSTELLUNGSDATUM Q4 2026

PREISSPANNE - SAINT TROPEZ COLLECTION

8.950.000 EUR - 10.200.000 EUR

DAS LETZTE WORT

Dies ist keine Residenz. Es ist ein Engineering-Wunder.

Luxuswohnung in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der Suedostkueste der Arabischen Halbinsel, innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt an Abu Dhabi im Sueden, Sharjah im Nordosten und Oman im Suedosten.

Geographisch ist Dubai eine Kuestenwuestenstadt mit flachem Gelaende, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Ihr heisses Wuestenklima bringt oft Sommertemperaturen ueber 40 Grad Celsius, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zaehlt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die grosse Mehrheit Auslaender sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, verfuegt Dubai ueber Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Zudem ist Dubai ein bedeutendes internationales Drehkreuz, ueber den Dubai International Airport leicht erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich - dank ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.