Luxus-Maisonette zum Verkauf in Glyfada, Athen

Luxus-Maisonette zum Verkauf in Glyfada, Athen. Eine außergewöhnliche neu gebaute Maisonette zum Verkauf in Glyfada, an der Athener Riviera, die zeitgenössische Architektur, großzügigen privaten Außenraum und hochwertigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen im Süden Athens bietet.

Über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss verteilt, bietet das Wohnhaus 131,86 m² Innenwohnfläche und verbindet sorgfältig durchdachte Proportionen mit einem modernen Grundriss, der sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung konzipiert ist.

Das Erdgeschoss erstreckt sich auf 74,12 m² und bildet den Hauptwohnbereich des Hauses. Ein markanter zweistöckiger Wohnraum schafft ein Gefühl von Offenheit und architektonischer Auszeichnung, während große Öffnungen eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und den privaten Außenbereichen herstellen.

Das erste Obergeschoss bietet zusätzliche 57,74 m² und vervollständigt einen komfortablen Drei-Schlafzimmer-Grundriss, der so gestaltet ist, dass er Familienmitgliedern und Gästen Privatsphäre bietet. Das Wohnhaus umfasst drei Badezimmer und unterstützt die Funktionalität, die von einem zeitgenössischen Premium-Zuhause erwartet wird.

Eines der bestimmenden Merkmale der Immobilie ist ihr außergewöhnlicher 170 m² großer privater Garten zur ausschließlichen Nutzung. Dieser großzügige Außenbereich erweitert das Wohnumfeld erheblich und bietet reichlich Platz zum Entspannen, Essen und Unterhalten.

Die Immobilie bietet auch 14,90 m² Balkone, während Käufer die Option haben, einen 12 m² privaten Swimmingpool zu integrieren, wodurch ein privates urbanes Refugium geschaffen wird, das besonders gut zum mediterranen Lebensstil passt.

Die Maisonette ist Teil einer zeitgenössischen Wohnanlage, die um Energieeffizienz, Komfort und moderne Technologie herum konzipiert wurde. Jedes Wohnhaus profitiert von der Energieklasse A++, Fußbodenheizung und einem autonomen VRF-Klimaanlagensystem, das eine effiziente ganzjährige Klimasteuerung bietet.

Die Innenausstattung umfasst Parkettböden aus Holz, während das gesamte Gebäude mit Photovoltaik-Paneelen auf dem Dach ausgestattet ist, die den Energieverbrauch der Gemeinschaftsbereiche ausgleichen sollen. Dedizierte E-Auto-Ladevorrichtungen unterstützen zudem moderne Mobilitätsanforderungen.

Ein privater Parkplatz und ein dedizierter Lagerraum sind im Wohnhaus enthalten, was der Immobilie wertvolle Praktikabilität verleiht.

Mit einer Fertigstellung Anfang 2027 präsentiert diese Maisonette eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine luxuriöse neue Immobilie in Glyfada suchen, die großzügigen privaten Außenraum, zeitgenössische Spezifikationen und die mit der Athener Riviera verbundene Lebensqualität verbindet.

Geeignet als ständiger Wohnsitz, als Athener Stützpunkt oder als langfristige Immobilieninvestition bietet sie eine besonders attraktive Kombination aus Privatsphäre, modernem Design und energieeffizientem Wohnen in Glyfada.

Luxus-Maisonette zum Verkauf in Glyfada, Athen. Standortinformationen:

Der faszinierende Vorort Glyfada erstreckt sich entlang der Küste des Saronischen Golfs, oft als „Athener Riviera“ bezeichnet.

Glyfada ist 30 Autominuten vom Inlands- und Internationalen Terminal des Flughafens Athen entfernt und 20 Minuten vom Zentrum Athens. Die Entfernung in Kilometern vom Zentrum Athens mit dem Auto (oder Bus) beträgt 15 km und 12 km vom Hafen von Piraeus.

Der antike Tempel des Poseidon in Sounion ist 45 Kilometer entfernt. Etwa 40 Autominuten entfernt liegt der Zoologische Park Attika. Sie können dort einen tollen Tag verbringen und griechische und internationale Tiere beobachten.

Glyfada ist ein reizvoller Ferienort und verfügt über die modernsten touristischen Einrichtungen. Es kombiniert Entspannung, Unterhaltung und pulsierendes Nachtleben.

Abgesehen vom funkelnden blauen Meer des Saronischen Golfs und den sanften Schultern des Berges Hymettus finden sich hier einige der besten Sandstrände Attikas, ideal zum Schwimmen und für Wassersport.

Bei einem Spaziergang am Meer entlang können Sie hunderte von Yachten bewundern, die in den Marinas festgemacht sind, oder ein Mittag- oder Abendessen in den Restaurants und Tavernen am Meer genießen.

Für begeisterte Golfspieler ist Glyfadas wunderschöner 18-Loch-Golfplatz, geöffnet von morgens bis Sonnenuntergang, nur wenige Gehminuten vom Palmyra Hotel entfernt.

Der Platz von Glyfada bietet eine große Vielfalt an Geschäften und Boutiquen und eine Reihe moderner Einkaufszentren.

Restaurants, Cafés und Tavernen sind über die ganze Stadt verteilt, während beliebte Bars, Nachtclubs und Bouzouki-Häuser nachts eine wunderschöne Aura schaffen und eine großartige Zeit versprechen!