Luxus-Maisonette in Glyfada zum Verkauf

Luxus-Maisonette in Glyfada zum Verkauf. Im prestigeträchtigen Viertel Glyfada gelegen, bietet diese dreistöckige Luxus-Maisonette von 213,13 m² eine außergewöhnliche Mischung aus architektonischer Eleganz, modernster Technologie und Küstenruhe. Mit Präzision und raffinierter Ästhetik entworfen, verkörpert sie den Geist des modernen Lebens entlang der Athener Riviera, wo Raffinesse auf Gelassenheit trifft.

Die Residenz verteilt sich auf drei Ebenen — 87,45 m² im unteren Stock, 68,95 m² im Erdgeschoss und 56,73 m² im ersten Stock — mit einem Design, das einen natürlichen Fluss, Offenheit und Komfort gewährleistet. Sie umfasst drei geräumige Master-Schlafzimmer, jedes mit einem Badezimmer en Suite, plus eine zusätzliche Toilette für Gäste. Die Innenräume sind geprägt von lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und einer minimalistischen Ästhetik, die natürliche Texturen und hochwertige Oberflächen hervorhebt.

Die Wohn- und Essbereiche öffnen sich zu einem privaten Garten von 61 m², wo ein 18 m² großer privater Swimmingpool einen friedlichen Rückzugsort schafft, der von sanftem Grün umgeben ist. Große Fenster und ein 4 m² großer Balkon laden das ägäische Licht nach innen ein und ermöglichen eine nahtlose Verbindung zwischen der warmen Innenausstattung des Hauses und der Außenatmosphäre.

Gebaut nach dem A+ Energieeffizienzstandard integriert diese Residenz innovative Systeme wie eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Eichenholzböden, VRV-Kühlung und -Heizung, Wärmepumpentechnologie und energieeffiziente Aluminiumrahmen. Diese Merkmale garantieren das ganze Jahr über ideale Bedingungen bei minimalem ökologischen Fußabdruck.

Jeder moderne Komfort wurde sorgfältig integriert — Alarm-Vorinstallation, verstärkte Sicherheitstür, privater Abstellraum, zwei unterirdische Parkplätze und E-Ladestationen — die sowohl Sicherheit als auch Funktionalität bieten. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, mit einer für September 2026 geplanten Übergabe, was es zu einer seltenen Gelegenheit macht, eine neue Luxusimmobilie in Glyfada zu erwerben, die zur Perfektion gebaut wurde.

Luxus-Maisonette in Glyfada zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Der bezaubernde Vorort Glyfada erstreckt sich entlang der Küste des Saronischen Golfs, die oft als 'Athener Riviera' bezeichnet wird.

Glyfada ist 30 Autominuten vom Inlands- und Internationalen Terminal des Athener Flughafens und 20 Minuten vom Zentrum Athens entfernt. Die Entfernung in Kilometern vom Zentrum Athens mit dem Auto (oder Bus) beträgt 15 km und 12 km vom Hafen von Piräus.

Der antike Poseidon-Tempel in Sounion ist 45 Kilometer entfernt. Etwa 40 Minuten mit dem Auto entfernt ist der Zoologische Park Attika. Sie können dort einen schönen Tag verbringen, um griechische und internationale Tiere zu beobachten.

Glyfada ist ein reizvoller Ferienort und verfügt über die modernsten touristischen Einrichtungen. Es verbindet Entspannung, Unterhaltung und pulsierendes Nachtleben. Neben dem funkelnden blauen Meer des Saronischen Golfs und den sanft geschwungenen Hängen des Bergs Hymettos befinden sich hier einige der schönsten Sandstrände Attikas, ideal zum Schwimmen und für Wassersport.

Bei einem Spaziergang entlang der Meerespromenade werden Sie Hunderte von Yachten bewundern, die in Marinas festgemacht sind, oder das Mittag- oder Abendessen in den Küstenrestaurants und Tavernen genießen. Für begeisterte Golfspieler ist der wunderschöne 18-Loch-Golfplatz von Glyfada, der von morgens bis Sonnenuntergang geöffnet ist, nur wenige Gehminuten vom Palmyra Hotel entfernt.

Der Glyfada-Platz bietet eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen sowie eine Reihe moderner Einkaufszentren. Restaurants, Cafés und Tavernen sind in der ganzen Stadt verteilt, während beliebte Bars, Nachtclubs und Bouzouki-Häuser nachts eine wunderschöne Aura schaffen und eine tolle Zeit versprechen!