Luxus-Duplex-Wohnung in Dubai zum Verkauf

Luxus-Duplex-Wohnung in Dubai zum Verkauf. Perfekt an einer der begehrtesten Kuesten der Welt gelegen, repraesentiert diese Duplex-Residenz mit vier Schlafzimmern im 7. Stock den Gipfel des Kuestenluxus.

Konzipiert und entwickelt von OMNIYAT — einem der fuehrenden ultra-luxurioesen Entwickler Dubais — definieren The Alba Residences die Bedeutung von Well-Living neu durch eine seltene Verschmelzung von architektonischer Kunstfertigkeit, natuerlicher Schoenheit und massgeschneidertem Service.

Dies ist nicht einfach ein Zuhause; es ist ein Refugium aus Licht, Wasser und Raum, in dem sich jeder Tag mit der Eleganz und Ruhe eines privaten Strandrueckzugs entfaltet.

Die Residenz

Mit insgesamt 620 m², davon 461 m² Innenwohnbereich und 158 m² private Terrassen, bietet dieses Duplex eine aussergewoehnliche Balance zwischen Grandiositaet und Intimitaet. Die Innenraeume zeichnen sich durch Deckenhoehen von ueber drei Metern aus, eingerahmt von bodentiefen Fenstern, die ununterbrochene Panoramen des Strandes und der Marina-Skyline einfangen.

Die grosszuegigen Aussenterrassen bieten nahtloses Wohnen zwischen innen und aussen, verankert durch einen privaten Pool und Jacuzzi, die scheinbar mit der umgebenden Meereslandschaft verschmelzen. Ein eigener privater Stellplatz vervollstaendigt das Gefuehl von Exklusivitaet.

Design & Fluss

Die Alba Residences sind ein Zeugnis der 'Art of Elevation' von OMNIYAT — skulpturale Architektur, die die Grenze zwischen Form und Funktion verwischt. Organische, fliessende Linien definieren sowohl das Aeussere als auch die Innenraeume und leiten Licht in jeden Raum, wodurch ein sich staendig veraenderndes Spiel von Schatten und Reflexion entsteht.

Zwei unterschiedliche Innenraumkonzepte werden angeboten, jedes von fuehrenden internationalen Studios entworfen, um unterschiedliche Lebensstile und Aesthetik zu bedienen — von natur-inspirierter Ruhe bis zu zeitgenoessischer Kuehnheit. Jede Ausstattung, von massgeschneiderter Tischlerarbeit bis zu handverlesenem Stein, wurde kuratiert, um unaufdringliche Raffinesse zu verkoerpern.

Terrasse & Aussenmerkmale

Grosszuegige, erhoehte Sonnenliege-Plattformen zum Empfangen und Entspannen
Privater Plunge Pool auf der Hauptterrasse mit Panorama-Strandblick
Jacuzzi auf ausgewaehlten Master-Suite-Balkonen
Juliette-Balkone fuer alle Schlafzimmer
Doppelbalkon-Konfigurationen in ausgewaehlten Grundrissen fuer verschiedene Perspektiven

Resort-Style Wohnen

Die 250 Meter privaten Strand und die resort-artige Landschaftsgestaltung von The Alba bilden eine natuerliche Erweiterung Ihres Hauses. Tropische Gaerten, schattige Wege und ruhige Wasserspiele fuehren Sie von der Residenz zum Ufer und schaffen eine ruhige Reise durch ueppiges Gruen zu goldenem Sand.

Annehmlichkeiten & Well-Living

Bewohner haben Zugang zu einem der umfassendsten Wellness- und Lifestyle-Angebote in den VAE, das nahtlos in die Wohnumgebung integriert ist.

Exklusive Bewohner-Annehmlichkeiten:

Infinity-Resort-Pools mit Temperaturregulierung
Private Bewohner-Lounge & Kino
Eigene Spielbereiche und Pool fuer Kinder
Abgeschiedene Konferenzraeume mit modernster Ausstattung

Wellness- & Longevity-Zentrum (2.700 m²):

Longevity-Therapien & fortschrittliche Diagnostik
Bewegungsstudios (Yoga & Pilates)
Vitalitaets-Nassbereiche: Elektrolyt-Pools, Saunen, Kryotherapieraeume, Polar Plunges
Serenity-Zonen & Meditationsraeume
Gut-Health-Bar mit kuratierten Ernaehrungsprogrammen
Kopfhaut- & Haarsalon mit personalisierten Behandlungen

Ein Lifestyle im Dienst

The Alba bietet ein Fuenf-Sterne-Residenzservice-Modell, das jeden Bedarf antizipiert.

Inklusive:

24/7 Concierge & Sicherheit
Doorman und Portier
Valet-Parking & Fahrzeugpflege
Rettungsschwimmer und Fitnessraum-Betreuung
Wartung & Reinigung aller Gemeinschaftsbereiche

À La Carte:

Haushaltsfuehrung, Waescheservice & Wartung
Blumendekoration & In-Residence-Catering
Private Dinner-Events & Veranstaltungen
Buchungen, Reservierungen und kuratierte Erlebnisse

Familie & Wellness-Integration

Das engagierte Kinder-Wellnessprogramm ist darauf ausgelegt, junge Bewohner durch ausgewogene Ernaehrungsberatung, achtsame Aktivitaet und eine harmonische Umgebung zu foerdern, die von Licht und Natur inspiriert ist.

Die Essenz von The Alba

Jedes Element — von der Architektur bis zu den Annehmlichkeiten — ist so gestaltet, dass es die Elemente Wasser, Licht und Raum vereint. Ob Sie auf Ihrer Panoramaterrasse Gaeste empfangen, sich in die Ruhe des Spas zurueckziehen oder barfuss am privaten Strand entlang gehen — diese Residenz ist eine seltene Gelegenheit, eine der raffiniertesten Kuestenadressen der Welt zu bewohnen.

Luxus-Duplex-Wohnung in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der Suedostkueste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Sueden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Suedosten an Oman grenzend.

Geographisch ist Dubai eine kuestennahe Wuestenstadt mit flachem Gelaende, sandiger Umgebung und einem Klima, das von intensiv heissen Sommern und milden Wintern gepraegt ist.

Das heisse Wuestenklima bringt oft sommerliche Temperaturen von ueber 40 Grad C, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beherbergt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, wobei die grosse Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, bietet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht ueber den Dubai International Airport erreichbar, und zieht weltweit Aufmerksamkeit auf sich mit ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.